민영 · 발표 후

동탄 A106 어울림 파밀리에 분양가·청약 경쟁률 (2022년 11월)

경기도 화성시 신동 동탄2지구 A106BL · 공급 640세대 · 입주 예정 2025년 8월

분양가상한제

청약 일정

2022.11.25(금)모집공고
2022.12.5(월)특별공급 접수
2022.12.6(화)1순위 접수
2022.12.7(수)2순위 접수
2022.12.14(수)당첨자 발표
2022.12.26(월) ~ 2022.12.30(금)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
84A	84.44㎡	109.69㎡	45	63	5억 3,590만원	1,615만원
84B	84.65㎡	110.69㎡	13	25	5억 2,990만원	1,583만원
99A	99.63㎡	129.06㎡	155	23	6억 4,340만원	1,648만원
99B	99.63㎡	129.06㎡	4	2	6억 4,340만원	1,648만원
99C	99.81㎡	129.29㎡	4	2	6억 3,950만원	1,635만원
99D	99.63㎡	129.06㎡	138	21	6억 4,340만원	1,648만원
99E	99.92㎡	130.42㎡	39	5	6억 3,710만원	1,615만원
99F	99.92㎡	130.42㎡	2	2	5억 8,300만원	1,478만원
99G	99.83㎡	129.56㎡	43	5	6억 3,290만원	1,615만원
99H	99.83㎡	129.56㎡	43	6	6억 3,290만원	1,615만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 1.93 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
84A	1순위	해당지역	45	241	17.21
84A	1순위	기타지역	45	21	17.91
84A	1순위	기타경기	45	155	42.44
84A	2순위	해당지역	45	0	-
84A	2순위	기타지역	45	0	-
84A	2순위	기타경기	45	0	-
84B	1순위	해당지역	27	15	1.88
84B	1순위	기타지역	27	7	2.57
84B	1순위	기타경기	27	27	6.80
84B	2순위	해당지역	27	16	-
84B	2순위	기타지역	27	9	-
84B	2순위	기타경기	27	25	-
99A	1순위	해당지역	174	224	4.31
99A	1순위	기타지역	174	16	2.95
99A	1순위	기타경기	174	104	7.89
99A	2순위	해당지역	174	21	-
99A	2순위	기타지역	174	2	-
99A	2순위	기타경기	174	12	-
99B	1순위	해당지역	6	18	9.00
99B	1순위	기타지역	6	0	8.67
99B	1순위	기타경기	6	11	27.00
99B	2순위	해당지역	6	0	-
99B	2순위	기타지역	6	0	-
99B	2순위	기타경기	6	0	-
99C	1순위	해당지역	5	8	4.00
99C	1순위	기타지역	5	2	6.50
99C	1순위	기타경기	5	6	12.00
99C	2순위	해당지역	5	2	-
99C	2순위	기타지역	5	0	-
99C	2순위	기타경기	5	2	-
99D	1순위	해당지역	157	75	1.60
99D	1순위	기타지역	157	5	(△41)
99D	1순위	기타경기	157	36	2.06
99D	2순위	해당지역	157	13	1.08
99D	2순위	기타지역	157	3	(△16)
99D	2순위	기타경기	157	9	1.25
99E	1순위	해당지역	41	40	3.33
99E	1순위	기타지역	41	2	1.81
99E	1순위	기타경기	41	16	5.50
99E	2순위	해당지역	41	2	-
99E	2순위	기타지역	41	0	-
99E	2순위	기타경기	41	1	-
99F	1순위	해당지역	4	4	4.00
99F	1순위	기타지역	4	1	2.50
99F	1순위	기타경기	4	2	5.00
99F	2순위	해당지역	4	1	-
99F	2순위	기타지역	4	1	-
99F	2순위	기타경기	4	1	-
99G	1순위	해당지역	48	12	(△2)
99G	1순위	기타지역	48	0	(△31)
99G	1순위	기타경기	48	5	(△7)
99G	2순위	해당지역	48	1	(△8)
99G	2순위	기타지역	48	0	(△28)
99G	2순위	기타경기	48	2	(△12)
99H	1순위	해당지역	49	12	(△3)
99H	1순위	기타지역	49	0	(△31)
99H	1순위	기타경기	49	6	(△7)
99H	2순위	해당지역	49	1	(△8)
99H	2순위	기타지역	49	1	(△27)
99H	2순위	기타경기	49	2	(△12)

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
84A	다자녀	10	0	미달(0.00)
84A	신혼부부	20	55	2.75 대 1
84A	생애최초	20	44	2.20 대 1
84A	노부모부양	3	0	미달(0.00)
84A	기관추천	10	5	미달(0.50)
84B	다자녀	4	1	미달(0.25)
84B	신혼부부	8	4	미달(0.50)
84B	생애최초	8	6	미달(0.75)
84B	노부모부양	1	0	미달(0.00)
84B	기관추천	4	0	미달(0.00)
99A	다자녀	18	1	미달(0.06)
99A	노부모부양	5	3	미달(0.60)
99B	다자녀	1	0	미달(0.00)
99B	노부모부양	1	0	미달(0.00)
99D	다자녀	16	1	미달(0.06)
99D	노부모부양	5	1	미달(0.20)
99C	다자녀	1	1	1.00 대 1
99C	노부모부양	1	0	미달(0.00)
99G	다자녀	4	0	미달(0.00)
99G	노부모부양	1	0	미달(0.00)
99H	다자녀	5	0	미달(0.00)
99H	노부모부양	1	0	미달(0.00)
99E	다자녀	4	2	미달(0.50)
99E	노부모부양	1	1	1.00 대 1
99F	다자녀	1	0	미달(0.00)
99F	노부모부양	1	0	미달(0.00)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
84A	해당지역	51	59.5	69
84A	기타지역	46	52.33	60
84A	기타경기	60	65.75	69
84B	해당지역	35	38	40
84B	기타지역	25	28.5	36
84B	기타경기	29	33	36

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 1.93 대 1입니다. 최근 화성시 동탄구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(67.91 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(9.27 대 1)입니다.
접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 99D, 99G, 99H. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.11 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,615만원으로, 최근 3년 화성시 동탄구 아파트 분양 중앙값(1,628만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: (주)태영건설, 금호건설(주), 신동아건설(주), (주)서영산업개발
시행사: 케이비부동산신탁(주)
분양 문의: 0313768840
공고 신문사: 문화일보

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

화성시 동탄구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
테라스99 동탄경기 화성시 동탄구	오피스텔	2026.9.14(월)~9.15	15	1.47 대 1
동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지경기 화성시 동탄구	오피스텔	2026.9.1(화)~9.2	5	4.30 대 1
동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지경기 화성시 동탄구	오피스텔	2026.8.11(화)~8.12	20	미달(0.83)
동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59BL) (3차)경기 화성시 동탄구	무순위	2026.8.3(월)	3	2,000 대 1
동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)경기 화성시 동탄구	오피스텔	2026.7.28(화)~7.29	42	미달(0.26)
동탄 파크릭스 A55BL(2차)경기 화성시 동탄구	무순위	2026.7.20(월)	2	503 대 1
동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)경기 화성시 동탄구	오피스텔	2026.7.7(화)~7.8	79	1.29 대 1
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택경기 화성시 동탄구	국민	2026.6.9(화)~6.12	473	—
동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)경기 화성시 동탄구	무순위	2026.6.8(월)	78	1.01 대 1
동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지경기 화성시 동탄구	오피스텔	2026.6.1(월)~6.2	5	4.40 대 1

화성시 동탄구 분양 이력·경쟁률 전체 · 화성시 동탄구 전월세 시세

자주 묻는 질문

동탄 A106 어울림 파밀리에 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 5억 2,990만원~6억 4,340만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

동탄 A106 어울림 파밀리에 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 556세대에 1,071건이 접수돼 평균 1.93 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2022.12.14(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.12.26(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 35~51점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).