민영 · 발표 후
연산포레 서희스타힐스 분양가·청약 경쟁률 (2021년 2월)
부산광역시 연제구 연산동 1135-227외 63필지 · 공급 105세대 · 입주 예정 2024년 1월
청약 일정
- 2021.2.8(월)모집공고
- 2021.2.18(목)특별공급 접수
- 2021.2.19(금)1순위 해당지역
- 2021.2.22(월)1순위 기타지역
- 2021.2.23(화)2순위 접수
- 2021.3.2(화)당첨자 발표
- 2021.3.15(월) ~ 2021.3.17(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75A | 75.86㎡ | 93.36㎡ | 20 | 20 | 4억 8,700만원 | 1,724만원 |
| 84A | 84.85㎡ | 104.72㎡ | 15 | 15 | 5억 4,700만원 | 1,727만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 105.18㎡ | 19 | 16 | 5억 4,900만원 | 1,725만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 81.81 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 20 | 1,039 | 51.95 |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 15 | 1,730 | 115.33 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 19 | 1,649 | 86.79 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 75A | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 75A | 신혼부부 | 8 | 97 | 12.13 대 1 |
| 75A | 생애최초 | 3 | 45 | 15.00 대 1 |
| 75A | 노부모부양 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 75A | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84A | 다자녀 | 3 | 4 | 1.33 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 6 | 223 | 37.17 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 2 | 60 | 30.00 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 9 | 9.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84B | 다자녀 | 3 | 4 | 1.33 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 7 | 262 | 37.43 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 2 | 64 | 32.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 75A | 해당지역 | 54 | 56.33 | 59 |
| 84A | 해당지역 | 57 | 62.92 | 80 |
| 84B | 해당지역 | 55 | 58.73 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 81.81 대 1입니다. 최근 연제구에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(미달(0.89))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(115 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(27.71 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,725만원으로, 최근 3년 연제구 아파트 분양 중앙값(2,403만원)보다 28% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)서희건설
- 시행사
- 부산연산지역주택조합
- 분양 문의
- 0515060660
- 공고 신문사
- 부산일보
연제구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 연제갤러리자이부산 연제구 | 민영 | 2026.10.19(월)~10.21 | 459 | 접수 전 |
| 레이카운티부산 연제구 | 불법행위 재공급 | 2026.6.1(월) | 3 | 11,178 대 1 |
| 거제역 양우내안애 아시아드부산 연제구 | 임의공급 | 2025.5.13(화) | 82 | 미달(0.06) |
| 거제역 양우내안애 아시아드부산 연제구 | 민영 | 2025.2.24(월)~2.26 | 168 | 미달(0.18) |
| 센텀파크 SK VIEW부산 연제구 | 임의공급 | 2025.2.21(금) | 40 | 미달(0.80) |
| 센텀파크 SK VIEW부산 연제구 | 민영 | 2024.10.21(월)~10.23 | 309 | 미달(0.89) |
| 시청역 해모로 센티아부산 연제구 | 민영 | 2023.11.13(월)~11.15 | 131 | 2.03 대 1 |
| 연산 하늘채 엘센트로부산 연제구 | 무순위 | 2022.8.29(월) | 93 | 미달(0.57) |
| 연산 하늘채 엘센트로부산 연제구 | 민영 | 2022.7.18(월)~7.21 | 172 | 18.67 대 1 |
| 거제 미소지움 더퍼스트부산 연제구 | 무순위 | 2021.12.1(수) | 14 | 27.29 대 1 |
자주 묻는 질문
연산포레 서희스타힐스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 8,700만원~5억 4,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
연산포레 서희스타힐스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 54세대에 4,418건이 접수돼 평균 81.81 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.3.2(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.3.15(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 54~57점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.