민영 · 발표 후
김해 장유역 한라비발디 센트로 분양가·청약 경쟁률 (2022년 1월)
경상남도 김해시 내덕지구 도시개발사업지구 46블록 1롯트 · 공급 442세대 · 입주 예정 2024년 7월
청약 일정
- 2022.1.20(목)모집공고
- 2022.2.3(목)특별공급 접수
- 2022.2.4(금)1순위 접수
- 2022.2.7(월)2순위 접수
- 2022.2.14(월)당첨자 발표
- 2022.2.25(금) ~ 2022.2.28(월)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76A | 76.39㎡ | 102.8㎡ | 79 | 84 | 3억 7,431만원 | 1,204만원 |
| 76B | 76.54㎡ | 103.57㎡ | 28 | 27 | 3억 7,741만원 | 1,205만원 |
| 84A | 84.85㎡ | 111.87㎡ | 108 | 116 | 4억 891만원 | 1,208만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 18.25 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76A | 1순위 | 해당지역 | 117 | 597 | 5.10 |
| 76A | 1순위 | 기타지역 | 117 | 214 | - |
| 76A | 2순위 | 해당지역 | 117 | 0 | - |
| 76A | 2순위 | 기타지역 | 117 | 0 | - |
| 76B | 1순위 | 해당지역 | 41 | 238 | 5.80 |
| 76B | 1순위 | 기타지역 | 41 | 105 | - |
| 76B | 2순위 | 해당지역 | 41 | 0 | - |
| 76B | 2순위 | 기타지역 | 41 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 108 | 3,041 | 28.16 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 108 | 660 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 108 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 108 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 76A | 다자녀 | 16 | 1 | 미달(0.06) |
| 76A | 신혼부부 | 32 | 18 | 미달(0.56) |
| 76A | 생애최초 | 16 | 25 | 1.56 대 1 |
| 76A | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 76A | 기관추천 | 16 | 2 | 미달(0.13) |
| 76B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 76B | 신혼부부 | 11 | 10 | 미달(0.91) |
| 76B | 생애최초 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 76B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 76B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 22 | 3 | 미달(0.14) |
| 84A | 신혼부부 | 44 | 87 | 1.98 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 22 | 43 | 1.95 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 22 | 4 | 미달(0.18) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 76A | 해당지역 | 30 | 35.17 | 55 |
| 76B | 해당지역 | 32 | 37.24 | 49 |
| 84A | 해당지역 | 43 | 46.04 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 18.25 대 1입니다. 최근 김해시에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.58))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(34.27 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.67 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,205만원으로, 최근 3년 김해시 아파트 분양 중앙값(1,533만원)보다 21% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 한라
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15334420
- 공고 신문사
- 아시아경제
김해시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 트리븐 김해경남 김해시 | 무순위 | 2026.8.25(화) | 1 | 7.00 대 1 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크경남 김해시 | 무순위 | 2026.8.3(월) | 865 | 미달(0.09) |
| 트리븐 김해경남 김해시 | 민영 | 2026.7.6(월)~7.8 | 398 | 미달(0.07) |
| 김해 신문 센트럴 아이파크경남 김해시 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 1,379 | 1.20 대 1 |
| 신문 대상 웰라움 라시엘경남 김해시 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 375 | 미달(0.01) |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)경남 김해시 | 무순위 | 2026.1.7(수) | 26 | 미달(0.62) |
| 김해 안동 에피트경남 김해시 | 무순위 | 2025.12.29(월) | 4 | 1.25 대 1 |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)경남 김해시 | 민영 | 2025.11.24(월)~11.25 | 27 | 2.44 대 1 |
| 김해 안동 에피트경남 김해시 | 민영 | 2025.11.17(월)~11.19 | 765 | 미달(0.17) |
| 더샵 신문그리니티 2차경남 김해시 | 무순위 | 2025.11.3(월) | 2 | 5.50 대 1 |
자주 묻는 질문
김해 장유역 한라비발디 센트로 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 7,431만원~4억 891만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
김해 장유역 한라비발디 센트로 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 266세대에 4,855건이 접수돼 평균 18.25 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.2.14(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.2.25(금)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 30~43점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.