민영 · 발표 후

오산 세교2지구 A-21블록 모아미래도 분양가·청약 경쟁률 (2022년 10월)

경기도 오산시 오산세교2지구 A-21블록 · 공급 414세대 · 입주 예정 2025년 4월

조정대상지역
분양가상한제

청약 일정

2022.10.28(금)모집공고
2022.11.7(월)특별공급 접수
2022.11.8(화)1순위 접수
2022.11.9(수)2순위 접수
2022.11.17(목)당첨자 발표
2022.11.28(월) ~ 2022.11.30(수)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
84A	84.75㎡	107.89㎡	40	76	4억 6,200만원	1,416만원
84B	84.76㎡	108.19㎡	39	74	4억 4,000만원	1,344만원
94A	94.58㎡	120.3㎡	102	16	5억 1,300만원	1,410만원
94B	94.6㎡	120.6㎡	56	11	5억 1,500만원	1,412만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 5.92 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
84A	1순위	해당지역	40	172	14.33
84A	1순위	기타지역	40	10	18.35
84A	1순위	기타경기	40	205	45.63
84A	2순위	해당지역	40	0	-
84A	2순위	기타지역	40	0	-
84A	2순위	기타경기	40	0	-
84B	1순위	해당지역	39	110	9.17
84B	1순위	기타지역	39	17	13.63
84B	1순위	기타경기	39	152	31.25
84B	2순위	해당지역	39	0	-
84B	2순위	기타지역	39	0	-
84B	2순위	기타경기	39	0	-
94A	1순위	해당지역	117	298	8.51
94A	1순위	기타지역	117	13	9.12
94A	1순위	기타경기	117	285	23.83
94A	2순위	해당지역	117	0	-
94A	2순위	기타지역	117	0	-
94A	2순위	기타경기	117	0	-
94B	1순위	해당지역	62	125	6.58
94B	1순위	기타지역	62	8	7.55
94B	1순위	기타경기	62	132	19.83
94B	2순위	해당지역	62	0	-
94B	2순위	기타지역	62	0	-
94B	2순위	기타경기	62	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
84A	다자녀	12	7	미달(0.58)
84A	신혼부부	24	50	2.08 대 1
84A	생애최초	24	50	2.08 대 1
84A	노부모부양	4	1	미달(0.25)
84A	기관추천	12	4	미달(0.33)
84B	다자녀	12	4	미달(0.33)
84B	신혼부부	23	37	1.61 대 1
84B	생애최초	23	49	2.13 대 1
84B	노부모부양	4	0	미달(0.00)
84B	기관추천	12	4	미달(0.33)
94A	다자녀	12	1	미달(0.08)
94A	노부모부양	4	0	미달(0.00)
94B	다자녀	8	4	미달(0.50)
94B	노부모부양	3	1	미달(0.33)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
84A	해당지역	51	57.56	74
84A	기타지역	47	49.87	55
84A	기타경기	55	61.17	69
84B	해당지역	47	53.56	60
84B	기타지역	41	46.93	66
84B	기타경기	51	55.17	66
94A	해당지역	42	48.27	57
94A	기타지역	32	34.83	40
94A	기타경기	41	44	53
94B	해당지역	44	50	63
94B	기타지역	42	46.1	56
94B	기타경기	49	56.25	64

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 5.92 대 1입니다. 최근 오산시에서 분양한 아파트 17곳의 중앙값(1.18 대 1)보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(9.68 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.11 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,412만원으로, 최근 3년 오산시 아파트 분양 중앙값(1,467만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 주식회사 모아종합건설
시행사: 주식회사 모아종합건설
분양 문의: 16447447
공고 신문사: 문화일보

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

오산시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
더샵 오산역아크시티 오피스텔경기 오산시	오피스텔	2026.10.12(월)	90	2.24 대 1
북오산자이 드포레경기 오산시	무순위	2026.9.15(화)	2	6.00 대 1
오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티경기 오산시	공공지원민간임대	2026.9.14(월)~9.15	195	—
오산헤리티지자이 1단지경기 오산시	무순위	2026.8.31(월)	256	미달(0.40)
오산세교2지구 A-13블록 호반써밋(2차)경기 오산시	무순위	2026.8.12(수)	2	213 대 1
북오산자이 드포레경기 오산시	임의공급	2026.7.31(금)	287	미달(0.20)
오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티경기 오산시	공공지원민간임대	2026.7.29(수)~7.30	945	1.54 대 1
오산헤리티지자이 2단지경기 오산시	민영	2026.7.20(월)~7.22	714	미달(0.05)
오산헤리티지자이 1단지경기 오산시	민영	2026.7.20(월)~7.22	1,069	미달(0.39)
북오산자이 드포레경기 오산시	민영	2026.6.22(월)~6.24	1,517	미달(0.16)

오산시 분양 이력·경쟁률 전체 · 오산시 전월세 시세

자주 묻는 질문

오산 세교2지구 A-21블록 모아미래도 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 4억 4,000만원~5억 1,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

오산 세교2지구 A-21블록 모아미래도 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 258세대에 1,527건이 접수돼 평균 5.92 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2022.11.17(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.11.28(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 42~51점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-15. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).