민영 · 발표 후
동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 분양가·청약 경쟁률 (2021년 4월)
경기도 화성시 오산동 979번지 · 공급 531세대 · 입주 예정 2025년 2월
청약 일정
- 2021.4.29(목)모집공고
- 2021.5.10(월)특별공급 접수
- 2021.5.11(화)1순위 접수
- 2021.5.12(수)2순위 접수
- 2021.5.18(화)당첨자 발표
- 2021.5.31(월) ~ 2021.6.3(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 110.46㎡ | 80 | 104 | 4억 8,867만원 | 1,462만원 |
| 84B | 85㎡ | 110.7㎡ | 81 | 105 | 4억 4,034만원 | 1,315만원 |
| 102A | 102.98㎡ | 127.8㎡ | 71 | 10 | 5억 8,390만원 | 1,510만원 |
| 102B | 103㎡ | 127.16㎡ | 70 | 10 | 5억 1,405만원 | 1,336만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 809 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 80 | 4,768 | 198.67 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 80 | 15,399 | 905.63 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 80 | 16,098 | 1302.63 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 80 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 80 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 80 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 81 | 3,146 | 131.08 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 81 | 11,840 | 636.27 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 81 | 11,141 | 891.44 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 81 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 81 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 81 | 0 | - |
| 102A | 1순위 | 해당지역 | 71 | 19,863 | 945.86 |
| 102A | 1순위 | 기타지역 | 71 | 31,385 | 2985.36 |
| 102A | 1순위 | 기타경기 | 71 | 56,260 | 5435.86 |
| 102A | 2순위 | 해당지역 | 71 | 0 | - |
| 102A | 2순위 | 기타지역 | 71 | 0 | - |
| 102A | 2순위 | 기타경기 | 71 | 0 | - |
| 102B | 1순위 | 해당지역 | 70 | 13,963 | 664.90 |
| 102B | 1순위 | 기타지역 | 70 | 22,139 | 2125.94 |
| 102B | 1순위 | 기타경기 | 70 | 38,341 | 3734.50 |
| 102B | 2순위 | 해당지역 | 70 | 0 | - |
| 102B | 2순위 | 기타지역 | 70 | 0 | - |
| 102B | 2순위 | 기타경기 | 70 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 18 | 746 | 41.44 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 36 | 7,148 | 199 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 27 | 14,482 | 536 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 5 | 487 | 97.40 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 18 | 18 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 18 | 693 | 38.50 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 37 | 4,648 | 126 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 27 | 9,646 | 357 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 5 | 422 | 84.40 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 18 | 16 | 미달(0.89) |
| 102A | 다자녀 | 8 | 739 | 92.38 대 1 |
| 102A | 노부모부양 | 2 | 286 | 143 대 1 |
| 102B | 다자녀 | 8 | 342 | 42.75 대 1 |
| 102B | 노부모부양 | 2 | 144 | 72.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 69 | 72.13 | 74 |
| 84A | 기타지역 | 74 | 74.15 | 77 |
| 84A | 기타경기 | 74 | 75.75 | 79 |
| 84B | 해당지역 | 69 | 70.83 | 74 |
| 84B | 기타지역 | 70 | 71.59 | 74 |
| 84B | 기타경기 | 73 | 74.63 | 79 |
| 102A | 해당지역 | 69 | 72.09 | 79 |
| 102A | 기타지역 | 74 | 74.72 | 79 |
| 102A | 기타경기 | 74 | 75.71 | 79 |
| 102B | 해당지역 | 69 | 71.18 | 75 |
| 102B | 기타지역 | 73 | 73.89 | 79 |
| 102B | 기타경기 | 74 | 74 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 809 대 1입니다. 최근 화성시 동탄구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(67.91 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 102A(1,514 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(447 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,462만원으로, 최근 3년 화성시 동탄구 아파트 분양 중앙값(1,628만원)보다 10% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 대방건설(주)
- 시행사
- 대방건설동탄(주)
- 분양 문의
- 16888009
- 공고 신문사
- 아시아경제
화성시 동탄구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 테라스99 동탄경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.9.14(월)~9.15 | 15 | 1.47 대 1 |
| 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.9.1(화)~9.2 | 5 | 4.30 대 1 |
| 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.8.11(화)~8.12 | 20 | 미달(0.83) |
| 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59BL) (3차)경기 화성시 동탄구 | 무순위 | 2026.8.3(월) | 3 | 2,000 대 1 |
| 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.7.28(화)~7.29 | 42 | 미달(0.26) |
| 동탄 파크릭스 A55BL(2차)경기 화성시 동탄구 | 무순위 | 2026.7.20(월) | 2 | 503 대 1 |
| 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.7.7(화)~7.8 | 79 | 1.29 대 1 |
| 화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택경기 화성시 동탄구 | 국민 | 2026.6.9(화)~6.12 | 473 | — |
| 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)경기 화성시 동탄구 | 무순위 | 2026.6.8(월) | 78 | 1.01 대 1 |
| 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.6.1(월)~6.2 | 5 | 4.40 대 1 |
자주 묻는 질문
동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 4,034만원~5억 8,390만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 302세대에 244,343건이 접수돼 평균 809 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.5.18(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.5.31(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 69~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.