민영 · 발표 후
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 분양가·청약 경쟁률 (2023년 1월)
경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL(경기도 양주시 덕계동 903) · 공급 299세대 · 입주 예정 2023년 9월
청약 일정
- 2023.1.6(금)모집공고
- 2023.1.16(월)특별공급 접수
- 2023.1.17(화)1순위 접수
- 2023.1.18(수)2순위 접수
- 2023.1.26(목)당첨자 발표
- 2023.2.6(월) ~ 2023.2.8(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 74.83㎡ | 98.01㎡ | 20 | 43 | 3억 8,240만원 | 1,290만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 110.25㎡ | 55 | 86 | 4억 3,200만원 | 1,295만원 |
| 84B | 85㎡ | 111.76㎡ | 35 | 60 | 4억 3,500만원 | 1,287만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.62)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 56 | 17 | 1.00 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 56 | 3 | (△25) |
| 74 | 1순위 | 기타경기 | 56 | 11 | 1.00 |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 56 | 6 | (△2) |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 56 | 2 | (△8) |
| 74 | 2순위 | 기타경기 | 56 | 9 | 1.29 |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 126 | 37 | (△1) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 126 | 8 | (△55) |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 126 | 26 | 1.00 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 126 | 12 | (△5) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 126 | 3 | (△33) |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 126 | 7 | (△9) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 84 | 31 | 1.24 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 84 | 9 | (△21) |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 84 | 23 | 1.71 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 84 | 4 | (△2) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 84 | 2 | (△12) |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 84 | 3 | (△3) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 신혼부부 | 13 | 3 | 미달(0.23) |
| 74 | 생애최초 | 13 | 3 | 미달(0.23) |
| 74 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 14 | 2 | 미달(0.14) |
| 84A | 신혼부부 | 28 | 4 | 미달(0.14) |
| 84A | 생애최초 | 28 | 8 | 미달(0.29) |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 84B | 다자녀 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 84B | 신혼부부 | 19 | 2 | 미달(0.11) |
| 84B | 생애최초 | 19 | 7 | 미달(0.37) |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.62)입니다. 최근 양주시에서 분양한 아파트 14곳의 중앙값(미달(0.15))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(미달(0.75))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 74, 84A, 84B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.30)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,290만원으로, 최근 3년 양주시 아파트 분양 중앙값(1,491만원)보다 13% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 대광건영
- 시행사
- 주식회사 대광에이엠씨
- 분양 문의
- 15223636
- 공고 신문사
- 아시아경제
양주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ경기 양주시 | 오피스텔 | 2026.10.19(월)~10.20 | 853 | 접수 전 |
| 회천중앙역 파라곤경기 양주시 | 임의공급 | 2026.9.29(화)~9.30 | 39 | 미달(0.38) |
| 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택경기 양주시 | 국민 | 2026.9.14(월)~9.17 | 792 | — |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) (3차)경기 양주시 | 임의공급 | 2026.8.6(목)~8.7 | 54 | 1.81 대 1 |
| 양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가경기 양주시 | 민영 | 2026.7.2(목)~7.6 | 361 | 미달(0.02) |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) (2차)경기 양주시 | 임의공급 | 2026.6.29(월)~6.30 | 72 | 1.14 대 1 |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시 | 임의공급 | 2026.6.5(금) | 73 | 미달(0.63) |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시 | 무순위 | 2026.5.21(목) | 379 | 미달(0.57) |
| 양주 옥정 린 파밀리에(6차)경기 양주시 | 무순위 | 2026.5.4(월) | 11 | 2.55 대 1 |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 2,807 | 미달(0.85) |
자주 묻는 질문
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 8,240만원~4억 3,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 266세대에 165건이 접수돼 평균 미달(0.62)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.1.26(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.2.6(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.