민영 · 발표 후
광명자이더샵포레나 분양가·청약 경쟁률 (2023년 4월)
경기도 광명시 광명1동 9-8번지 일원 · 공급 809세대 · 입주 예정 2025년 12월
청약 일정
- 2023.4.24(월)모집공고
- 2023.5.4(목)특별공급 접수
- 2023.5.8(월)1순위 접수
- 2023.5.9(화)2순위 접수
- 2023.5.16(화)당첨자 발표
- 2023.5.27(토) ~ 2023.5.29(월)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.98㎡ | 54.5㎡ | 155 | 148 | 4억 5,600만원 | 2,766만원 |
| 49A | 49.81㎡ | 67.55㎡ | 1 | — | 5억 280만원 | 2,461만원 |
| 49B | 49.83㎡ | 68.41㎡ | 200 | 192 | 5억 9,550만원 | 2,878만원 |
| 74C | 74.95㎡ | 101.45㎡ | 12 | 12 | 8억 7,830만원 | 2,862만원 |
| 84A | 84.82㎡ | 115.2㎡ | 2 | — | 9억 8,290만원 | 2,821만원 |
| 84B | 84.52㎡ | 115.04㎡ | 34 | 34 | 10억 4,550만원 | 3,004만원 |
| 112 | 112.66㎡ | 151.14㎡ | 18 | 1 | 13억 110만원 | 2,846만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 10.48 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 1순위 | 해당지역 | 155 | 50 | (△105) |
| 39 | 1순위 | 기타지역 | 155 | 443 | 4.22 |
| 39 | 2순위 | 해당지역 | 155 | 36 | - |
| 39 | 2순위 | 기타지역 | 155 | 368 | - |
| 49A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 5 | 5.00 |
| 49A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 91 | - |
| 49A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 49A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 49B | 1순위 | 해당지역 | 200 | 106 | (△94) |
| 49B | 1순위 | 기타지역 | 200 | 1,456 | 15.49 |
| 49B | 2순위 | 해당지역 | 200 | 0 | - |
| 49B | 2순위 | 기타지역 | 200 | 0 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 12 | 100 | 8.33 |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 12 | 751 | - |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 63 | 31.50 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 384 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 34 | 81 | 2.38 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 34 | 678 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 34 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 112 | 1순위 | 해당지역 | 18 | 41 | 2.28 |
| 112 | 1순위 | 기타지역 | 18 | 173 | - |
| 112 | 2순위 | 해당지역 | 18 | 0 | - |
| 112 | 2순위 | 기타지역 | 18 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 신혼부부 | 54 | 8 | 미달(0.15) |
| 39 | 생애최초 | 55 | 143 | 2.60 대 1 |
| 39 | 노부모부양 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 39 | 기관추천 | 30 | 1 | 미달(0.03) |
| 49B | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 49B | 신혼부부 | 70 | 60 | 미달(0.86) |
| 49B | 생애최초 | 63 | 543 | 8.62 대 1 |
| 49B | 노부모부양 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 49B | 기관추천 | 39 | 4 | 미달(0.10) |
| 74C | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 74C | 신혼부부 | 4 | 69 | 17.25 대 1 |
| 74C | 생애최초 | 2 | 64 | 32.00 대 1 |
| 74C | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 12 | 2 | 미달(0.17) |
| 84B | 신혼부부 | 12 | 70 | 5.83 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 2 | 46 | 23.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 112 | 다자녀 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 기타지역 | 35 | 42.3 | 62 |
| 49A | 해당지역 | 21 | 21 | 21 |
| 49B | 기타지역 | 50 | 55.55 | 72 |
| 74C | 해당지역 | 54 | 57 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 62 | 62 | 62 |
| 84B | 해당지역 | 35 | 39.64 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 10.48 대 1입니다. 최근 광명시에서 분양한 아파트 8곳의 중앙값(4.30 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(224 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(6.52 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,846만원으로, 최근 3년 광명시 아파트 분양 중앙값(3,564만원)보다 20% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주),(주)포스코이앤씨,(주)한화
- 시행사
- 광명제1알구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 16440922
- 공고 신문사
- 아시아경제
광명시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 광명 시티프라디움 에듀하임경기 광명시 | 민영 | 2026.9.29(화)~10.2 | 426 | 1.68 대 1 |
| 철산자이 브리에르경기 광명시 | 불법행위 재공급 | 2026.9.22(화)~9.23 | 2 | 3,107 대 1 |
| 철산자이 더 헤리티지경기 광명시 | 무순위 | 2026.9.22(화) | 4 | 13,657 대 1 |
| 광명 소하 파크타워(4차)경기 광명시 | 임의공급 | 2026.8.18(화) | 7 | 13.43 대 1 |
| 광명 퍼스트 스위첸경기 광명시 | 오피스텔 | 2026.5.4(월)~5.6 | 5 | 미달(0.80) |
| 광명자이더샵포레나경기 광명시 | 불법행위 재공급 | 2026.4.27(월)~4.28 | 2 | 1,001 대 1 |
| 광명 소하 파크타워(3차)경기 광명시 | 임의공급 | 2026.3.3(화) | 10 | 4.70 대 1 |
| 광명 퍼스트 스위첸경기 광명시 | 오피스텔 | 2026.2.11(수)~2.20 | 5 | 4.00 대 1 |
| 힐스테이트 광명 11경기 광명시 | 무순위 | 2026.1.21(수) | 2 | 510 대 1 |
| 광명 퍼스트 스위첸경기 광명시 | 오피스텔 | 2026.1.7(수)~1.9 | 7 | 5.64 대 1 |
자주 묻는 질문
광명자이더샵포레나 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 5,600만원~13억 110만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
광명자이더샵포레나 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 422세대에 4,422건이 접수돼 평균 10.48 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.5.16(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.5.27(토)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 21~62점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.