민영 · 발표 후
신화하니엘 에비뉴힐 분양가·청약 경쟁률 (2022년 7월)
부산광역시 북구 덕천동 573-3번지 일원 · 공급 107세대 · 입주 예정 2024년 5월
청약 일정
- 2022.7.8(금)모집공고
- 2022.7.19(화)특별공급 접수
- 2022.7.20(수)1순위 해당지역
- 2022.7.21(목)1순위 기타지역
- 2022.7.22(금)2순위 접수
- 2022.7.28(목)당첨자 발표
- 2022.8.8(월) ~ 2022.8.10(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47F | 47.81㎡ | 68.51㎡ | 2 | 6 | 3억 547만원 | 1,474만원 |
| 57E | 57.81㎡ | 81.83㎡ | 3 | 10 | 3억 6,483만원 | 1,474만원 |
| 65C | 65.19㎡ | 92.88㎡ | 3 | 10 | 4억 3,099만원 | 1,534만원 |
| 66D | 66.17㎡ | 94.38㎡ | 3 | 10 | 4억 3,797만원 | 1,534만원 |
| 71A | 71.73㎡ | 100.45㎡ | 3 | 10 | 4억 5,699만원 | 1,504만원 |
| 71B | 71.47㎡ | 101.19㎡ | 10 | 16 | 4억 6,613만원 | 1,523만원 |
| 72A | 72.41㎡ | 102.52㎡ | 3 | 10 | 4억 6,642만원 | 1,504만원 |
| 83B | 83.28㎡ | 117.4㎡ | 2 | 6 | 5억 4,482만원 | 1,534만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.44)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47F | 1순위 | 해당지역 | 5 | 4 | (△1) |
| 47F | 1순위 | 기타지역 | 5 | 1 | 1.00 |
| 47F | 2순위 | 해당지역 | 5 | 3 | - |
| 47F | 2순위 | 기타지역 | 5 | 1 | - |
| 57E | 1순위 | 해당지역 | 3 | 3 | 1.00 |
| 57E | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 57E | 2순위 | 해당지역 | 3 | 3 | - |
| 57E | 2순위 | 기타지역 | 3 | 1 | - |
| 65C | 1순위 | 해당지역 | 13 | 0 | (△13) |
| 65C | 1순위 | 기타지역 | 13 | 0 | (△13) |
| 65C | 2순위 | 해당지역 | 13 | 4 | (△9) |
| 65C | 2순위 | 기타지역 | 13 | 1 | (△8) |
| 66D | 1순위 | 해당지역 | 11 | 2 | (△9) |
| 66D | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | (△9) |
| 66D | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | (△9) |
| 66D | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | (△9) |
| 71A | 1순위 | 해당지역 | 13 | 3 | (△10) |
| 71A | 1순위 | 기타지역 | 13 | 2 | (△8) |
| 71A | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | (△8) |
| 71A | 2순위 | 기타지역 | 13 | 1 | (△7) |
| 71B | 1순위 | 해당지역 | 24 | 8 | (△16) |
| 71B | 1순위 | 기타지역 | 24 | 1 | (△15) |
| 71B | 2순위 | 해당지역 | 24 | 7 | (△8) |
| 71B | 2순위 | 기타지역 | 24 | 2 | (△6) |
| 72A | 1순위 | 해당지역 | 13 | 4 | (△9) |
| 72A | 1순위 | 기타지역 | 13 | 0 | (△9) |
| 72A | 2순위 | 해당지역 | 13 | 1 | (△8) |
| 72A | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | (△8) |
| 83B | 1순위 | 해당지역 | 5 | 8 | 1.60 |
| 83B | 1순위 | 기타지역 | 5 | 2 | - |
| 83B | 2순위 | 해당지역 | 5 | 4 | - |
| 83B | 2순위 | 기타지역 | 5 | 4 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 47F | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 47F | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 47F | 생애최초 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 47F | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 47F | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 57E | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 57E | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 57E | 생애최초 | 2 | 15 | 7.50 대 1 |
| 57E | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 57E | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 65C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 65C | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 65C | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 65C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 65C | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 66D | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 66D | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 66D | 생애최초 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 66D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 66D | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 71B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 71B | 신혼부부 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 71B | 생애최초 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 71B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 71B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 71A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 71A | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 71A | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 71A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 71A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 72A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 72A | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 72A | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 72A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 72A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 83B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 83B | 신혼부부 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 83B | 생애최초 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 83B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 83B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 83B | 해당지역 | 17 | 23.25 | 27 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.44)입니다. 최근 부산에서 분양한 아파트 85곳의 중앙값(미달(0.45))과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 83B(2.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 65C, 66D, 71A, 71B, 72A. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.53 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,523만원으로, 최근 3년 부산 아파트 분양 중앙값(2,228만원)보다 32% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 신화종합건설
- 시행사
- 신한자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 18334633
- 공고 신문사
- 부산제일경제
북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브 트리니뷰 구명역부산 북구 | 무순위 | 2026.6.24(수) | 31 | 미달(0.90) |
| 두산위브 트리니뷰 구명역부산 북구 | 민영 | 2026.5.18(월)~5.20 | 288 | 미달(0.72) |
| 한화포레나 부산덕천3차부산 북구 | 민영 | 2025.1.20(월)~1.22 | 116 | 1.54 대 1 |
| 화명 플리체 비스타동원부산 북구 | 임의공급 | 2024.6.17(월)~6.18 | 21 | 1.33 대 1 |
| 신화하니엘 에비뉴힐부산 북구 | 무순위 | 2022.8.17(수) | 29 | 미달(0.07) |
| 한화 포레나 부산덕천 2차부산 북구 | 민영 | 2021.7.5(월)~7.8 | 157 | 207 대 1 |
| ｅ편한세상 금정산 무순위부산 북구 | 무순위 | 2021.6.30(수) | 7 | 1,863 대 1 |
| 부산만덕5지구 1블록 공공분양주택 해약세대 추가입주자 모집부산 북구 | 국민 | 2020.7.13(월)~7.15 | 1 | — |
| 부산만덕5 2블록 10년공임 추가모집부산 북구 | 국민 | 2020.6.11(목)~6.12 | 477 | — |
| 포레나 부산 덕천부산 북구 | 민영 | 2020.3.10(화)~3.12 | 294 | 88.28 대 1 |
자주 묻는 질문
신화하니엘 에비뉴힐 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 547만원~5억 4,482만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
신화하니엘 에비뉴힐 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 87세대에 38건이 접수돼 평균 미달(0.44)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.7.28(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.8.8(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 17~17점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.