민영 · 발표 후
운정 아이파크 더 테라스 분양가·청약 경쟁률 (2020년 9월)
경기도 파주시 와동동 1411번지(운정신도시 1,2지구 B3블록) · 공급 186세대 · 입주 예정 2022년 7월
청약 일정
- 2020.9.10(목)모집공고
- 2020.9.21(월)특별공급 접수
- 2020.9.22(화)1순위 접수
- 2020.9.23(수)2순위 접수
- 2020.9.29(화)당첨자 발표
- 2020.10.12(월) ~ 2020.10.14(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 85A | 85.68㎡ | 107.55㎡ | 7 | 2 | 5억 1,760만원 | 1,591만원 |
| 85B | 85.69㎡ | 107.74㎡ | 10 | 1 | 5억 6,400만원 | 1,731만원 |
| 85C | 85.92㎡ | 108.54㎡ | 20 | 2 | 5억 8,570만원 | 1,784만원 |
| 85D | 85.92㎡ | 108.54㎡ | 20 | 2 | 6억 5,600만원 | 1,998만원 |
| 85E | 85.69㎡ | 107.74㎡ | 9 | 2 | 5억 3,250만원 | 1,634만원 |
| 101A | 101.63㎡ | 127.18㎡ | 15 | 2 | 5억 8,520만원 | 1,521만원 |
| 101B | 101.94㎡ | 128.1㎡ | 15 | 3 | 6억 3,760만원 | 1,645만원 |
| 101C | 101.68㎡ | 127.5㎡ | 16 | 2 | 6억 6,210만원 | 1,717만원 |
| 101D | 101.68㎡ | 127.5㎡ | 16 | 2 | 7억 4,150만원 | 1,923만원 |
| 124A | 124.73㎡ | 154.96㎡ | 8 | 2 | 7억 2,780만원 | 1,553만원 |
| 124B | 124.68㎡ | 155.51㎡ | 9 | 1 | 7억 5,690만원 | 1,609만원 |
| 124C | 124.7㎡ | 155.16㎡ | 9 | 1 | 7억 8,600만원 | 1,675만원 |
| 124D | 124.7㎡ | 155.16㎡ | 9 | 1 | 8억 7,980만원 | 1,874만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 4.28 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 19 | 9.50 |
| 85A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 20 | 16.50 |
| 85A | 1순위 | 기타경기 | 7 | 30 | 47.00 |
| 85A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 85A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 85A | 2순위 | 기타경기 | 7 | 0 | - |
| 85B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 15 | 5.00 |
| 85B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 10 | 5.17 |
| 85B | 1순위 | 기타경기 | 11 | 11 | 11.50 |
| 85B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 24 | - |
| 85B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 85 | - |
| 85B | 2순위 | 기타경기 | 11 | 52 | - |
| 85C | 1순위 | 해당지역 | 22 | 30 | 4.29 |
| 85C | 1순위 | 기타지역 | 22 | 22 | 7.55 |
| 85C | 1순위 | 기타경기 | 22 | 42 | 16.25 |
| 85C | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 85C | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 85C | 2순위 | 기타경기 | 22 | 0 | - |
| 85D | 1순위 | 해당지역 | 21 | 38 | 6.33 |
| 85D | 1순위 | 기타지역 | 21 | 45 | 10.27 |
| 85D | 1순위 | 기타경기 | 21 | 40 | 18.00 |
| 85D | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 85D | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 85D | 2순위 | 기타경기 | 21 | 0 | - |
| 85E | 1순위 | 해당지역 | 9 | 7 | 2.33 |
| 85E | 1순위 | 기타지역 | 9 | 10 | 7.25 |
| 85E | 1순위 | 기타경기 | 9 | 17 | 10.50 |
| 85E | 2순위 | 해당지역 | 9 | 7 | - |
| 85E | 2순위 | 기타지역 | 9 | 28 | - |
| 85E | 2순위 | 기타경기 | 9 | 23 | - |
| 101A | 1순위 | 해당지역 | 17 | 19 | 3.80 |
| 101A | 1순위 | 기타지역 | 17 | 17 | 5.00 |
| 101A | 1순위 | 기타경기 | 17 | 17 | 10.33 |
| 101A | 2순위 | 해당지역 | 17 | 13 | - |
| 101A | 2순위 | 기타지역 | 17 | 20 | - |
| 101A | 2순위 | 기타경기 | 17 | 17 | - |
| 101B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 16 | 3.20 |
| 101B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 14 | 3.89 |
| 101B | 1순위 | 기타경기 | 17 | 13 | 8.00 |
| 101B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 13 | - |
| 101B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 16 | - |
| 101B | 2순위 | 기타경기 | 17 | 12 | - |
| 101C | 1순위 | 해당지역 | 18 | 13 | 2.60 |
| 101C | 1순위 | 기타지역 | 18 | 16 | 3.33 |
| 101C | 1순위 | 기타경기 | 18 | 10 | 4.50 |
| 101C | 2순위 | 해당지역 | 18 | 7 | - |
| 101C | 2순위 | 기타지역 | 18 | 21 | - |
| 101C | 2순위 | 기타경기 | 18 | 9 | - |
| 101D | 1순위 | 해당지역 | 16 | 29 | 5.80 |
| 101D | 1순위 | 기타지역 | 16 | 29 | 10.88 |
| 101D | 1순위 | 기타경기 | 16 | 37 | 20.33 |
| 101D | 2순위 | 해당지역 | 16 | 0 | - |
| 101D | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 101D | 2순위 | 기타경기 | 16 | 0 | - |
| 124A | 1순위 | 해당지역 | 8 | 7 | 3.50 |
| 124A | 1순위 | 기타지역 | 8 | 7 | 5.25 |
| 124A | 1순위 | 기타경기 | 8 | 11 | 8.00 |
| 124A | 2순위 | 해당지역 | 8 | 2 | - |
| 124A | 2순위 | 기타지역 | 8 | 7 | - |
| 124A | 2순위 | 기타경기 | 8 | 9 | - |
| 124B | 1순위 | 해당지역 | 9 | 15 | 5.00 |
| 124B | 1순위 | 기타지역 | 9 | 6 | 5.50 |
| 124B | 1순위 | 기타경기 | 9 | 6 | 9.00 |
| 124B | 2순위 | 해당지역 | 9 | 5 | - |
| 124B | 2순위 | 기타지역 | 9 | 4 | - |
| 124B | 2순위 | 기타경기 | 9 | 6 | - |
| 124C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 5 | 1.67 |
| 124C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 4 | 2.25 |
| 124C | 1순위 | 기타경기 | 9 | 5 | 3.50 |
| 124C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 8 | - |
| 124C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 11 | - |
| 124C | 2순위 | 기타경기 | 9 | 10 | - |
| 124D | 1순위 | 해당지역 | 9 | 26 | 8.67 |
| 124D | 1순위 | 기타지역 | 9 | 31 | 20.75 |
| 124D | 1순위 | 기타경기 | 9 | 31 | 27.00 |
| 124D | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 124D | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 124D | 2순위 | 기타경기 | 9 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 85A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 85A | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 85B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 85E | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 85E | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 85C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 85D | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 101A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 101A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 101C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 101D | 다자녀 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 101B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 101B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 124B | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 124C | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 124D | 다자녀 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 124A | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 124A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 4.28 대 1입니다. 최근 파주시에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(44.19 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 85A(9.86 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 노부모부양 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.20 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,675만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,558만원)보다 8% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이치디씨아이앤콘스
- 시행사
- 에이치디씨아이앤콘스
- 분양 문의
- 16000883
- 공고 신문사
- 경인일보
파주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.8.24(월) | 21 | 1.76 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 무순위 | 2026.6.22(월) | 10 | 1.70 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.5.21(목) | 20 | 3.40 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 민영 | 2026.5.4(월)~5.7 | 60 | 미달(0.38) |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 임의공급 | 2026.4.7(화) | 60 | 1.18 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.3.19(목) | 14 | 10.86 대 1 |
| 파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시 | 무순위 | 2026.2.4(수) | 1 | 762 대 1 |
| 파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시 | 무순위 | 2026.1.26(월) | 1 | 1,824 대 1 |
| 운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시 | 공공지원민간임대 | 2025.12.22(월) | 13 | 22.21 대 1 |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 무순위 | 2025.12.8(월) | 311 | 미달(0.36) |
자주 묻는 질문
운정 아이파크 더 테라스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 1,760만원~8억 7,980만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
운정 아이파크 더 테라스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 173세대에 740건이 접수돼 평균 4.28 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.9.29(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.10.12(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.