민영 · 발표 후
상무센트럴자이 분양가·청약 경쟁률 (2023년 5월)
광주광역시 서구 쌍촌동 600번지 일원 · 공급 903세대 · 입주 예정 2025년 4월
청약 일정
- 2023.5.26(금)모집공고
- 2023.6.5(월)특별공급 접수
- 2023.6.7(수)1순위 접수
- 2023.6.8(목)2순위 접수
- 2023.6.14(수)당첨자 발표
- 2023.6.26(월) ~ 2023.6.28(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.97㎡ | 105.87㎡ | 100 | 100 | 9억 2,800만원 | 2,898만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 105.85㎡ | 24 | 26 | 8억 9,900만원 | 2,808만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 107.18㎡ | 89 | 89 | 9억 2,900만원 | 2,865만원 |
| 84D | 84.96㎡ | 106.53㎡ | 4 | 6 | 8억 9,900만원 | 2,790만원 |
| 125A | 125.26㎡ | 154.58㎡ | 113 | 18 | 15억 1,800만원 | 3,246만원 |
| 125B | 125.4㎡ | 154.67㎡ | 156 | 22 | 15억 1,900만원 | 3,247만원 |
| 125C | 125.13㎡ | 154.44㎡ | 14 | 3 | 14억 8,300만원 | 3,174만원 |
| 150A | 150.75㎡ | 185.94㎡ | 40 | 6 | 18억 2,800만원 | 3,250만원 |
| 150B | 150.61㎡ | 185.65㎡ | 6 | 2 | 17억 9,500만원 | 3,196만원 |
| 157T | 157.33㎡ | 196.13㎡ | 6 | 1 | 16억 4,100만원 | 2,766만원 |
| 185 | 185.16㎡ | 226.43㎡ | 37 | 5 | 23억 3,500만원 | 3,409만원 |
| 205 | 205.33㎡ | 249.85㎡ | 26 | 4 | 30억원 | 3,969만원 |
| 220T | 220.38㎡ | 273.47㎡ | 4 | — | 25억 9,000만원 | 3,131만원 |
| 247T | 247.8㎡ | 307.86㎡ | 2 | — | 29억 1,800만원 | 3,133만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 11.21 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 100 | 3,955 | 39.55 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 100 | 426 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 100 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 100 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 29 | 259 | 8.93 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 29 | 36 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 29 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 29 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 122 | 1,101 | 9.02 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 122 | 151 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 122 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 122 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 5 | 83 | 16.60 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 5 | 23 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 125A | 1순위 | 해당지역 | 123 | 839 | 6.82 |
| 125A | 1순위 | 기타지역 | 123 | 80 | - |
| 125A | 2순위 | 해당지역 | 123 | 0 | - |
| 125A | 2순위 | 기타지역 | 123 | 0 | - |
| 125B | 1순위 | 해당지역 | 172 | 613 | 3.56 |
| 125B | 1순위 | 기타지역 | 172 | 56 | - |
| 125B | 2순위 | 해당지역 | 172 | 317 | - |
| 125B | 2순위 | 기타지역 | 172 | 46 | - |
| 125C | 1순위 | 해당지역 | 17 | 35 | 2.06 |
| 125C | 1순위 | 기타지역 | 17 | 3 | - |
| 125C | 2순위 | 해당지역 | 17 | 45 | - |
| 125C | 2순위 | 기타지역 | 17 | 9 | - |
| 150A | 1순위 | 해당지역 | 45 | 113 | 2.51 |
| 150A | 1순위 | 기타지역 | 45 | 6 | - |
| 150A | 2순위 | 해당지역 | 45 | 39 | - |
| 150A | 2순위 | 기타지역 | 45 | 7 | - |
| 150B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 11 | 1.57 |
| 150B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 3 | - |
| 150B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 6 | - |
| 150B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 2 | - |
| 157T | 1순위 | 해당지역 | 7 | 17 | 2.43 |
| 157T | 1순위 | 기타지역 | 7 | 1 | - |
| 157T | 2순위 | 해당지역 | 7 | 10 | - |
| 157T | 2순위 | 기타지역 | 7 | 3 | - |
| 185 | 1순위 | 해당지역 | 41 | 26 | (△15) |
| 185 | 1순위 | 기타지역 | 41 | 9 | (△6) |
| 185 | 2순위 | 해당지역 | 41 | 5 | (△1) |
| 185 | 2순위 | 기타지역 | 41 | 2 | 2.00 |
| 205 | 1순위 | 해당지역 | 30 | 26 | (△4) |
| 205 | 1순위 | 기타지역 | 30 | 6 | 1.50 |
| 205 | 2순위 | 해당지역 | 30 | 8 | - |
| 205 | 2순위 | 기타지역 | 30 | 1 | - |
| 220T | 1순위 | 해당지역 | 4 | 3 | (△1) |
| 220T | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△1) |
| 220T | 2순위 | 해당지역 | 4 | 6 | 6.00 |
| 220T | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | - |
| 247T | 1순위 | 해당지역 | 2 | 10 | 5.00 |
| 247T | 1순위 | 기타지역 | 2 | 2 | - |
| 247T | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 247T | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84D | 생애최초 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 20 | 11 | 미달(0.55) |
| 84A | 신혼부부 | 36 | 77 | 2.14 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 18 | 79 | 4.39 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 5 | 미달(0.83) |
| 84A | 기관추천 | 20 | 8 | 미달(0.40) |
| 84C | 다자녀 | 18 | 7 | 미달(0.39) |
| 84C | 신혼부부 | 32 | 25 | 미달(0.78) |
| 84C | 생애최초 | 16 | 20 | 1.25 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84C | 기관추천 | 18 | 2 | 미달(0.11) |
| 84B | 다자녀 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 84B | 신혼부부 | 9 | 8 | 미달(0.89) |
| 84B | 생애최초 | 5 | 10 | 2.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 125C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 125C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 125A | 다자녀 | 14 | 6 | 미달(0.43) |
| 125A | 노부모부양 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 125B | 다자녀 | 18 | 5 | 미달(0.28) |
| 125B | 노부모부양 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 150B | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 150B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 150A | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 150A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 157T | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 185 | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 185 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 205 | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 205 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 58 | 63.73 | 75 |
| 84B | 해당지역 | 46 | 55.92 | 68 |
| 84C | 해당지역 | 47 | 54.27 | 69 |
| 84D | 해당지역 | 62 | 64.5 | 67 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 11.21 대 1입니다. 최근 서구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(1.88 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(43.81 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.78 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,174만원으로, 최근 3년 서구 아파트 분양 중앙값(2,352만원)보다 35% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 분양 문의
- 15444711
- 공고 신문사
- 광남일보
서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)전남광주 서구 | 무순위 | 2026.7.28(화) | 10 | 1.70 대 1 |
| 상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분)전남광주 서구 | 민영 | 2026.6.15(월)~6.17 | 72 | 미달(0.20) |
| 위파크 마륵공원전남광주 서구 | 불법행위 재공급 | 2025.9.9(화) | 1 | 1,572 대 1 |
| 위파크 마륵공원전남광주 서구 | 무순위 | 2025.9.2(화) | 1 | 49.00 대 1 |
| 상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)전남광주 서구 | 무순위 | 2025.7.16(수) | 10 | 미달(0.50) |
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL전남광주 서구 | 임의공급 | 2025.7.2(수) | 148 | 1.14 대 1 |
| 상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)전남광주 서구 | 민영 | 2025.5.26(월)~5.28 | 10 | 4.00 대 1 |
| 광주 상무 퍼스티넘 스위첸전남광주 서구 | 민영 | 2024.7.8(월)~7.10 | 226 | 미달(0.15) |
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL전남광주 서구 | 민영 | 2024.4.16(화)~4.18 | 928 | 3.84 대 1 |
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL전남광주 서구 | 민영 | 2024.4.16(화)~4.18 | 507 | 1.88 대 1 |
자주 묻는 질문
상무센트럴자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 8억 9,900만원~30억원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
상무센트럴자이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 704세대에 7,893건이 접수돼 평균 11.21 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.6.14(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.6.26(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 46~62점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.