민영 · 발표 후
은파 오투그란데 레이크원 분양가·청약 경쟁률 (2021년 11월)
전라북도 군산시 용둔길 13-1(미룡동) · 공급 399세대 · 입주 예정 2024년 10월
청약 일정
- 2021.11.25(목)모집공고
- 2021.12.8(수)특별공급 접수
- 2021.12.9(목)1순위 접수
- 2021.12.10(금)2순위 접수
- 2021.12.20(월)당첨자 발표
- 2022.1.3(월) ~ 2022.1.5(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.86㎡ | 81.94㎡ | 20 | 18 | 2억 3,480만원 | 947만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 114.23㎡ | 61 | 73 | 3억 3,710만원 | 976만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 113.58㎡ | 59 | 65 | 3억 2,290만원 | 940만원 |
| 102 | 102.89㎡ | 136.65㎡ | 15 | 3 | 3억 9,870만원 | 965만원 |
| 105 | 105.75㎡ | 139.5㎡ | 25 | 4 | 3억 9,230만원 | 930만원 |
| 108 | 108.91㎡ | 147.39㎡ | 9 | — | 4억 9,180만원 | 1,103만원 |
| 113 | 113.06㎡ | 150.83㎡ | 14 | 1 | 4억 9,380만원 | 1,082만원 |
| 118 | 118.62㎡ | 157.07㎡ | 23 | 3 | 4억 9,750만원 | 1,047만원 |
| 140 | 140.72㎡ | 184.64㎡ | 6 | — | 5억 2,430만원 | 939만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 21.44 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 20 | 200 | 10.00 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 20 | 30 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 61 | 2,016 | 33.05 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 61 | 209 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 61 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 61 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 59 | 1,133 | 19.20 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 59 | 114 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 59 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 59 | 0 | - |
| 102 | 1순위 | 해당지역 | 16 | 141 | 8.81 |
| 102 | 1순위 | 기타지역 | 16 | 23 | - |
| 102 | 2순위 | 해당지역 | 16 | 0 | - |
| 102 | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 105 | 1순위 | 해당지역 | 27 | 135 | 5.00 |
| 105 | 1순위 | 기타지역 | 27 | 38 | - |
| 105 | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 105 | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 108 | 1순위 | 해당지역 | 9 | 208 | 23.11 |
| 108 | 1순위 | 기타지역 | 9 | 23 | - |
| 108 | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 108 | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 113 | 1순위 | 해당지역 | 14 | 168 | 12.00 |
| 113 | 1순위 | 기타지역 | 14 | 26 | - |
| 113 | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 113 | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 118 | 1순위 | 해당지역 | 23 | 423 | 18.39 |
| 118 | 1순위 | 기타지역 | 23 | 47 | - |
| 118 | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 118 | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 140 | 1순위 | 해당지역 | 6 | 86 | 14.33 |
| 140 | 1순위 | 기타지역 | 6 | 18 | - |
| 140 | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 140 | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 신혼부부 | 10 | 9 | 미달(0.90) |
| 59 | 생애최초 | 4 | 106 | 26.50 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84A | 다자녀 | 18 | 6 | 미달(0.33) |
| 84A | 신혼부부 | 25 | 103 | 4.12 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 13 | 99 | 7.62 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 13 | 9 | 미달(0.69) |
| 84B | 다자녀 | 14 | 2 | 미달(0.14) |
| 84B | 신혼부부 | 24 | 57 | 2.38 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 12 | 41 | 3.42 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84B | 기관추천 | 12 | 5 | 미달(0.42) |
| 102 | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 102 | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 105 | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 105 | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 113 | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 118 | 다자녀 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 118 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 50 | 52.88 | 59 |
| 84A | 해당지역 | 56 | 60.92 | 81 |
| 84B | 해당지역 | 55 | 58.46 | 79 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 21.44 대 1입니다. 최근 군산시에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(미달(0.06))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(36.48 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(8.48 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 965만원으로, 최근 3년 군산시 아파트 분양 중앙값(1,256만원)보다 23% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)제일건설
- 시행사
- (주)제일건설
- 분양 문의
- 0634533382
- 공고 신문사
- 군산시청
군산시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대전북 군산시 | 국민 | 2026.7.6(월)~7.8 | 153 | 미달(0.04) |
| 효성해링턴 플레이스 군산전북 군산시 | 민영 | 2024.8.5(월)~8.7 | 275 | 미달(0.06) |
| 군산 레이크시티 아이파크전북 군산시 | 민영 | 2023.10.30(월)~11.1 | 722 | 1.25 대 1 |
| 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰전북 군산시 | 무순위 | 2023.10.23(월) | 14 | 1.71 대 1 |
| e편한세상 군산 디오션루체(임의공급)전북 군산시 | 무순위 | 2023.9.11(월)~9.18 | 10 | 9.10 대 1 |
| 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰전북 군산시 | 민영 | 2023.8.28(월)~8.30 | 291 | 3.14 대 1 |
| 군산 한라비발디 더프라임전북 군산시 | 민영 | 2023.5.8(월)~5.10 | 633 | 1.72 대 1 |
| 군산 한성필하우스전북 군산시 | 국민 | 2023.3.13(월)~3.14 | 149 | 미달(0.00) |
| 군산 신역세권 예다음전북 군산시 | 민영 | 2022.12.5(월)~12.7 | 569 | 미달(0.18) |
| e편한세상 군산 디오션루체전북 군산시 | 민영 | 2022.10.31(월)~11.2 | 800 | 미달(0.66) |
자주 묻는 질문
은파 오투그란데 레이크원 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 3,480만원~5억 2,430만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
은파 오투그란데 레이크원 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 235세대에 5,038건이 접수돼 평균 21.44 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.12.20(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.1.3(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 50~56점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.