민영 · 발표 후
포레나힐스테이트 진주 분양가·청약 경쟁률 (2026년 8월)
경상남도 진주시 이현동 10-1번지 외 13필지 · 공급 398세대 · 입주 예정 2029년 9월
청약 일정
- 2026.8.14(금)모집공고
- 2026.8.24(월)특별공급 접수
- 2026.8.25(화)1순위 접수
- 2026.8.26(수)2순위 접수
- 2026.9.1(화)당첨자 발표
- 2026.9.14(월) ~ 2026.9.16(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.68㎡ | 87.53㎡ | 63 | 73 | 4억 2,000만원 | 1,586만원 |
| 59B | 59.73㎡ | 88.6㎡ | 8 | 11 | 4억 1,300만원 | 1,541만원 |
| 72A | 72.81㎡ | 101.18㎡ | 30 | 38 | 4억 9,000만원 | 1,601만원 |
| 72B | 72.96㎡ | 102.33㎡ | 34 | 44 | 4억 8,600만원 | 1,570만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 111.52㎡ | 21 | 17 | 5억 7,700만원 | 1,710만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 112.32㎡ | 26 | 33 | 5억 7,100만원 | 1,681만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 21.15 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 63 | 736 | 11.68 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 63 | 125 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 63 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 63 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 64 | 8.00 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 20 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 72A | 1순위 | 해당지역 | 30 | 649 | 21.63 |
| 72A | 1순위 | 기타지역 | 30 | 97 | - |
| 72A | 2순위 | 해당지역 | 30 | 0 | - |
| 72A | 2순위 | 기타지역 | 30 | 0 | - |
| 72B | 1순위 | 해당지역 | 34 | 376 | 11.06 |
| 72B | 1순위 | 기타지역 | 34 | 57 | - |
| 72B | 2순위 | 해당지역 | 34 | 0 | - |
| 72B | 2순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 21 | 1,118 | 53.24 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 21 | 193 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 26 | 359 | 13.81 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 26 | 55 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 13 | 6 | 미달(0.46) |
| 59A | 신혼부부 | 20 | 16 | 미달(0.80) |
| 59A | 생애최초 | 10 | 283 | 28.30 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
| 59A | 신생아 | 13 | 7 | 미달(0.54) |
| 59A | 기관추천 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 59B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 59B | 생애최초 | 1 | 14 | 14.00 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신생아 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 72A | 다자녀 | 7 | 17 | 2.43 대 1 |
| 72A | 신혼부부 | 10 | 16 | 1.60 대 1 |
| 72A | 생애최초 | 5 | 36 | 7.20 대 1 |
| 72A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 72A | 신생아 | 7 | 13 | 1.86 대 1 |
| 72A | 기관추천 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 72B | 다자녀 | 8 | 2 | 미달(0.25) |
| 72B | 신혼부부 | 12 | 22 | 1.83 대 1 |
| 72B | 생애최초 | 6 | 20 | 3.33 대 1 |
| 72B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 72B | 신생아 | 8 | 10 | 1.25 대 1 |
| 72B | 기관추천 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 84B | 다자녀 | 6 | 9 | 1.50 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 9 | 16 | 1.78 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 4 | 18 | 4.50 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신생아 | 6 | 26 | 4.33 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 6 | 3 | 미달(0.50) |
| 84A | 다자녀 | 3 | 22 | 7.33 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 5 | 28 | 5.60 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 2 | 32 | 16.00 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84A | 신생아 | 3 | 32 | 10.67 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 54 | 57.31 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 52 | 56 | 63 |
| 72A | 해당지역 | 58 | 60.92 | 65 |
| 72B | 해당지역 | 50 | 53.86 | 60 |
| 84A | 해당지역 | 62 | 64 | 67 |
| 84B | 해당지역 | 50 | 54.64 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 21.15 대 1입니다. 최근 진주시에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(20.40 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(62.43 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(14.39 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,601만원으로, 최근 3년 진주시 아파트 분양 중앙값(1,643만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 한화, 현대건설 주식회사
- 시행사
- 이현1-5구역재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 0557471032
- 공고 신문사
- 경남신문
진주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 진주 판문지구 레이크써밋 웰가경남 진주시 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 690 | 34.95 대 1 |
| 힐스테이트 평거 센트럴경남 진주시 | 무순위 | 2026.6.2(화) | 129 | 미달(0.81) |
| 힐스테이트 평거 센트럴경남 진주시 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 261 | 20.40 대 1 |
| 아너스 웰가 진주경남 진주시 | 민영 | 2024.6.10(월)~6.12 | 840 | 20.31 대 1 |
| 신진주역세권 B-1BL 우미린경남 진주시 | 불법행위 재공급 | 2024.3.5(화) | 1 | — |
| 백년문화공원 극동스타클래스경남 진주시 | 민영 | 2022.12.5(월)~12.7 | 166 | 1.40 대 1 |
| 진주의 봄 프리미엄경남 진주시 | 공공지원민간임대 | 2022.5.9(월)~5.10 | 773 | 2.53 대 1 |
| 신진주역세권 데시앙경남 진주시 | 무순위 | 2021.12.6(월) | 88 | 18.60 대 1 |
| 신진주역세권 B-1BL 우미린경남 진주시 | 민영 | 2021.11.11(목)~11.15 | 828 | 57.25 대 1 |
| 신진주역세권 데시앙경남 진주시 | 민영 | 2021.10.26(화)~10.28 | 810 | 37.09 대 1 |
자주 묻는 질문
포레나힐스테이트 진주 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 1,300만원~5억 7,700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
포레나힐스테이트 진주 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 182세대에 3,849건이 접수돼 평균 21.15 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.9.1(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.9.14(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 50~62점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.