민영 · 발표 후
더샵 분당센트로 분양가·청약 경쟁률 (2025년 12월)
경기도 성남시 분당구 미금로 66 · 공급 84세대 · 입주 예정 2027년 4월
청약 일정
- 2025.12.31(수)모집공고
- 2026.1.12(월)특별공급 접수
- 2026.1.13(화)1순위 접수
- 2026.1.14(수)2순위 접수
- 2026.1.20(화)당첨자 발표
- 2026.2.2(월) ~ 2026.2.4(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60A | 60.57㎡ | 85.48㎡ | 2 | 1 | 14억 9,000만원 | 5,762만원 |
| 60C | 60.94㎡ | 86.17㎡ | 1 | 1 | 14억 9,200만원 | 5,724만원 |
| 64A | 64.38㎡ | 92.25㎡ | 1 | — | 16억 4,000만원 | 5,877만원 |
| 71D | 71.59㎡ | 103.29㎡ | 1 | — | 18억 2,200만원 | 5,831만원 |
| 73B | 73.54㎡ | 103.86㎡ | 1 | — | 18억 8,300만원 | 5,993만원 |
| 73B | 73.59㎡ | 103.23㎡ | 1 | 1 | 18억 3,300만원 | 5,870만원 |
| 78N | 78.44㎡ | 110.63㎡ | 22 | 20 | 19억 9,700만원 | 5,967만원 |
| 84N | 84.08㎡ | 117.53㎡ | 11 | 21 | 21억 8,000만원 | 6,132만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 51.30 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 211 | 105.50 |
| 60A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 369 | - |
| 60A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 60A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 60C | 1순위 | 해당지역 | 1 | 80 | 80.00 |
| 60C | 1순위 | 기타지역 | 1 | 176 | - |
| 60C | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 60C | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 64A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 17 | 17.00 |
| 64A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 36 | - |
| 64A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 64A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 71D | 1순위 | 해당지역 | 1 | 8 | 8.00 |
| 71D | 1순위 | 기타지역 | 1 | 27 | - |
| 71D | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 71D | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 73B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 9 | 9.00 |
| 73B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 18 | - |
| 73B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 73B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 73B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 10 | 10.00 |
| 73B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 27 | - |
| 73B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 73B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 78N | 1순위 | 해당지역 | 22 | 199 | 9.05 |
| 78N | 1순위 | 기타지역 | 22 | 384 | - |
| 78N | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 78N | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 84N | 1순위 | 해당지역 | 11 | 154 | 14.00 |
| 84N | 1순위 | 기타지역 | 11 | 327 | - |
| 84N | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 84N | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 생애최초 | 1 | 148 | 148 대 1 |
| 60C | 신혼부부 | 1 | 177 | 177 대 1 |
| 73B | 다자녀 | 1 | 11 | 11.00 대 1 |
| 78N | 다자녀 | 3 | 25 | 8.33 대 1 |
| 78N | 신혼부부 | 9 | 86 | 9.56 대 1 |
| 78N | 생애최초 | 3 | 36 | 12.00 대 1 |
| 78N | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 78N | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84N | 다자녀 | 4 | 39 | 9.75 대 1 |
| 84N | 신혼부부 | 9 | 92 | 10.22 대 1 |
| 84N | 생애최초 | 3 | 57 | 19.00 대 1 |
| 84N | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 84N | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 해당지역 | 66 | 66 | 66 |
| 60C | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
| 64A | 해당지역 | 54 | 54 | 54 |
| 71D | 해당지역 | 67 | 67 | 67 |
| 73B | 해당지역 | 59 | 59 | 59 |
| 73B | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
| 78N | 해당지역 | 52 | 55.22 | 64 |
| 84N | 해당지역 | 55 | 60.8 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 51.30 대 1입니다. 최근 성남시 분당구에서 분양한 아파트 8곳의 중앙값(39.16 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 60A(290 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(34.43 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 5,877만원으로, 최근 3년 성남시 분당구 아파트 분양 중앙값(4,068만원)보다 44% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 무지개마을4단지리모델링주택조합
- 분양 문의
- 18335255
- 공고 신문사
- 아시아경제
성남시 분당구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 분당센트로(6차)경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.10.7(수)~10.13 | 3 | 68.33 대 1 |
| 더샵 분당하이스트경기 성남시 분당구 | 민영 | 2026.9.21(월)~9.28 | 143 | 9.09 대 1 |
| 더샵 분당센트로(5차)경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.9.2(수)~9.8 | 4 | 64.00 대 1 |
| 더샵 분당센트로(4차)경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.8.5(수)~8.11 | 5 | 85.40 대 1 |
| 판교TH212경기 성남시 분당구 | 무순위 | 2026.7.27(월) | 1 | 244 대 1 |
| 더샵 분당센트로(3차)경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.7.7(화)~7.13 | 7 | 44.29 대 1 |
| 더샵 분당센트로(2차)경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.6.10(수)~6.16 | 5 | 87.60 대 1 |
| 더샵 분당센트로경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.5.7(목)~5.11 | 9 | 44.56 대 1 |
| 더샵 분당센트로경기 성남시 분당구 | 무순위 | 2026.2.24(화) | 50 | 10.62 대 1 |
| 분당 금호어울림 그린파크경기 성남시 분당구 | 무순위 | 2026.1.14(수) | 1 | 13,385 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 분당센트로 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 14억 9,000만원~21억 8,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 분당센트로 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 40세대에 2,052건이 접수돼 평균 51.30 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.1.20(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.2.2(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 52~67점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.