민영 · 발표 후
엘리프 역곡 분양가·청약 경쟁률 (2026년 5월)
경기도 부천시 소사구 괴안동 106-1번지 일원 · 공급 44세대 · 입주 예정 2027년 8월
청약 일정
- 2026.5.14(목)모집공고
- 2026.5.26(화)특별공급 접수
- 2026.5.27(수)1순위 접수
- 2026.5.28(목)2순위 접수
- 2026.6.4(목)당첨자 발표
- 2026.6.15(월) ~ 2026.6.17(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 | 46.88㎡ | 63.86㎡ | 10 | 5 | 5억 1,700만원 | 2,676만원 |
| 59 | 59.95㎡ | 81.42㎡ | 8 | 11 | 6억 7,260만원 | 2,731만원 |
| 74A | 74.93㎡ | 101.34㎡ | 2 | — | 8억 3,710만원 | 2,731만원 |
| 74B | 74.93㎡ | 101.39㎡ | 1 | 7 | 8억 6,310만원 | 2,814만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.48 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 | 1순위 | 해당지역 | 10 | 6 | (△4) |
| 46 | 1순위 | 기타지역 | 10 | 10 | 2.50 |
| 46 | 2순위 | 해당지역 | 10 | 1 | - |
| 46 | 2순위 | 기타지역 | 10 | 7 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 8 | 4 | (△4) |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 8 | 30 | 7.50 |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 8 | 11 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1 | (△1) |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 3 | 3.00 |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 2 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 6 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 5 | 2 | (△3) |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 5 | 6 | 2.00 |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 5 | 1 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 5 | 5 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 신혼부부 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 46 | 생애최초 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 46 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 신혼부부 | 4 | 11 | 2.75 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 2 | 41 | 20.50 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 74B | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 생애최초 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 기타지역 | 30 | 42.5 | 55 |
| 59 | 기타지역 | 50 | 50.5 | 51 |
| 74A | 기타지역 | 28 | 28 | 28 |
| 74B | 기타지역 | 59 | 59 | 59 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.48 대 1입니다. 최근 부천시 소사구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(2.61 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59(4.25 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(13.75 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,731만원으로, 최근 3년 부천시 소사구 아파트 분양 중앙값(2,480만원)보다 10% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 계룡건설산업 (주)
- 시행사
- 대현청실 외2 가로주택정비사업조합
- 분양 문의
- 0323239697
- 공고 신문사
- 문화일보
부천시 소사구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 중동역 다채로움 더원경기 부천시 소사구 | 민영 | 2026.9.21(월)~9.23 | 39 | 1.92 대 1 |
| 두산위브더제니스 부천경기 부천시 소사구 | 무순위 | 2026.9.21(월) | 229 | 미달(0.59) |
| 월드메르디앙 역곡경기 부천시 소사구 | 임의공급 | 2026.9.18(금) | 12 | 2.58 대 1 |
| 두산위브더제니스 부천경기 부천시 소사구 | 민영 | 2026.8.19(수)~8.21 | 1,158 | 미달(0.56) |
| 엘리프 역곡경기 부천시 소사구 | 무순위 | 2026.6.29(월)~7.1 | 36 | 3.44 대 1 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역경기 부천시 소사구 | 무순위 | 2026.3.30(월) | 3 | 56.00 대 1 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역경기 부천시 소사구 | 민영 | 2026.2.23(월)~2.25 | 230 | 12.08 대 1 |
| 부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록)(18차)경기 부천시 소사구 | 임의공급 | 2026.1.23(금) | 2 | 36.00 대 1 |
| 엠타워 디루체경기 부천시 소사구 | 민영 | 2025.11.7(금)~11.10 | 32 | 1.06 대 1 |
| 부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록)(17차)경기 부천시 소사구 | 임의공급 | 2025.10.31(금) | 3 | 14.67 대 1 |
자주 묻는 질문
엘리프 역곡 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 1,700만원~8억 6,310만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
엘리프 역곡 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 25세대에 62건이 접수돼 평균 2.48 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.6.4(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.6.15(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.