민영 · 발표 후
두류센트레빌 더 파크 분양가·청약 경쟁률 (2025년 2월)
대구광역시 달서구 두류동 638-19번지 일원 · 공급 52세대 · 입주 예정 2025년 4월
청약 일정
- 2025.2.13(목)모집공고
- 2025.2.24(월)특별공급 접수
- 2025.2.25(화)1순위 접수
- 2025.2.26(수)2순위 접수
- 2025.3.5(수)당첨자 발표
- 2025.3.17(월) ~ 2025.3.19(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.96㎡ | 78.91㎡ | 8 | 11 | 5억 7,989만원 | 2,429만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 78.78㎡ | 1 | — | 5억 7,989만원 | 2,433만원 |
| 78 | 78.34㎡ | 102.2㎡ | 14 | 18 | 7억 5,235만원 | 2,434만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.92)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 8 | 14 | 1.75 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 8 | 5 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 8 | 15 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 8 | 4 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 5 | 5.00 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 78 | 1순위 | 해당지역 | 29 | 8 | (△21) |
| 78 | 1순위 | 기타지역 | 29 | 2 | (△19) |
| 78 | 2순위 | 해당지역 | 29 | 8 | (△11) |
| 78 | 2순위 | 기타지역 | 29 | 1 | (△10) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 생애최초 | 2 | 12 | 6.00 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 78 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 78 | 신혼부부 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 78 | 생애최초 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 78 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 78 | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 32 | 37.75 | 46 |
| 59B | 해당지역 | 52 | 52 | 52 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.92)입니다. 최근 달서구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(미달(0.30))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59B(6.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 78. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.80 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,433만원으로, 최근 3년 달서구 아파트 분양 중앙값(2,121만원)보다 15% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 동부건설(주)
- 시행사
- 두류야외음악당지역주택조합
- 분양 문의
- 0535577600
달서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 달서자이 제니크대구 달서구 | 민영 | 2026.8.18(화)~8.20 | 360 | 미달(0.27) |
| 두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)(2회차)대구 달서구 | 무순위 | 2025.12.17(수) | 1 | 8.00 대 1 |
| 두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)(2회차)대구 달서구 | 민영 | 2025.11.10(월)~11.11 | 1 | 3.00 대 1 |
| 두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)대구 달서구 | 무순위 | 2025.8.25(월) | 9 | 1.33 대 1 |
| 두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)대구 달서구 | 민영 | 2025.7.14(월)~7.16 | 27 | 미달(0.32) |
| 상인 푸르지오 센터파크대구 달서구 | 민영 | 2024.11.25(월)~11.27 | 990 | 미달(0.03) |
| 대구 두류파크 KCC스위첸대구 달서구 | 민간임대 | 2022.12.19(월)~12.20 | 35 | 미달(0.14) |
| 두류역 서한포레스트대구 달서구 | 민영 | 2022.11.28(월)~11.30 | 105 | 미달(0.07) |
| 월배역 우인그레이스대구 달서구 | 민영 | 2022.10.24(월)~10.26 | 48 | 미달(0.06) |
| 더샵 달서센트엘로대구 달서구 | 민영 | 2022.7.25(월)~7.27 | 272 | 미달(0.05) |
자주 묻는 질문
두류센트레빌 더 파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 7,989만원~7억 5,235만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
두류센트레빌 더 파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 38세대에 35건이 접수돼 평균 미달(0.92)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.3.5(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.3.17(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~52점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.