민영 · 발표 후
마포자이힐스테이트 라첼스 분양가·청약 경쟁률 (2024년 6월)
서울특별시 마포구 공덕동 105-84 일원 · 공급 463세대 · 입주 예정 2027년 3월
청약 일정
- 2024.6.21(금)모집공고
- 2024.7.1(월)특별공급 접수
- 2024.7.2(화)1순위 접수
- 2024.7.3(수)2순위 접수
- 2024.7.10(수)당첨자 발표
- 2024.7.21(일) ~ 2024.7.24(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 82.49㎡ | 64 | 60 | 13억 4,070만원 | 5,373만원 |
| 59B | 60㎡ | 82.56㎡ | 14 | 10 | 13억 2,880만원 | 5,321만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 110.1㎡ | 10 | 5 | 16억 9,470만원 | 5,088만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 109.83㎡ | 12 | 6 | 16억 9,910만원 | 5,114만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 109.83㎡ | 21 | 16 | 17억 1,630만원 | 5,166만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 110.57㎡ | 118 | 113 | 17억 4,510만원 | 5,217만원 |
| 84E | 84.99㎡ | 111.11㎡ | 7 | 3 | 17억 4,500만원 | 5,192만원 |
| 114A | 114.98㎡ | 144.99㎡ | 3 | — | 21억 4,120만원 | 4,882만원 |
| 114B | 114.97㎡ | 145.32㎡ | 1 | — | 21억 9,140만원 | 4,985만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 164 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 64 | 15,140 | 236.56 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 64 | 1,921 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 64 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 64 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 14 | 2,155 | 153.93 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 14 | 382 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 10 | 2,239 | 223.90 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 10 | 524 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 12 | 680 | 56.67 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 12 | 123 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 21 | 1,528 | 72.76 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 21 | 208 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 118 | 12,559 | 106.43 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 118 | 1,639 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 118 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 118 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 7 | 699 | 99.86 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 7 | 132 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 114A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 604 | 201.33 |
| 114A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 192 | - |
| 114A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 114A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 114B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 204 | 204.00 |
| 114B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 59 | - |
| 114B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 114B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 12 | 367 | 30.58 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 22 | 2,254 | 102 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 11 | 5,647 | 513 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 3 | 58 | 19.33 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 12 | 10 | 미달(0.83) |
| 59B | 다자녀 | 2 | 45 | 22.50 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 4 | 147 | 36.75 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 2 | 751 | 376 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84C | 다자녀 | 3 | 33 | 11.00 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 6 | 97 | 16.17 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 3 | 80 | 26.67 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84E | 다자녀 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 84E | 신혼부부 | 1 | 15 | 15.00 대 1 |
| 84E | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 1 | 95 | 95.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 2 | 103 | 51.50 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 1 | 116 | 116 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 1 | 13 | 13.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 3 | 49 | 16.33 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 1 | 36 | 36.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 23 | 484 | 21.04 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 41 | 1,315 | 32.07 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 20 | 657 | 32.85 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 6 | 46 | 7.67 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 23 | 18 | 미달(0.78) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 69 | 70.35 | 74 |
| 59B | 해당지역 | 68 | 69.67 | 74 |
| 84A | 해당지역 | 73 | 74.25 | 76 |
| 84B | 해당지역 | 64 | 65.4 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84D | 해당지역 | 69 | 69.96 | 78 |
| 84E | 해당지역 | 69 | 72.33 | 76 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 164 대 1입니다. 최근 마포구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(36.26 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(276 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(192 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 5,166만원으로, 최근 3년 마포구 아파트 분양 중앙값(5,098만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설 주식회사, 현대건설 주식회사
- 시행사
- 공덕1구역주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 18332155
- 공고 신문사
- 아시아경제
마포구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 공덕역자이르네서울 마포구 | 민영 | 2026.4.27(월)~4.30 | 177 | 79.99 대 1 |
| 라비움 한강(도시형생활주택)서울 마포구 | 도시형생활주택 | 2025.12.18(목) | 165 | 미달(0.14) |
| 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로서울 마포구 | 무순위 | 2025.11.3(월) | 8 | 87.38 대 1 |
| 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로서울 마포구 | 민영 | 2025.9.8(월)~9.10 | 52 | 16.46 대 1 |
| 마포 뉴매드서울 마포구 | 오피스텔 | 2025.2.26(수)~2.27 | 9 | 1.61 대 1 |
| 마포 에피트 어바닉(2차)서울 마포구 | 임의공급 | 2025.1.16(목) | 10 | 19.90 대 1 |
| 마포 에피트 어바닉서울 마포구 | 임의공급 | 2024.11.13(수)~11.14 | 46 | 7.37 대 1 |
| 마포 에피트 어바닉 오피스텔서울 마포구 | 오피스텔 | 2024.10.16(수) | 203 | 미달(0.54) |
| 마포 에피트 어바닉서울 마포구 | 민영 | 2024.10.7(월)~10.10 | 163 | 10.13 대 1 |
| 에이크로아이트 마포서울 마포구 | 오피스텔 | 2024.6.3(월)~6.10 | 26 | 1.77 대 1 |
자주 묻는 질문
마포자이힐스테이트 라첼스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 13억 2,880만원~21억 9,140만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
마포자이힐스테이트 라첼스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 250세대에 40,988건이 접수돼 평균 164 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.7.10(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.7.21(일)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 64~73점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.