민영 · 발표 후
연산 하늘채 엘센트로 분양가·청약 경쟁률 (2022년 6월)
부산광역시 연제구 연산동 588-1 · 공급 172세대 · 입주 예정 2025년 8월
청약 일정
- 2022.6.30(목)모집공고
- 2022.7.18(월)특별공급 접수
- 2022.7.19(화)1순위 해당지역
- 2022.7.20(수)1순위 기타지역
- 2022.7.21(목)2순위 접수
- 2022.7.28(목)당첨자 발표
- 2022.8.8(월) ~ 2022.8.10(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.97㎡ | 84.3㎡ | 1 | — | 4억 6,850만원 | 1,837만원 |
| 75A | 75.89㎡ | 104.64㎡ | 25 | 28 | 6억 4,550만원 | 2,039만원 |
| 75B | 75.86㎡ | 104.68㎡ | 17 | 21 | 6억 2,020만원 | 1,959만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 115.54㎡ | 19 | 19 | 7억 1,990만원 | 2,060만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 116.61㎡ | 21 | 21 | 7억 3,350만원 | 2,079만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 18.67 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 132 | 132.00 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 25 | 293 | 11.72 |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 211 | 12.41 |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 19 | 422 | 22.21 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 21 | 492 | 23.43 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 75B | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 신혼부부 | 6 | 34 | 5.67 대 1 |
| 75B | 생애최초 | 4 | 29 | 7.25 대 1 |
| 75B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 75B | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 75A | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 신혼부부 | 8 | 39 | 4.88 대 1 |
| 75A | 생애최초 | 5 | 28 | 5.60 대 1 |
| 75A | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 75A | 기관추천 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 84A | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84A | 신혼부부 | 5 | 44 | 8.80 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 4 | 27 | 6.75 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84B | 다자녀 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84B | 신혼부부 | 6 | 73 | 12.17 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 4 | 25 | 6.25 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 50 | 50 | 50 |
| 75A | 해당지역 | 41 | 46.74 | 52 |
| 75B | 해당지역 | 39 | 45.46 | 56 |
| 84A | 해당지역 | 46 | 50.13 | 55 |
| 84B | 해당지역 | 46 | 50.69 | 56 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 18.67 대 1입니다. 최근 연제구에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(미달(0.89))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(132 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(7.60 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,039만원으로, 최근 3년 연제구 아파트 분양 중앙값(2,403만원)보다 15% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 코오롱글로벌 주식회사
- 시행사
- 새연산아파트소규모재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 18000377
- 공고 신문사
- 아시아투데이
연제구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 연제갤러리자이부산 연제구 | 민영 | 2026.10.19(월)~10.21 | 459 | 접수 전 |
| 레이카운티부산 연제구 | 불법행위 재공급 | 2026.6.1(월) | 3 | 11,178 대 1 |
| 거제역 양우내안애 아시아드부산 연제구 | 임의공급 | 2025.5.13(화) | 82 | 미달(0.06) |
| 거제역 양우내안애 아시아드부산 연제구 | 민영 | 2025.2.24(월)~2.26 | 168 | 미달(0.18) |
| 센텀파크 SK VIEW부산 연제구 | 임의공급 | 2025.2.21(금) | 40 | 미달(0.80) |
| 센텀파크 SK VIEW부산 연제구 | 민영 | 2024.10.21(월)~10.23 | 309 | 미달(0.89) |
| 시청역 해모로 센티아부산 연제구 | 민영 | 2023.11.13(월)~11.15 | 131 | 2.03 대 1 |
| 연산 하늘채 엘센트로부산 연제구 | 무순위 | 2022.8.29(월) | 93 | 미달(0.57) |
| 거제 미소지움 더퍼스트부산 연제구 | 무순위 | 2021.12.1(수) | 14 | 27.29 대 1 |
| 시청역 동원시티비스타부산 연제구 | 무순위 | 2021.11.22(월) | 2 | 152 대 1 |
자주 묻는 질문
연산 하늘채 엘센트로 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 6,850만원~7억 3,350만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
연산 하늘채 엘센트로 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 83세대에 1,550건이 접수돼 평균 18.67 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.7.28(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.8.8(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 39~50점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.