민영 · 발표 후
더샵 검단레이크파크(AB22BL) 분양가·청약 경쟁률 (2026년 6월)
인천광역시 서구 검단신도시 AB22BL(인천광역시 서구 불로동 696번지 일원) · 공급 1,454세대 · 입주 예정 2029년 12월
청약 일정
- 2026.6.12(금)모집공고
- 2026.6.24(수)특별공급 접수
- 2026.6.25(목)1순위 접수
- 2026.6.26(금)2순위 접수
- 2026.7.2(목)당첨자 발표
- 2026.7.14(화) ~ 2026.7.18(토)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.95㎡ | 80.76㎡ | 126 | 228 | 4억 9,010만원 | 2,006만원 |
| 59B | 59.83㎡ | 81.1㎡ | 118 | 208 | 4억 8,240만원 | 1,966만원 |
| 84A | 84.52㎡ | 111.71㎡ | 156 | 285 | 6억 5,330만원 | 1,933만원 |
| 84B | 84.03㎡ | 112.24㎡ | 65 | 112 | 6억 4,660만원 | 1,904만원 |
| 84C | 84.18㎡ | 111.1㎡ | 58 | 98 | 6억 3,680만원 | 1,895만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 7.15 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 126 | 1,341 | 21.29 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 126 | 599 | 29.79 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 126 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 126 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 118 | 358 | 6.07 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 118 | 188 | 8.25 |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 118 | 184 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 118 | 140 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 156 | 1,485 | 19.04 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 156 | 477 | 24.15 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 156 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 156 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 143 | 152 | 2.11 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 143 | 50 | 1.83 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 143 | 97 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 143 | 58 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 134 | 138 | 2.06 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 134 | 50 | 1.81 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 134 | 64 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 134 | 31 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 32 | 3 | 미달(0.09) |
| 59B | 신혼부부 | 74 | 35 | 미달(0.47) |
| 59B | 생애최초 | 61 | 217 | 3.56 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 32 | 3 | 미달(0.09) |
| 59A | 다자녀 | 35 | 15 | 미달(0.43) |
| 59A | 신혼부부 | 81 | 298 | 3.68 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 67 | 1,139 | 17.00 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 10 | 10 | 1.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 35 | 6 | 미달(0.17) |
| 84B | 다자녀 | 17 | 3 | 미달(0.18) |
| 84B | 신혼부부 | 40 | 15 | 미달(0.38) |
| 84B | 생애최초 | 33 | 16 | 미달(0.48) |
| 84B | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 17 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 15 | 2 | 미달(0.13) |
| 84C | 신혼부부 | 35 | 8 | 미달(0.23) |
| 84C | 생애최초 | 29 | 11 | 미달(0.38) |
| 84C | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 15 | 1 | 미달(0.07) |
| 84A | 다자녀 | 44 | 66 | 1.50 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 101 | 294 | 2.91 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 83 | 252 | 3.04 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 13 | 5 | 미달(0.38) |
| 84A | 기관추천 | 44 | 11 | 미달(0.25) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 54 | 59.5 | 69 |
| 59A | 기타지역 | 55 | 59.54 | 70 |
| 59B | 해당지역 | 39 | 44.75 | 53 |
| 59B | 기타지역 | 36 | 47.25 | 65 |
| 84A | 해당지역 | 53 | 57.53 | 69 |
| 84A | 기타지역 | 54 | 60.09 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 33 | 37.79 | 60 |
| 84B | 기타지역 | 31 | 36.31 | 49 |
| 84C | 해당지역 | 32 | 37.26 | 54 |
| 84C | 기타지역 | 31 | 36.7 | 59 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 7.15 대 1입니다. 최근 검단구에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(2.82 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(15.40 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(5.99 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,933만원으로, 최근 3년 검단구 아파트 분양 중앙값(1,763만원)보다 10% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 16002857
- 공고 신문사
- 문화일보
검단구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채 검단Ⅳ인천 검단구 | 무순위 | 2026.9.14(월) | 1 | 155 대 1 |
| 제일풍경채 검단Ⅳ인천 검단구 | 불법행위 재공급 | 2026.9.2(수) | 1 | 425 대 1 |
| 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.8.19(수)~8.24 | 25 | 5.28 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL)인천 검단구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 336 | 2.65 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL)인천 검단구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 116 | 3.99 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL)인천 검단구 | 민영 | 2026.6.24(수)~6.26 | 1,403 | 6.91 대 1 |
| 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크인천 검단구 | 불법행위 재공급 | 2026.6.10(수) | 1 | 1,132 대 1 |
| 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크(3차)인천 검단구 | 무순위 | 2026.6.9(화) | 1 | 721 대 1 |
| 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.4.21(화)~4.24 | 37 | 5.73 대 1 |
| 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.4.17(금) | 80 | 2.03 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 검단레이크파크(AB22BL) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 8,240만원~6억 5,330만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 검단레이크파크(AB22BL) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 677세대에 4,838건이 접수돼 평균 7.15 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.7.2(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.7.14(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~54점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.