민영 · 발표 후
삼천 하늘채 라비엘 분양가·청약 경쟁률 (2026년 9월)
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-4번지 일원 · 공급 116세대 · 입주 예정 2029년 11월
청약 일정
- 2026.9.18(금)모집공고
- 2026.9.28(월)특별공급 접수
- 2026.9.29(화)1순위 접수
- 2026.9.30(수)2순위 접수
- 2026.10.7(수)당첨자 발표
- 2026.10.19(월) ~ 2026.10.21(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.98㎡ | 79.62㎡ | 31 | 39 | 3억 8,827만원 | 1,612만원 |
| 74A | 74.92㎡ | 99.11㎡ | 1 | — | 4억 9,307만원 | 1,645만원 |
| 74B | 74.98㎡ | 100.28㎡ | 19 | 26 | 4억 9,392만원 | 1,628만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 14.78 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 31 | 257 | 8.29 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 31 | 24 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 31 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 31 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 111 | 111.00 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 11 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 19 | 315 | 16.58 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 19 | 36 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 59 | 신혼부부 | 11 | 2 | 미달(0.18) |
| 59 | 생애최초 | 5 | 109 | 21.80 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59 | 신생아 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 59 | 기관추천 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 74B | 다자녀 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 74B | 신혼부부 | 7 | 13 | 1.86 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 3 | 34 | 11.33 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 신생아 | 5 | 10 | 2.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 51 | 57.08 | 66 |
| 74A | 해당지역 | 71 | 71 | 71 |
| 74B | 해당지역 | 58 | 61.5 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 14.78 대 1입니다. 최근 전주시 완산구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(13.91 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 74A(122 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(17.88 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,628만원으로, 최근 3년 전주시 완산구 아파트 분양 중앙값(1,523만원)보다 7% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 코오롱글로벌 주식회사
- 시행사
- 삼천주공3 재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 15518836
- 공고 신문사
- 전북제일신문
전주시 완산구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 전주 라온프라이빗 퍼스티브전북 전주시 완산구 | 무순위 | 2025.9.10(수) | 226 | 미달(0.15) |
| 전주 라온프라이빗 퍼스티브전북 전주시 완산구 | 민영 | 2025.8.4(월)~8.6 | 507 | 1.41 대 1 |
| 본 아르떼 리버뷰전북 전주시 완산구 | 민영 | 2025.3.24(월)~3.26 | 277 | 1.71 대 1 |
| 더샵 라비온드전북 전주시 완산구 | 민영 | 2025.1.20(월)~1.22 | 1,426 | 26.10 대 1 |
| 서신 더샵 비발디전북 전주시 완산구 | 민영 | 2024.2.26(월)~2.28 | 1,225 | 55.59 대 1 |
| 전주 효자 엘르디움 에듀파크 아파트(청약전 반드시 대표전화 문의, 재당첨제한 7년, 전주시 거주자/무주택자만 해당)전북 전주시 완산구 | 무순위 | 2022.9.13(화) | 40 | 미달(0.13) |
| 전주 효자 엘르디움 에듀파크 아파트전북 전주시 완산구 | 무순위 | 2022.8.16(화) | 43 | 1.23 대 1 |
| 전주시 효자구역 힐스테이트어울림 105동 민간임대아파트전북 전주시 완산구 | 민간임대 | 2022.7.26(화)~7.27 | 25 | 3.24 대 1 |
| 전주 효자 엘르디움 에듀파크 아파트전북 전주시 완산구 | 민영 | 2022.7.7(목)~7.12 | 64 | 8.25 대 1 |
| 전주 서신동 플러스 리버하임전북 전주시 완산구 | 민영 | 2020.11.16(월)~11.18 | 164 | 33.09 대 1 |
자주 묻는 질문
삼천 하늘채 라비엘 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 8,827만원~4억 9,392만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
삼천 하늘채 라비엘 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 51세대에 754건이 접수돼 평균 14.78 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.10.7(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.10.19(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 51~71점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.