민영 · 발표 후
래미안 원페를라 분양가·청약 경쟁률 (2025년 1월)
서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대 · 공급 482세대 · 입주 예정 2025년 11월
청약 일정
- 2025.1.17(금)모집공고
- 2025.2.3(월)특별공급 접수
- 2025.2.4(화)1순위 해당지역
- 2025.2.5(수)1순위 기타지역
- 2025.2.6(목)2순위 접수
- 2025.2.12(수)당첨자 발표
- 2025.2.24(월) ~ 2025.2.27(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.98㎡ | 81㎡ | 35 | 37 | 17억 2,470만원 | 7,039만원 |
| 59B | 59.95㎡ | 82.05㎡ | 30 | 29 | 17억 6,060만원 | 7,093만원 |
| 59C | 59.78㎡ | 81.22㎡ | 14 | 12 | 17억 9,650만원 | 7,312만원 |
| 84A | 84.73㎡ | 113.81㎡ | 8 | 8 | 23억 5,270만원 | 6,834만원 |
| 84B | 84.68㎡ | 113.32㎡ | 82 | 83 | 24억 3,770만원 | 7,111만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 114.3㎡ | 8 | 7 | 23억 5,270만원 | 6,804만원 |
| 84D | 84.97㎡ | 113.97㎡ | 18 | 17 | 24억 5,070만원 | 7,108만원 |
| 84E | 84.92㎡ | 115.21㎡ | 19 | 15 | 23억 5,270만원 | 6,751만원 |
| 106A | 106.97㎡ | 142.06㎡ | 8 | — | 28억 7,550만원 | 6,691만원 |
| 106B | 106.81㎡ | 142.93㎡ | 42 | 6 | 29억 9,780만원 | 6,934만원 |
| 120 | 120.63㎡ | 160.6㎡ | 4 | — | 31억 8,400만원 | 6,554만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 152 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 35 | 10,680 | 305.14 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 35 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 30 | 9,223 | 307.43 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 30 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 30 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 30 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 14 | 2,410 | 172.14 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 8 | 849 | 106.13 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 82 | 11,011 | 134.28 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 82 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 82 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 82 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 8 | 732 | 91.50 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 18 | 1,385 | 76.94 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 18 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 18 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 18 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 19 | 1,740 | 91.58 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 106A | 1순위 | 해당지역 | 8 | 282 | 35.25 |
| 106A | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 106A | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 106A | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 106B | 1순위 | 해당지역 | 42 | 2,093 | 49.83 |
| 106B | 1순위 | 기타지역 | 42 | 0 | - |
| 106B | 2순위 | 해당지역 | 42 | 0 | - |
| 106B | 2순위 | 기타지역 | 42 | 0 | - |
| 120 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 230 | 57.50 |
| 120 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 120 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 120 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 다자녀 | 2 | 83 | 41.50 대 1 |
| 59C | 신혼부부 | 5 | 222 | 44.40 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 2 | 552 | 276 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 1 | 19 | 19.00 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59B | 다자녀 | 6 | 513 | 85.50 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 10 | 1,310 | 131 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 5 | 2,343 | 469 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 2 | 48 | 24.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 6 | 5 | 미달(0.83) |
| 59A | 다자녀 | 8 | 667 | 83.38 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 13 | 2,405 | 185 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 7 | 3,826 | 547 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 2 | 49 | 24.50 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 7 | 6 | 미달(0.86) |
| 84B | 다자녀 | 16 | 1,127 | 70.44 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 30 | 2,222 | 74.07 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 15 | 1,130 | 75.33 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 5 | 49 | 9.80 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 17 | 15 | 미달(0.88) |
| 84A | 다자녀 | 2 | 85 | 42.50 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 3 | 99 | 33.00 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 1 | 49 | 49.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 2 | 85 | 42.50 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 2 | 77 | 38.50 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 1 | 40 | 40.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84E | 다자녀 | 2 | 114 | 57.00 대 1 |
| 84E | 신혼부부 | 6 | 130 | 21.67 대 1 |
| 84E | 생애최초 | 3 | 70 | 23.33 대 1 |
| 84E | 노부모부양 | 1 | 13 | 13.00 대 1 |
| 84E | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84D | 다자녀 | 4 | 158 | 39.50 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 6 | 146 | 24.33 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 3 | 73 | 24.33 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 11 | 11.00 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 106B | 다자녀 | 4 | 274 | 68.50 대 1 |
| 106B | 노부모부양 | 2 | 23 | 11.50 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 69 | 70.29 | 74 |
| 59B | 해당지역 | 69 | 71.17 | 77 |
| 59C | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84A | 해당지역 | 69 | 69.83 | 72 |
| 84B | 해당지역 | 69 | 69.28 | 74 |
| 84C | 해당지역 | 69 | 69.33 | 70 |
| 84D | 해당지역 | 69 | 70.23 | 79 |
| 84E | 해당지역 | 69 | 71 | 74 |
| 106A | 해당지역 | 69 | 70.57 | 74 |
| 106B | 해당지역 | 69 | 69.26 | 72 |
| 120 | 해당지역 | 69 | 69.25 | 70 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 152 대 1입니다. 최근 서초구에서 분양한 아파트 8곳의 중앙값(505 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59B(307 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(218 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 6,934만원으로, 최근 3년 서초구 아파트 분양 중앙값(6,963만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 시행사
- 방배6구역주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 024071097
- 공고 신문사
- 한국경제
서초구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 디엠 그레이스 서초(2차)서울 서초구 | 임의공급 | 2026.6.23(화) | 4 | 27.00 대 1 |
| 오티에르 반포서울 서초구 | 민영 | 2026.4.10(금)~4.15 | 86 | 710 대 1 |
| 아크로 드 서초서울 서초구 | 민영 | 2026.3.31(화)~4.3 | 56 | 1,099 대 1 |
| 디엠 그레이스 서초서울 서초구 | 임의공급 | 2026.3.30(월)~3.31 | 6 | 35.83 대 1 |
| 방배 더 유엘 포레서울 서초구 | 임의공급 | 2025.11.20(목)~11.21 | 10 | 37.20 대 1 |
| 반포 래미안 트리니원서울 서초구 | 민영 | 2025.11.10(월)~11.13 | 506 | 238 대 1 |
| 서초 PH1514(도시형생활주택)서울 서초구 | 도시형생활주택 | 2025.7.14(월) | 40 | 미달(0.00) |
| 아크로 리츠카운티서울 서초구 | 민영 | 2024.12.9(월)~12.12 | 140 | 483 대 1 |
| 인시그니아 반포서울 서초구 | 오피스텔 | 2024.9.30(월) | 24 | 1.79 대 1 |
| 디에이치 방배서울 서초구 | 민영 | 2024.8.26(월)~8.29 | 1,244 | 90.28 대 1 |
자주 묻는 질문
래미안 원페를라 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 17억 2,470만원~31억 8,400만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
래미안 원페를라 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 268세대에 40,635건이 접수돼 평균 152 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.2.12(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.2.24(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 69~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.