민영 · 발표 후
더샵 검단레이크파크(AB23BL) 분양가·청약 경쟁률 (2026년 6월)
인천광역시 서구 검단신도시 AB23BL(인천광역시 서구 마전동 산175-7번지 일원) · 공급 1,403세대 · 입주 예정 2029년 12월
청약 일정
- 2026.6.12(금)모집공고
- 2026.6.24(수)특별공급 접수
- 2026.6.25(목)1순위 접수
- 2026.6.26(금)2순위 접수
- 2026.7.3(금)당첨자 발표
- 2026.7.14(화) ~ 2026.7.18(토)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.95㎡ | 80.73㎡ | 125 | 228 | 4억 9,520만원 | 2,028만원 |
| 59B | 59.83㎡ | 81.07㎡ | 109 | 195 | 4억 8,740만원 | 1,987만원 |
| 84A | 84.52㎡ | 111.67㎡ | 153 | 275 | 6억 6,270만원 | 1,962만원 |
| 84B | 84.03㎡ | 112.21㎡ | 59 | 100 | 6억 5,580만원 | 1,932만원 |
| 84C | 84.18㎡ | 111.07㎡ | 59 | 100 | 6억 4,590만원 | 1,922만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 6.91 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 125 | 1,141 | 18.11 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 125 | 494 | 25.35 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 125 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 125 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 109 | 392 | 7.13 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 109 | 186 | 9.69 |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 109 | 161 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 109 | 113 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 153 | 1,284 | 16.68 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 153 | 423 | 21.45 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 153 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 153 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 127 | 149 | 2.33 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 127 | 55 | 2.22 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 127 | 78 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 127 | 50 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 116 | 177 | 3.05 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 116 | 50 | 2.91 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 116 | 72 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 116 | 36 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 30 | 2 | 미달(0.07) |
| 59B | 신혼부부 | 69 | 45 | 미달(0.65) |
| 59B | 생애최초 | 57 | 233 | 4.09 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 30 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 35 | 12 | 미달(0.34) |
| 59A | 신혼부부 | 81 | 246 | 3.04 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 67 | 991 | 14.79 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 10 | 7 | 미달(0.70) |
| 59A | 기관추천 | 35 | 3 | 미달(0.09) |
| 84B | 다자녀 | 15 | 6 | 미달(0.40) |
| 84B | 신혼부부 | 36 | 9 | 미달(0.25) |
| 84B | 생애최초 | 30 | 17 | 미달(0.57) |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 15 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 15 | 3 | 미달(0.20) |
| 84C | 신혼부부 | 36 | 20 | 미달(0.56) |
| 84C | 생애최초 | 30 | 20 | 미달(0.67) |
| 84C | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 15 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 42 | 56 | 1.33 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 98 | 270 | 2.76 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 81 | 218 | 2.69 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 12 | 6 | 미달(0.50) |
| 84A | 기관추천 | 42 | 3 | 미달(0.07) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 46 | 49.85 | 60 |
| 59A | 기타지역 | 49 | 51.16 | 54 |
| 59B | 해당지역 | 31 | 38.87 | 55 |
| 59B | 기타지역 | 29 | 34.95 | 60 |
| 84A | 해당지역 | 43 | 47.94 | 69 |
| 84A | 기타지역 | 42 | 48.03 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 6.91 대 1입니다. 최근 검단구에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(2.82 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(13.08 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(5.58 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,962만원으로, 최근 3년 검단구 아파트 분양 중앙값(1,763만원)보다 11% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 16002857
- 공고 신문사
- 아시아경제
검단구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채 검단Ⅳ인천 검단구 | 무순위 | 2026.9.14(월) | 1 | 155 대 1 |
| 제일풍경채 검단Ⅳ인천 검단구 | 불법행위 재공급 | 2026.9.2(수) | 1 | 425 대 1 |
| 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.8.19(수)~8.24 | 25 | 5.28 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL)인천 검단구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 336 | 2.65 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL)인천 검단구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 116 | 3.99 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL)인천 검단구 | 민영 | 2026.6.24(수)~6.26 | 1,454 | 7.15 대 1 |
| 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크인천 검단구 | 불법행위 재공급 | 2026.6.10(수) | 1 | 1,132 대 1 |
| 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크(3차)인천 검단구 | 무순위 | 2026.6.9(화) | 1 | 721 대 1 |
| 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.4.21(화)~4.24 | 37 | 5.73 대 1 |
| 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.4.17(금) | 80 | 2.03 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 검단레이크파크(AB23BL) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 8,740만원~6억 6,270만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 검단레이크파크(AB23BL) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 630세대에 4,351건이 접수돼 평균 6.91 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.7.3(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.7.14(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 31~46점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.