민영 · 발표 후
장위자이 레디언트 분양가·청약 경쟁률 (2022년 11월)
서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대 · 공급 1,330세대 · 입주 예정 2025년 3월
청약 일정
- 2022.11.25(금)모집공고
- 2022.12.6(화)특별공급 접수
- 2022.12.7(수)1순위 해당지역
- 2022.12.8(목)1순위 기타지역
- 2022.12.9(금)2순위 접수
- 2022.12.16(금)당첨자 발표
- 2022.12.27(화) ~ 2022.12.29(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49B | 49.94㎡ | 77.87㎡ | 28 | 26 | 6억 9,430만원 | 2,947만원 |
| 49C | 49.96㎡ | 77.67㎡ | 11 | 10 | 6억 9,250만원 | 2,947만원 |
| 49D | 49.82㎡ | 77.29㎡ | 15 | 15 | 6억 8,220만원 | 2,918만원 |
| 49E | 49.98㎡ | 77.66㎡ | 11 | 6 | 6억 8,550만원 | 2,918만원 |
| 59A | 59.97㎡ | 87.08㎡ | 35 | 37 | 7억 5,940만원 | 2,883만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 87.34㎡ | 57 | 63 | 7억 8,950만원 | 2,988만원 |
| 59C | 59.99㎡ | 88.11㎡ | 16 | 11 | 7억 9,650만원 | 2,988만원 |
| 59D | 59.98㎡ | 88.33㎡ | 11 | 6 | 7억 9,840만원 | 2,988만원 |
| 59E | 59.99㎡ | 86.31㎡ | 15 | 15 | 7억 6,270만원 | 2,921만원 |
| 72 | 72.99㎡ | 99.66㎡ | 169 | 185 | 8억 9,910만원 | 2,982만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 113.23㎡ | 273 | — | 10억 2,350만원 | 2,988만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 110.65㎡ | 22 | — | 9억 4,260만원 | 2,816만원 |
| 84D | 84.89㎡ | 115.25㎡ | 189 | — | 10억 2,010만원 | 2,926만원 |
| 84E | 84.87㎡ | 118.62㎡ | 1 | — | 9억 3,130만원 | 2,595만원 |
| 84F | 84.95㎡ | 112.22㎡ | 88 | — | 9억 8,470만원 | 2,901만원 |
| 97 | 97.86㎡ | 131.97㎡ | 15 | — | 11억 9,830만원 | 3,002만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 4.01 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49B | 1순위 | 해당지역 | 28 | 76 | 2.71 |
| 49B | 1순위 | 기타지역 | 28 | 27 | - |
| 49B | 2순위 | 해당지역 | 28 | 41 | - |
| 49B | 2순위 | 기타지역 | 28 | 17 | - |
| 49C | 1순위 | 해당지역 | 11 | 15 | 1.36 |
| 49C | 1순위 | 기타지역 | 11 | 8 | - |
| 49C | 2순위 | 해당지역 | 11 | 13 | - |
| 49C | 2순위 | 기타지역 | 11 | 7 | - |
| 49D | 1순위 | 해당지역 | 15 | 34 | 2.27 |
| 49D | 1순위 | 기타지역 | 15 | 9 | - |
| 49D | 2순위 | 해당지역 | 15 | 13 | - |
| 49D | 2순위 | 기타지역 | 15 | 10 | - |
| 49E | 1순위 | 해당지역 | 11 | 10 | (△1) |
| 49E | 1순위 | 기타지역 | 11 | 21 | 21.00 |
| 49E | 2순위 | 해당지역 | 11 | 28 | - |
| 49E | 2순위 | 기타지역 | 11 | 6 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 35 | 237 | 6.77 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 35 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 57 | 399 | 7.00 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 57 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 57 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 57 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 16 | 54 | 3.38 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 16 | 99 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 16 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 59D | 1순위 | 해당지역 | 11 | 39 | 3.55 |
| 59D | 1순위 | 기타지역 | 11 | 30 | - |
| 59D | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 59E | 1순위 | 해당지역 | 15 | 66 | 4.40 |
| 59E | 1순위 | 기타지역 | 15 | 64 | - |
| 59E | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 59E | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 72 | 1순위 | 해당지역 | 169 | 449 | 2.66 |
| 72 | 1순위 | 기타지역 | 169 | 98 | - |
| 72 | 2순위 | 해당지역 | 169 | 101 | - |
| 72 | 2순위 | 기타지역 | 169 | 53 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 273 | 596 | 2.18 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 273 | 242 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 273 | 87 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 273 | 72 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 22 | 56 | 2.55 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 22 | 25 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 22 | 18 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 22 | 15 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 189 | 329 | 1.74 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 189 | 133 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 189 | 54 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 189 | 39 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 1 | 20 | 20.00 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 88 | 118 | 1.34 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 88 | 87 | - |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 88 | 41 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 88 | 31 | - |
| 97 | 1순위 | 해당지역 | 15 | 492 | 32.80 |
| 97 | 1순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 97 | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 97 | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 49D | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 49D | 신혼부부 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 49D | 생애최초 | 3 | 20 | 6.67 대 1 |
| 49D | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 49B | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 49B | 신혼부부 | 10 | 6 | 미달(0.60) |
| 49B | 생애최초 | 5 | 90 | 18.00 대 1 |
| 49B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49B | 기관추천 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 49C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 49C | 신혼부부 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 49C | 생애최초 | 2 | 13 | 6.50 대 1 |
| 49C | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 49E | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49E | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 49E | 생애최초 | 1 | 6 | 6.00 대 1 |
| 49E | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 14 | 48 | 3.43 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 7 | 241 | 34.43 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 2 | 6 | 3.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 59D | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59D | 신혼부부 | 3 | 11 | 3.67 대 1 |
| 59D | 생애최초 | 1 | 22 | 22.00 대 1 |
| 59D | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 59B | 신혼부부 | 24 | 171 | 7.13 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 12 | 529 | 44.08 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 12 | 5 | 미달(0.42) |
| 59C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 5 | 10 | 2.00 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 2 | 31 | 15.50 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59E | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59E | 신혼부부 | 6 | 11 | 1.83 대 1 |
| 59E | 생애최초 | 3 | 65 | 21.67 대 1 |
| 59E | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 72 | 다자녀 | 35 | 16 | 미달(0.46) |
| 72 | 신혼부부 | 70 | 390 | 5.57 대 1 |
| 72 | 생애최초 | 35 | 216 | 6.17 대 1 |
| 72 | 노부모부양 | 10 | 13 | 1.30 대 1 |
| 72 | 기관추천 | 35 | 12 | 미달(0.34) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49B | 해당지역 | 20 | 37.79 | 59 |
| 49D | 해당지역 | 22 | 41.2 | 57 |
| 49E | 기타지역 | 24 | 27.5 | 35 |
| 59A | 해당지역 | 45 | 52.09 | 65 |
| 59B | 해당지역 | 49 | 58.84 | 74 |
| 59C | 해당지역 | 35 | 46.5 | 69 |
| 59D | 해당지역 | 33 | 43.91 | 74 |
| 59E | 해당지역 | 35 | 45.53 | 69 |
| 72 | 해당지역 | 32 | 43.69 | 69 |
| 84A | 해당지역 | 20 | 39.16 | 72 |
| 84B | 해당지역 | 26 | 42.68 | 69 |
| 84E | 해당지역 | 50 | 50 | 50 |
| 97 | 해당지역 | 57 | 63.75 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 4.01 대 1입니다. 최근 성북구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(30.93 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 97(32.80 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(17.37 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,947만원으로, 최근 3년 성북구 아파트 분양 중앙값(4,102만원)보다 28% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 장위4구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 18332644
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
성북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 브라운스톤 월곡 센트럴서울 성북구 | 민영 | 2026.9.7(월)~9.10 | 62 | 61.93 대 1 |
| 장위 푸르지오 마크원(2차)서울 성북구 | 무순위 | 2026.9.1(화) | 4 | 110 대 1 |
| 장위 푸르지오 마크원서울 성북구 | 무순위 | 2026.8.10(월) | 39 | 42.23 대 1 |
| 장위 푸르지오 마크원서울 성북구 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.2 | 1,032 | 10.72 대 1 |
| 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택)서울 성북구 | 도시형생활주택 | 2025.4.17(목)~4.21 | 5 | 11.30 대 1 |
| 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택)서울 성북구 | 도시형생활주택 | 2025.3.4(화)~3.6 | 6 | 7.33 대 1 |
| 창경궁 롯데캐슬 시그니처서울 성북구 | 무순위 | 2025.2.3(월) | 45 | 136 대 1 |
| 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택)서울 성북구 | 도시형생활주택 | 2025.1.6(월)~1.8 | 5 | 9.70 대 1 |
| 창경궁 롯데캐슬 시그니처서울 성북구 | 민영 | 2024.12.9(월)~12.11 | 509 | 26.70 대 1 |
| 해링턴 플레이스 안암서울 성북구 | 불법행위 재공급 | 2024.11.4(월) | 2 | — |
자주 묻는 질문
장위자이 레디언트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 8,220만원~11억 9,830만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
장위자이 레디언트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 956세대에 3,833건이 접수돼 평균 4.01 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.12.16(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.12.27(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 20~57점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.