민영 · 발표 후
장유자이 더 파크 분양가·청약 경쟁률 (2021년 10월)
경상남도 김해시 장유로334번길 61(신문동) · 공급 587세대 · 입주 예정 2024년 3월
청약 일정
- 2021.10.29(금)모집공고
- 2021.11.8(월)특별공급 접수
- 2021.11.9(화)1순위 접수
- 2021.11.10(수)2순위 접수
- 2021.11.16(화)당첨자 발표
- 2021.11.29(월) ~ 2021.12.2(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.74㎡ | 77.28㎡ | 58 | 54 | 2억 9,860만원 | 1,277만원 |
| 59B | 59.73㎡ | 77.71㎡ | 25 | 21 | 2억 9,570만원 | 1,258만원 |
| 78A | 78.53㎡ | 100.52㎡ | 15 | 9 | 3억 8,260만원 | 1,258만원 |
| 84A | 84.73㎡ | 108.32㎡ | 122 | 119 | 4억 1,860만원 | 1,278만원 |
| 84B | 84.32㎡ | 108.21㎡ | 56 | 54 | 4억 2,030만원 | 1,284만원 |
| 84C | 84.56㎡ | 107.76㎡ | 28 | 24 | 4억 1,850만원 | 1,284만원 |
| 125P | 125.12㎡ | 162.66㎡ | 2 | — | 7억 2,650만원 | 1,476만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 50.42 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 58 | 775 | 13.36 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 58 | 445 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 58 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 58 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 25 | 166 | 6.64 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 25 | 194 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 78A | 1순위 | 해당지역 | 15 | 191 | 12.73 |
| 78A | 1순위 | 기타지역 | 15 | 155 | - |
| 78A | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 78A | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 122 | 5,976 | 48.98 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 122 | 2,461 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 122 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 122 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 56 | 1,075 | 19.20 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 56 | 514 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 56 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 56 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 28 | 2,036 | 72.71 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 28 | 555 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 28 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 28 | 0 | - |
| 125P | 1순위 | 해당지역 | 2 | 659 | 329.50 |
| 125P | 1순위 | 기타지역 | 2 | 226 | - |
| 125P | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 125P | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 9 | 7 | 미달(0.78) |
| 59B | 생애최초 | 3 | 12 | 4.00 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 59A | 다자녀 | 11 | 1 | 미달(0.09) |
| 59A | 신혼부부 | 22 | 46 | 2.09 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 7 | 37 | 5.29 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 59A | 기관추천 | 11 | 4 | 미달(0.36) |
| 78A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 78A | 신혼부부 | 4 | 9 | 2.25 대 1 |
| 78A | 생애최초 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 78A | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 다자녀 | 11 | 3 | 미달(0.27) |
| 84B | 신혼부부 | 22 | 45 | 2.05 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 7 | 28 | 4.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84B | 기관추천 | 11 | 3 | 미달(0.27) |
| 84C | 다자녀 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 84C | 신혼부부 | 10 | 57 | 5.70 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 3 | 35 | 11.67 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 84A | 다자녀 | 24 | 20 | 미달(0.83) |
| 84A | 신혼부부 | 48 | 269 | 5.60 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 16 | 168 | 10.50 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 7 | 11 | 1.57 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 24 | 15 | 미달(0.63) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 50 | 55.5 | 66 |
| 59B | 해당지역 | 40 | 46.3 | 55 |
| 78A | 해당지역 | 47 | 55.67 | 71 |
| 84A | 해당지역 | 56 | 60.29 | 79 |
| 84B | 해당지역 | 50 | 54.43 | 61 |
| 84C | 해당지역 | 58 | 61.42 | 70 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 50.42 대 1입니다. 최근 김해시에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.58))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 125P(443 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(7.68 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,278만원으로, 최근 3년 김해시 아파트 분양 중앙값(1,533만원)보다 17% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 18333160
- 공고 신문사
- 내일신문
김해시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 트리븐 김해경남 김해시 | 무순위 | 2026.8.25(화) | 1 | 7.00 대 1 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크경남 김해시 | 무순위 | 2026.8.3(월) | 865 | 미달(0.09) |
| 트리븐 김해경남 김해시 | 민영 | 2026.7.6(월)~7.8 | 398 | 미달(0.07) |
| 김해 신문 센트럴 아이파크경남 김해시 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 1,379 | 1.20 대 1 |
| 신문 대상 웰라움 라시엘경남 김해시 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 375 | 미달(0.01) |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)경남 김해시 | 무순위 | 2026.1.7(수) | 26 | 미달(0.62) |
| 김해 안동 에피트경남 김해시 | 무순위 | 2025.12.29(월) | 4 | 1.25 대 1 |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)경남 김해시 | 민영 | 2025.11.24(월)~11.25 | 27 | 2.44 대 1 |
| 김해 안동 에피트경남 김해시 | 민영 | 2025.11.17(월)~11.19 | 765 | 미달(0.17) |
| 더샵 신문그리니티 2차경남 김해시 | 무순위 | 2025.11.3(월) | 2 | 5.50 대 1 |
자주 묻는 질문
장유자이 더 파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 9,570만원~7억 2,650만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
장유자이 더 파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 306세대에 15,428건이 접수돼 평균 50.42 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.11.16(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.11.29(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 40~58점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.