민영 · 발표 후
래미안 레벤투스 분양가·청약 경쟁률 (2024년 7월)
서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대(도곡삼호아파트 재건축정비사업조합) · 공급 133세대 · 입주 예정 2026년 10월
청약 일정
- 2024.7.26(금)모집공고
- 2024.8.5(월)특별공급 접수
- 2024.8.6(화)1순위 해당지역
- 2024.8.7(수)1순위 기타지역
- 2024.8.8(목)2순위 접수
- 2024.8.14(수)당첨자 발표
- 2024.8.27(화) ~ 2024.8.29(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45A | 45.98㎡ | 68.83㎡ | 11 | 9 | 12억 9,990만원 | 6,243만원 |
| 45B | 45.98㎡ | 70.66㎡ | 4 | 2 | 13억 3,440만원 | 6,243만원 |
| 58A | 58.78㎡ | 82.61㎡ | 8 | 10 | 17억 1,990만원 | 6,882만원 |
| 58B | 58.78㎡ | 83.37㎡ | 32 | 34 | 16억 9,990만원 | 6,740만원 |
| 74A | 74.93㎡ | 106.12㎡ | 7 | 5 | 20억 9,490만원 | 6,526만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 116.32㎡ | 4 | — | 22억 7,680만원 | 6,471만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 115.9㎡ | 5 | 2 | 22억 2,210만원 | 6,338만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 403 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 1,811 | 164.64 |
| 45A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 45A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 45A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 45B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 596 | 149.00 |
| 45B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 45B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 45B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 58A | 1순위 | 해당지역 | 8 | 2,981 | 372.63 |
| 58A | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 58A | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 58A | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 58B | 1순위 | 해당지역 | 32 | 14,611 | 456.59 |
| 58B | 1순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 58B | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 58B | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 1,476 | 210.86 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 4,139 | 1034.75 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 5 | 2,997 | 599.40 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 45A | 신혼부부 | 4 | 196 | 49.00 대 1 |
| 45A | 생애최초 | 2 | 968 | 484 대 1 |
| 45A | 노부모부양 | 1 | 19 | 19.00 대 1 |
| 45A | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 45B | 신혼부부 | 1 | 42 | 42.00 대 1 |
| 45B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 58A | 다자녀 | 2 | 123 | 61.50 대 1 |
| 58A | 신혼부부 | 3 | 258 | 86.00 대 1 |
| 58A | 생애최초 | 2 | 936 | 468 대 1 |
| 58A | 노부모부양 | 1 | 51 | 51.00 대 1 |
| 58A | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 58B | 다자녀 | 7 | 861 | 123 대 1 |
| 58B | 신혼부부 | 12 | 3,036 | 253 대 1 |
| 58B | 생애최초 | 6 | 3,703 | 617 대 1 |
| 58B | 노부모부양 | 2 | 84 | 42.00 대 1 |
| 58B | 기관추천 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 74A | 다자녀 | 1 | 117 | 117 대 1 |
| 74A | 신혼부부 | 2 | 160 | 80.00 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 1 | 334 | 334 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 1 | 633 | 633 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 1 | 537 | 537 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 45A | 해당지역 | 68 | 68.8 | 69 |
| 45B | 해당지역 | 65 | 66 | 67 |
| 58A | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 58B | 해당지역 | 69 | 70.23 | 74 |
| 74A | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84A | 해당지역 | 74 | 74 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 70 | 71.75 | 73 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 403 대 1입니다. 최근 강남구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(667 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(1,035 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(540 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 6,471만원으로, 최근 3년 강남구 아파트 분양 중앙값(6,978만원)보다 7% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 시행사
- 도곡삼호아파트재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 024430133
- 공고 신문사
- 매일경제
강남구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 디에이치 자이 개포서울 강남구 | 불법행위 재공급 | 2025.12.22(월) | 1 | — |
| 역삼센트럴자이서울 강남구 | 민영 | 2025.12.15(월)~12.18 | 87 | 487 대 1 |
| 도곡 아테라서울 강남구 | 임의공급 | 2025.8.29(금) | 10 | 145 대 1 |
| 학동역 에스포레 논현(2차)서울 강남구 | 임의공급 | 2025.2.10(월) | 2 | 245 대 1 |
| 학동역 에스포레 논현서울 강남구 | 임의공급 | 2024.12.16(월) | 9 | 69.67 대 1 |
| 논현 펜트힐 캐스케이드서울 강남구 | 도시형생활주택 | 2024.11.29(금) | 3 | 18.83 대 1 |
| 폴스타인 논현서울 강남구 | 오피스텔 | 2024.10.29(화) | 9 | 1.83 대 1 |
| 디에이치 대치 에델루이서울 강남구 | 민영 | 2024.10.8(화)~10.14 | 72 | 1,026 대 1 |
| 수서역세권 A3블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대서울 강남구 | 국민 | 2024.10.2(수)~10.4 | 1 | — |
| 청담 르엘서울 강남구 | 민영 | 2024.9.19(목)~9.24 | 149 | 667 대 1 |
자주 묻는 질문
래미안 레벤투스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 12억 9,990만원~22억 7,680만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
래미안 레벤투스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 71세대에 28,611건이 접수돼 평균 403 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.8.14(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.8.27(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 65~74점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.