민영 · 발표 후
오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가·청약 경쟁률 (2020년 11월)
경기도 오산시 원동 712-1번지 일원 · 공급 2,339세대 · 입주 예정 2024년 1월
청약 일정
- 2020.11.27(금)모집공고
- 2020.12.7(월)특별공급 접수
- 2020.12.8(화)1순위 해당지역
- 2020.12.9(수)1순위 기타지역
- 2020.12.10(목)2순위 접수
- 2020.12.16(수)당첨자 발표
- 2020.12.27(일) ~ 2020.12.31(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65 | 65.98㎡ | 88.33㎡ | 224 | 221 | 3억 6,700만원 | 1,374만원 |
| 74 | 74.98㎡ | 99.97㎡ | 111 | 106 | 4억 200만원 | 1,329만원 |
| 84 | 85㎡ | 112.42㎡ | 759 | 756 | 4억 4,500만원 | 1,309만원 |
| 93 | 94㎡ | 123.98㎡ | 59 | 8 | 4억 8,600만원 | 1,296만원 |
| 108 | 109㎡ | 143.68㎡ | 67 | 9 | 5억 4,800만원 | 1,261만원 |
| 127 | 127.91㎡ | 170.56㎡ | 14 | 1 | 6억 1,000만원 | 1,182만원 |
| 151P | 151.42㎡ | 200.44㎡ | 2 | — | 12억 9,100만원 | 2,129만원 |
| 169 | 169.64㎡ | 225.39㎡ | 1 | — | 8억 700만원 | 1,184만원 |
| 173P | 173.58㎡ | 229.71㎡ | 1 | — | 14억 8,000만원 | 2,130만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.56 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 | 1순위 | 해당지역 | 365 | 173 | (△192) |
| 65 | 1순위 | 기타지역 | 365 | 343 | 1.79 |
| 65 | 2순위 | 해당지역 | 365 | 111 | - |
| 65 | 2순위 | 기타지역 | 365 | 237 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 163 | 78 | (△85) |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 163 | 215 | 2.53 |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 163 | 81 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 163 | 164 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 1,017 | 945 | (△72) |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 1,017 | 1,622 | 22.53 |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 1,017 | 532 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 1,017 | 945 | - |
| 93 | 1순위 | 해당지역 | 59 | 150 | 2.54 |
| 93 | 1순위 | 기타지역 | 59 | 308 | - |
| 93 | 2순위 | 해당지역 | 59 | 0 | - |
| 93 | 2순위 | 기타지역 | 59 | 0 | - |
| 108 | 1순위 | 해당지역 | 74 | 113 | 1.53 |
| 108 | 1순위 | 기타지역 | 74 | 273 | - |
| 108 | 2순위 | 해당지역 | 74 | 0 | - |
| 108 | 2순위 | 기타지역 | 74 | 0 | - |
| 127 | 1순위 | 해당지역 | 14 | 28 | 2.00 |
| 127 | 1순위 | 기타지역 | 14 | 73 | - |
| 127 | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 127 | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 151P | 1순위 | 해당지역 | 2 | 0 | (△2) |
| 151P | 1순위 | 기타지역 | 2 | 4 | 2.00 |
| 151P | 2순위 | 해당지역 | 2 | 13 | - |
| 151P | 2순위 | 기타지역 | 2 | 68 | - |
| 169 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 |
| 169 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 4 | - |
| 169 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 169 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 173P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 173P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 5 | 5.00 |
| 173P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 173P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 65 | 다자녀 | 44 | 1 | 미달(0.02) |
| 65 | 신혼부부 | 89 | 48 | 미달(0.54) |
| 65 | 생애최초 | 31 | 19 | 미달(0.61) |
| 65 | 노부모부양 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 65 | 기관추천 | 44 | 8 | 미달(0.18) |
| 74 | 다자녀 | 21 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 신혼부부 | 43 | 35 | 미달(0.81) |
| 74 | 생애최초 | 15 | 16 | 1.07 대 1 |
| 74 | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 기관추천 | 21 | 2 | 미달(0.10) |
| 84 | 다자녀 | 151 | 6 | 미달(0.04) |
| 84 | 신혼부부 | 303 | 324 | 1.07 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 106 | 128 | 1.21 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 45 | 8 | 미달(0.18) |
| 84 | 기관추천 | 151 | 25 | 미달(0.17) |
| 93 | 다자녀 | 6 | 8 | 1.33 대 1 |
| 93 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 108 | 다자녀 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 108 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 127 | 다자녀 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 65 | 기타지역 | 17 | 28.75 | 60 |
| 74 | 기타지역 | 19 | 31.81 | 59 |
| 84 | 기타지역 | 40 | 49.01 | 67 |
| 93 | 해당지역 | 42 | 50.5 | 64 |
| 108 | 해당지역 | 24 | 41.57 | 68 |
| 127 | 해당지역 | 45 | 51.4 | 63 |
| 151P | 기타지역 | 30 | 30 | 30 |
| 173P | 기타지역 | 51 | 51 | 51 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.56 대 1입니다. 최근 오산시에서 분양한 아파트 17곳의 중앙값(1.18 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 93(7.76 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.07 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,309만원으로, 최근 3년 오산시 아파트 분양 중앙값(1,467만원)보다 11% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 18117890
- 공고 신문사
- 이투데이
오산시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 오산역아크시티 오피스텔경기 오산시 | 오피스텔 | 2026.10.12(월) | 90 | 2.24 대 1 |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 무순위 | 2026.9.15(화) | 2 | 6.00 대 1 |
| 오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티경기 오산시 | 공공지원민간임대 | 2026.9.14(월)~9.15 | 195 | — |
| 오산헤리티지자이 1단지경기 오산시 | 무순위 | 2026.8.31(월) | 256 | 미달(0.40) |
| 오산세교2지구 A-13블록 호반써밋(2차)경기 오산시 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 2 | 213 대 1 |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 임의공급 | 2026.7.31(금) | 287 | 미달(0.20) |
| 오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티경기 오산시 | 공공지원민간임대 | 2026.7.29(수)~7.30 | 945 | 1.54 대 1 |
| 오산헤리티지자이 2단지경기 오산시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 714 | 미달(0.05) |
| 오산헤리티지자이 1단지경기 오산시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 1,069 | 미달(0.39) |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 민영 | 2026.6.22(월)~6.24 | 1,517 | 미달(0.16) |
자주 묻는 질문
오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 6,700만원~14억 8,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
오산 롯데캐슬 스카이파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,696세대에 4,336건이 접수돼 평균 2.56 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.12.16(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.12.27(일)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 24~45점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.