민영 · 발표 후
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 분양가·청약 경쟁률 (2024년 5월)
경기도 평택시 고덕동 2394-2 · 공급 1,138세대 · 입주 예정 2027년 5월
청약 일정
- 2024.5.31(금)모집공고
- 2024.6.10(월)특별공급 접수
- 2024.6.11(화)1순위 접수
- 2024.6.12(수)2순위 접수
- 2024.6.18(화)당첨자 발표
- 2024.7.1(월) ~ 2024.7.5(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 111.74㎡ | 47 | 71 | 5억 5,236만원 | 1,634만원 |
| 84B | 85㎡ | 110.87㎡ | 289 | 431 | 5억 5,236만원 | 1,647만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 111.02㎡ | 119 | 181 | 5억 4,829만원 | 1,633만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 9.15 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 47 | 508 | 36.29 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 47 | 166 | 36.00 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 47 | 213 | 78.56 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 47 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 47 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 47 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 289 | 2,359 | 27.11 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 289 | 629 | 24.96 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 289 | 751 | 52.12 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 289 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 289 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 289 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 253 | 428 | 5.63 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 253 | 149 | 5.07 |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 253 | 189 | 10.61 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 253 | 186 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 253 | 110 | - |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 253 | 118 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 30 | 13 | 미달(0.43) |
| 84C | 신혼부부 | 54 | 13 | 미달(0.24) |
| 84C | 생애최초 | 57 | 21 | 미달(0.37) |
| 84C | 노부모부양 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 31 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 12 | 25 | 2.08 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 21 | 41 | 1.95 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 22 | 41 | 1.86 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84A | 기관추천 | 12 | 3 | 미달(0.25) |
| 84B | 다자녀 | 72 | 116 | 1.61 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 129 | 225 | 1.74 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 137 | 270 | 1.97 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 22 | 3 | 미달(0.14) |
| 84B | 기관추천 | 71 | 15 | 미달(0.21) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 53 | 56.67 | 60 |
| 84A | 기타지역 | 50 | 52.7 | 64 |
| 84A | 기타경기 | 53 | 54.75 | 58 |
| 84B | 해당지역 | 53 | 58.77 | 70 |
| 84B | 기타지역 | 47 | 51.9 | 67 |
| 84B | 기타경기 | 51 | 54.79 | 65 |
| 84C | 해당지역 | 37 | 43.74 | 62 |
| 84C | 기타지역 | 33 | 37.12 | 54 |
| 84C | 기타경기 | 36 | 37.67 | 45 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 9.15 대 1입니다. 최근 평택시에서 분양한 아파트 33곳의 중앙값(미달(0.25))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(18.87 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.54 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,634만원으로, 최근 3년 평택시 아파트 분양 중앙값(1,590만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주) 서한
- 시행사
- (주) 서한
- 분양 문의
- 0316677200
- 공고 신문사
- 문화일보
평택시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택(2차)경기 평택시 | 임의공급 | 2026.10.14(수)~10.20 | 39 | — |
| 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택경기 평택시 | 국민 | 2026.9.21(월)~9.23 | 837 | 미달(0.09) |
| 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택경기 평택시 | 국민 | 2026.9.21(월)~9.23 | 942 | 미달(0.13) |
| 고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택경기 평택시 | 임의공급 | 2026.9.9(수)~9.14 | 49 | 2.06 대 1 |
| 평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)경기 평택시 | 무순위 | 2026.7.21(화) | 192 | 미달(0.65) |
| 평택역 더센트럴45경기 평택시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 99 | 미달(0.21) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(4차)경기 평택시 | 임의공급 | 2026.6.26(금) | 36 | 미달(0.64) |
| 고덕국제신도시 수자인하우스디경기 평택시 | 민영 | 2026.6.22(월)~6.24 | 403 | 미달(0.20) |
| 고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지경기 평택시 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 116 | 미달(0.24) |
| 고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지경기 평택시 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 126 | 미달(0.33) |
자주 묻는 질문
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 4,829만원~5억 5,236만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 589세대에 5,392건이 접수돼 평균 9.15 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.6.18(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.7.1(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 37~53점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.