민영 · 발표 후
백년문화공원 극동스타클래스 분양가·청약 경쟁률 (2022년 11월)
경상남도 진주시 주약동 183-1번지 외 4필지 · 공급 166세대 · 입주 예정 2026년 2월
청약 일정
- 2022.11.25(금)모집공고
- 2022.12.5(월)특별공급 접수
- 2022.12.6(화)1순위 접수
- 2022.12.7(수)2순위 접수
- 2022.12.13(화)당첨자 발표
- 2022.12.26(월) ~ 2022.12.28(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.97㎡ | 112.37㎡ | 21 | 21 | 3억 9,200만원 | 1,153만원 |
| 84B | 84.6㎡ | 112.82㎡ | 31 | 32 | 3억 8,700만원 | 1,134만원 |
| 84C | 84.82㎡ | 112.46㎡ | 19 | 21 | 3억 8,700만원 | 1,138만원 |
| 119 | 119.97㎡ | 159.98㎡ | 19 | 2 | 5억 6,800만원 | 1,174만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.40 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 37 | 49 | 1.32 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 37 | 5 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 37 | 28 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 37 | 14 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 52 | 74 | 1.42 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 52 | 3 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 52 | 21 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 52 | 16 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 36 | 38 | 1.06 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 36 | 4 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 36 | 15 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 36 | 15 | - |
| 119 | 1순위 | 해당지역 | 21 | 27 | 1.29 |
| 119 | 1순위 | 기타지역 | 21 | 4 | - |
| 119 | 2순위 | 해당지역 | 21 | 7 | - |
| 119 | 2순위 | 기타지역 | 21 | 4 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 13 | 6 | 미달(0.46) |
| 84B | 생애최초 | 6 | 4 | 미달(0.67) |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 8 | 2 | 미달(0.25) |
| 84C | 생애최초 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 84A | 생애최초 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 119 | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 26 | 37.07 | 50 |
| 84B | 해당지역 | 27 | 39.14 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.40 대 1입니다. 최근 진주시에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(20.78 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(1.48 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.71)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,153만원으로, 최근 3년 진주시 아파트 분양 중앙값(1,622만원)보다 29% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 극동건설(주)
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 분양 문의
- 0557594422
진주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 진주 판문지구 레이크써밋 웰가경남 진주시 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 690 | 34.95 대 1 |
| 포레나힐스테이트 진주경남 진주시 | 민영 | 2026.8.24(월)~8.26 | 398 | 21.15 대 1 |
| 힐스테이트 평거 센트럴경남 진주시 | 무순위 | 2026.6.2(화) | 129 | 미달(0.81) |
| 힐스테이트 평거 센트럴경남 진주시 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 261 | 20.40 대 1 |
| 아너스 웰가 진주경남 진주시 | 민영 | 2024.6.10(월)~6.12 | 840 | 20.31 대 1 |
| 신진주역세권 B-1BL 우미린경남 진주시 | 불법행위 재공급 | 2024.3.5(화) | 1 | — |
| 진주의 봄 프리미엄경남 진주시 | 공공지원민간임대 | 2022.5.9(월)~5.10 | 773 | 2.53 대 1 |
| 신진주역세권 데시앙경남 진주시 | 무순위 | 2021.12.6(월) | 88 | 18.60 대 1 |
| 신진주역세권 B-1BL 우미린경남 진주시 | 민영 | 2021.11.11(목)~11.15 | 828 | 57.25 대 1 |
| 신진주역세권 데시앙경남 진주시 | 민영 | 2021.10.26(화)~10.28 | 810 | 37.09 대 1 |
자주 묻는 질문
백년문화공원 극동스타클래스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 8,700만원~5억 6,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
백년문화공원 극동스타클래스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 146세대에 204건이 접수돼 평균 1.40 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.12.13(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.12.26(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 26~27점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.