민영 · 발표 후
더샵 시에르네 분양가·청약 경쟁률 (2024년 11월)
울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원 · 공급 231세대 · 입주 예정 2027년 5월
청약 일정
- 2024.11.1(금)모집공고
- 2024.11.11(월)특별공급 접수
- 2024.11.12(화)1순위 접수
- 2024.11.13(수)2순위 접수
- 2024.11.20(수)당첨자 발표
- 2024.12.2(월) ~ 2024.12.4(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 74.95㎡ | 103.44㎡ | 15 | 24 | 6억 9,200만원 | 2,212만원 |
| 75 | 75.98㎡ | 105.81㎡ | 3 | 7 | 6억 9,000만원 | 2,156만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 108.43㎡ | 23 | 32 | 7억 3,900만원 | 2,253만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 108.71㎡ | 15 | 23 | 7억 4,100만원 | 2,253만원 |
| 84C | 84.9㎡ | 109.37㎡ | 18 | 29 | 7억 3,000만원 | 2,206만원 |
| 128 | 128.92㎡ | 155.77㎡ | 33 | 9 | 10억 3,500만원 | 2,196만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 14.82 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 15 | 241 | 16.07 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 15 | 10 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 75 | 1순위 | 해당지역 | 5 | 36 | 7.20 |
| 75 | 1순위 | 기타지역 | 5 | 1 | - |
| 75 | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 75 | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 23 | 1,005 | 43.70 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 23 | 31 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 19 | 249 | 13.11 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 19 | 13 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 23 | 224 | 9.74 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 23 | 11 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 128 | 1순위 | 해당지역 | 41 | 45 | 1.10 |
| 128 | 1순위 | 기타지역 | 41 | 1 | - |
| 128 | 2순위 | 해당지역 | 41 | 53 | - |
| 128 | 2순위 | 기타지역 | 41 | 5 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 다자녀 | 6 | 2 | 미달(0.33) |
| 74 | 신혼부부 | 8 | 19 | 2.38 대 1 |
| 74 | 생애최초 | 4 | 9 | 2.25 대 1 |
| 74 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 75 | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 75 | 신혼부부 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 75 | 생애최초 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 75 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 8 | 8 | 1.00 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 9 | 11 | 1.22 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 5 | 5 | 1.00 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 9 | 12 | 1.33 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 10 | 66 | 6.60 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 5 | 23 | 4.60 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84A | 기관추천 | 6 | 2 | 미달(0.33) |
| 84B | 다자녀 | 6 | 5 | 미달(0.83) |
| 84B | 신혼부부 | 7 | 7 | 1.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 4 | 7 | 1.75 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 128 | 다자녀 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 128 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 해당지역 | 45 | 53.17 | 64 |
| 75 | 해당지역 | 53 | 54 | 55 |
| 84A | 해당지역 | 59 | 62.1 | 68 |
| 84B | 해당지역 | 50 | 55.63 | 67 |
| 84C | 해당지역 | 40 | 45.6 | 52 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 14.82 대 1입니다. 최근 중구에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.77))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(45.04 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.92 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,212만원으로, 최근 3년 중구 아파트 분양 중앙값(2,035만원)보다 9% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 포스코이앤씨
- 시행사
- 학성동지역주택조합
- 분양 문의
- 0522977000
- 공고 신문사
- 문화일보
중구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)울산 중구 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 29 | 98.77 대 1 |
| 울산반구 수자인 더센트럴울산 중구 | 공공지원민간임대 | 2026.8.19(수)~8.20 | 136 | 미달(0.17) |
| 울산반구 수자인 더센트럴울산 중구 | 공공지원민간임대 | 2026.7.1(수)~7.2 | 178 | 미달(0.48) |
| 더샵 시에르네(조합원 취소분)울산 중구 | 민영 | 2026.5.8(금)~5.12 | 36 | 144 대 1 |
| 울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대울산 중구 | 무순위 | 2026.4.7(화) | 2 | 32.50 대 1 |
| 울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대울산 중구 | 국민 | 2026.2.13(금)~2.19 | 34 | 2.53 대 1 |
| 태화강 센트럴 아이파크울산 중구 | 무순위 | 2026.2.2(월) | 300 | 미달(0.20) |
| 태화강 센트럴 아이파크울산 중구 | 민영 | 2025.12.29(월)~12.31 | 704 | 3.44 대 1 |
| 더폴 우정울산 중구 | 민영 | 2025.8.25(월)~8.27 | 316 | 미달(0.16) |
| 울산 우정 에피트(조합원 취소분)울산 중구 | 무순위 | 2025.8.11(월) | 26 | 미달(0.85) |
자주 묻는 질문
더샵 시에르네 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 9,000만원~10억 3,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 시에르네 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 126세대에 1,867건이 접수돼 평균 14.82 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.11.20(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.12.2(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 40~59점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.