민영 · 발표 후
삼계 삼정그린코아 더베스트 분양가·청약 경쟁률 (2020년 10월)
경상남도 김해시 삼계동 1055번지 · 공급 245세대 · 입주 예정 2023년 7월
청약 일정
- 2020.10.21(수)모집공고
- 2020.10.28(수)특별공급 접수
- 2020.10.29(목)1순위 접수
- 2020.10.30(금)2순위 접수
- 2020.11.5(목)당첨자 발표
- 2020.11.18(수) ~ 2020.11.20(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 | 60.97㎡ | 82.63㎡ | 20 | 20 | 2억 7,220만원 | 1,089만원 |
| 73 | 73.91㎡ | 99.42㎡ | 44 | 40 | 3억 2,340만원 | 1,075만원 |
| 84 | 84.88㎡ | 113.66㎡ | 61 | 60 | 3억 6,970만원 | 1,075만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.37 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 | 1순위 | 해당지역 | 38 | 16 | (△22) |
| 60 | 1순위 | 기타지역 | 38 | 19 | (△3) |
| 60 | 2순위 | 해당지역 | 38 | 15 | 5.00 |
| 60 | 2순위 | 기타지역 | 38 | 9 | - |
| 73 | 1순위 | 해당지역 | 81 | 29 | (△52) |
| 73 | 1순위 | 기타지역 | 81 | 17 | (△35) |
| 73 | 2순위 | 해당지역 | 81 | 20 | (△15) |
| 73 | 2순위 | 기타지역 | 81 | 29 | 1.93 |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 101 | 112 | 1.11 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 101 | 109 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 101 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 101 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 60 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 60 | 신혼부부 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 60 | 생애최초 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 60 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 60 | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 73 | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 73 | 신혼부부 | 16 | 3 | 미달(0.19) |
| 73 | 생애최초 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 73 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 73 | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 신혼부부 | 24 | 9 | 미달(0.38) |
| 84 | 생애최초 | 8 | 10 | 1.25 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84 | 기관추천 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 해당지역 | 27 | 34.76 | 55 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.37 대 1입니다. 최근 김해시에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.58))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84(2.19 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.65)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,075만원으로, 최근 3년 김해시 아파트 분양 중앙값(1,533만원)보다 30% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 삼정건설(주)
- 시행사
- 삼계감분지역주택조합
- 분양 문의
- 0553375600
- 공고 신문사
- 아시아경제
김해시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 트리븐 김해경남 김해시 | 무순위 | 2026.8.25(화) | 1 | 7.00 대 1 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크경남 김해시 | 무순위 | 2026.8.3(월) | 865 | 미달(0.09) |
| 트리븐 김해경남 김해시 | 민영 | 2026.7.6(월)~7.8 | 398 | 미달(0.07) |
| 김해 신문 센트럴 아이파크경남 김해시 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 1,379 | 1.20 대 1 |
| 신문 대상 웰라움 라시엘경남 김해시 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 375 | 미달(0.01) |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)경남 김해시 | 무순위 | 2026.1.7(수) | 26 | 미달(0.62) |
| 김해 안동 에피트경남 김해시 | 무순위 | 2025.12.29(월) | 4 | 1.25 대 1 |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)경남 김해시 | 민영 | 2025.11.24(월)~11.25 | 27 | 2.44 대 1 |
| 김해 안동 에피트경남 김해시 | 민영 | 2025.11.17(월)~11.19 | 765 | 미달(0.17) |
| 더샵 신문그리니티 2차경남 김해시 | 무순위 | 2025.11.3(월) | 2 | 5.50 대 1 |
자주 묻는 질문
삼계 삼정그린코아 더베스트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 7,220만원~3억 6,970만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
삼계 삼정그린코아 더베스트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 220세대에 302건이 접수돼 평균 1.37 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.11.5(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.11.18(수)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 27~27점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.