국민 · 발표 후
오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 분양가·청약 경쟁률 (2023년 10월)
경기도 오산시 수목원로 577-15 (세교동, 세마역 에듀파크) · 공급 22세대 · 입주 예정 2023년 12월
청약 일정
- 2023.10.25(수)모집공고
- 2023.11.6(월)1순위 접수
- 2023.11.7(화)2순위 접수
- 2023.11.13(월)당첨자 발표
- 2023.11.27(월) ~ 2023.11.29(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.55㎡ | 81.86㎡ | 9 | — | 3억 550만원 | 1,234만원 |
| 59B | 59.87㎡ | 82.26㎡ | 4 | — | 3억 650만원 | 1,232만원 |
| 59C | 59.92㎡ | 82.42㎡ | 1 | — | 3억 250만원 | 1,213만원 |
| 59D | 59.98㎡ | 83.08㎡ | 5 | — | 3억 1,050만원 | 1,235만원 |
| 59E | 59.76㎡ | 83.32㎡ | 3 | — | 3억 550만원 | 1,212만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.86 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 9 | 13 | 4.33 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 9 | 5 | 7.25 |
| 59A | 1순위 | 기타경기 | 9 | 16 | 13.00 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 9 | 1 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 9 | 1 | - |
| 59A | 2순위 | 기타경기 | 9 | 10 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 1 | 1.00 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | 3.50 |
| 59B | 1순위 | 기타경기 | 4 | 8 | 8.00 |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타경기 | 4 | 4 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 59C | 1순위 | 기타경기 | 1 | 2 | 2.00 |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 59C | 2순위 | 기타경기 | 1 | 2 | - |
| 59D | 1순위 | 해당지역 | 5 | 1 | (△1) |
| 59D | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | (△3) |
| 59D | 1순위 | 기타경기 | 5 | 1 | (△1) |
| 59D | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | (△1) |
| 59D | 2순위 | 기타지역 | 5 | 1 | - |
| 59D | 2순위 | 기타경기 | 5 | 3 | 1.50 |
| 59E | 1순위 | 해당지역 | 3 | 9 | 9.00 |
| 59E | 1순위 | 기타지역 | 3 | 1 | 13.00 |
| 59E | 1순위 | 기타경기 | 3 | 5 | 13.00 |
| 59E | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 59E | 2순위 | 기타지역 | 3 | 1 | - |
| 59E | 2순위 | 기타경기 | 3 | 1 | - |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.86 대 1입니다. 최근 오산시에서 분양한 아파트 16곳의 중앙값(미달(0.94))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59E(5.00 대 1)입니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,232만원으로, 최근 3년 오산시 아파트 분양 중앙값(1,509만원)보다 18% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시행사
- 한국토지주택공사 경기남부지역본부
- 분양 문의
- 16001004
오산시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 오산역아크시티 오피스텔경기 오산시 | 오피스텔 | 2026.10.12(월) | 90 | 2.24 대 1 |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 무순위 | 2026.9.15(화) | 2 | 6.00 대 1 |
| 오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티경기 오산시 | 공공지원민간임대 | 2026.9.14(월)~9.15 | 195 | — |
| 오산헤리티지자이 1단지경기 오산시 | 무순위 | 2026.8.31(월) | 256 | 미달(0.40) |
| 오산세교2지구 A-13블록 호반써밋(2차)경기 오산시 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 2 | 213 대 1 |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 임의공급 | 2026.7.31(금) | 287 | 미달(0.20) |
| 오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티경기 오산시 | 공공지원민간임대 | 2026.7.29(수)~7.30 | 945 | 1.54 대 1 |
| 오산헤리티지자이 2단지경기 오산시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 714 | 미달(0.05) |
| 오산헤리티지자이 1단지경기 오산시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 1,069 | 미달(0.39) |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 민영 | 2026.6.22(월)~6.24 | 1,517 | 미달(0.16) |
자주 묻는 질문
오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 250만원~3억 1,050만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 22세대에 63건이 접수돼 평균 2.86 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.11.13(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.11.27(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.