민영 · 발표 후
금촌역 신일해피트리 더루츠 분양가·청약 경쟁률 (2021년 11월)
경기도 파주시 금촌동 329-12외 24필지 · 공급 148세대 · 입주 예정 2024년 3월
청약 일정
- 2021.11.4(목)모집공고
- 2021.11.15(월)특별공급 접수
- 2021.11.16(화)1순위 해당지역
- 2021.11.17(수)1순위 기타지역
- 2021.11.18(목)2순위 접수
- 2021.11.24(수)당첨자 발표
- 2021.12.6(월) ~ 2021.12.8(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 | 42.33㎡ | 61.28㎡ | 26 | 21 | 2억 6,928만원 | 1,453만원 |
| 57 | 57.32㎡ | 79.13㎡ | 38 | 35 | 3억 4,121만원 | 1,425만원 |
| 59 | 59.72㎡ | 81.8㎡ | 18 | 10 | 3억 5,179만원 | 1,422만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.14 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 | 1순위 | 해당지역 | 45 | 6 | (△39) |
| 42 | 1순위 | 기타지역 | 45 | 16 | (△23) |
| 42 | 2순위 | 해당지역 | 45 | 5 | (△18) |
| 42 | 2순위 | 기타지역 | 45 | 42 | 2.33 |
| 57 | 1순위 | 해당지역 | 62 | 10 | (△52) |
| 57 | 1순위 | 기타지역 | 62 | 92 | 1.77 |
| 57 | 2순위 | 해당지역 | 62 | 12 | - |
| 57 | 2순위 | 기타지역 | 62 | 158 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 18 | 19 | 1.06 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 18 | 125 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 18 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 18 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 42 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 42 | 신혼부부 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 42 | 생애최초 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 42 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 42 | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 57 | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 57 | 신혼부부 | 14 | 6 | 미달(0.43) |
| 57 | 생애최초 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 57 | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 57 | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 신혼부부 | 5 | 6 | 1.20 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 57 | 기타지역 | 23 | 32.82 | 55 |
| 59 | 해당지역 | 12 | 29.29 | 48 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.14 대 1입니다. 최근 파주시에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(44.19 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59(8.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.00 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,425만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,558만원)보다 9% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)신일
- 시행사
- 금촌역신일해피트리지역주택조합
- 분양 문의
- 0319434734
- 공고 신문사
- 선경일보
파주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.8.24(월) | 21 | 1.76 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 무순위 | 2026.6.22(월) | 10 | 1.70 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.5.21(목) | 20 | 3.40 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 민영 | 2026.5.4(월)~5.7 | 60 | 미달(0.38) |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 임의공급 | 2026.4.7(화) | 60 | 1.18 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.3.19(목) | 14 | 10.86 대 1 |
| 파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시 | 무순위 | 2026.2.4(수) | 1 | 762 대 1 |
| 파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시 | 무순위 | 2026.1.26(월) | 1 | 1,824 대 1 |
| 운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시 | 공공지원민간임대 | 2025.12.22(월) | 13 | 22.21 대 1 |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 무순위 | 2025.12.8(월) | 311 | 미달(0.36) |
자주 묻는 질문
금촌역 신일해피트리 더루츠 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 6,928만원~3억 5,179만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
금촌역 신일해피트리 더루츠 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 125세대에 268건이 접수돼 평균 2.14 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.11.24(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.12.6(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 12~12점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.