민영 · 발표 후
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 분양가·청약 경쟁률 (2024년 11월)
경기도 파주시 문산읍 문산리 81-61번지 일원 · 공급 748세대 · 입주 예정 2027년 11월
청약 일정
- 2024.11.7(목)모집공고
- 2024.11.18(월)특별공급 접수
- 2024.11.19(화)1순위 접수
- 2024.11.20(수)2순위 접수
- 2024.11.26(화)당첨자 발표
- 2024.12.9(월) ~ 2024.12.11(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.48㎡ | 81.92㎡ | 143 | 145 | 3억 1,930만원 | 1,288만원 |
| 59B | 59.89㎡ | 82.15㎡ | 98 | 99 | 3억 1,240만원 | 1,257만원 |
| 74 | 74.46㎡ | 101.12㎡ | 108 | 108 | 3억 9,970만원 | 1,307만원 |
| 84 | 84.56㎡ | 114.23㎡ | 24 | 23 | 4억 5,630만원 | 1,321만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.13)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 264 | 29 | (△235) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 264 | 12 | (△223) |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 264 | 6 | (△217) |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 264 | 8 | (△209) |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 193 | 4 | (△189) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 193 | 3 | (△186) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 193 | 3 | (△183) |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 193 | 3 | (△180) |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 206 | 17 | (△189) |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 206 | 6 | (△183) |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 206 | 4 | (△179) |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 206 | 2 | (△177) |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 43 | 13 | (△30) |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 43 | 5 | (△25) |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 43 | 3 | (△22) |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 43 | 7 | (△15) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 29 | 1 | 미달(0.03) |
| 59A | 신혼부부 | 52 | 2 | 미달(0.04) |
| 59A | 생애최초 | 26 | 19 | 미달(0.73) |
| 59A | 노부모부양 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 29 | 2 | 미달(0.07) |
| 59B | 다자녀 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 35 | 1 | 미달(0.03) |
| 59B | 생애최초 | 18 | 3 | 미달(0.17) |
| 59B | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 다자녀 | 22 | 1 | 미달(0.05) |
| 74 | 신혼부부 | 39 | 2 | 미달(0.05) |
| 74 | 생애최초 | 19 | 7 | 미달(0.37) |
| 74 | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 기관추천 | 22 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 신혼부부 | 8 | 2 | 미달(0.25) |
| 84 | 생애최초 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.13)입니다. 최근 파주시에서 분양한 아파트 11곳의 중앙값(52.34 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84(미달(0.42))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59A, 59B, 74, 84. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.46)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,307만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,566만원)보다 17% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 동문건설(주)
- 시행사
- 파주문산3리지구 주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 0316517733
- 공고 신문사
- 문화일보
파주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.8.24(월) | 21 | 1.76 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 무순위 | 2026.6.22(월) | 10 | 1.70 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.5.21(목) | 20 | 3.40 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 민영 | 2026.5.4(월)~5.7 | 60 | 미달(0.38) |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 임의공급 | 2026.4.7(화) | 60 | 1.18 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.3.19(목) | 14 | 10.86 대 1 |
| 파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시 | 무순위 | 2026.2.4(수) | 1 | 762 대 1 |
| 파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시 | 무순위 | 2026.1.26(월) | 1 | 1,824 대 1 |
| 운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시 | 공공지원민간임대 | 2025.12.22(월) | 13 | 22.21 대 1 |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 무순위 | 2025.12.8(월) | 311 | 미달(0.36) |
자주 묻는 질문
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 1,240만원~4억 5,630만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 706세대에 89건이 접수돼 평균 미달(0.13)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.11.26(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.12.9(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.