민영 · 발표 후

철산자이 브리에르 분양가·청약 경쟁률 (2023년 10월)

경기도 광명시 철산동 105번지 일원 · 공급 393세대 · 입주 예정 2026년 1월

정비사업

청약 일정

2023.10.20(금)모집공고
2023.10.30(월)특별공급 접수
2023.10.31(화)1순위 접수
2023.11.1(수)2순위 접수
2023.11.7(화)당첨자 발표
2023.11.21(화) ~ 2023.11.23(목)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	60㎡	81.31㎡	57	53	8억 4,900만원	3,452만원
59B	60㎡	81㎡	40	41	8억 8,000만원	3,591만원
59C	59.95㎡	80.38㎡	65	66	8억 7,600만원	3,603만원
59D	59.92㎡	80.46㎡	9	5	8억 4,500만원	3,472만원
59E	59.51㎡	81.84㎡	28	29	8억 7,200만원	3,522만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 11.93 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	57	102	1.79
59A	1순위	기타지역	57	463	-
59A	2순위	해당지역	57	0	-
59A	2순위	기타지역	57	0	-
59B	1순위	해당지역	40	98	2.45
59B	1순위	기타지역	40	355	-
59B	2순위	해당지역	40	0	-
59B	2순위	기타지역	40	0	-
59C	1순위	해당지역	65	163	2.51
59C	1순위	기타지역	65	787	-
59C	2순위	해당지역	65	0	-
59C	2순위	기타지역	65	0	-
59D	1순위	해당지역	9	51	5.67
59D	1순위	기타지역	9	120	-
59D	2순위	해당지역	9	0	-
59D	2순위	기타지역	9	0	-
59E	1순위	해당지역	28	22	(△6)
59E	1순위	기타지역	28	214	35.67
59E	2순위	해당지역	28	0	-
59E	2순위	기타지역	28	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59E	다자녀	6	0	미달(0.00)
59E	신혼부부	10	4	미달(0.40)
59E	생애최초	5	28	5.60 대 1
59E	노부모부양	2	0	미달(0.00)
59E	기관추천	6	0	미달(0.00)
59D	다자녀	2	0	미달(0.00)
59D	신혼부부	2	7	3.50 대 1
59D	생애최초	1	19	19.00 대 1
59C	다자녀	12	1	미달(0.08)
59C	신혼부부	24	59	2.46 대 1
59C	생애최초	12	237	19.75 대 1
59C	노부모부양	4	1	미달(0.25)
59C	기관추천	14	3	미달(0.21)
59B	다자녀	8	0	미달(0.00)
59B	신혼부부	15	25	1.67 대 1
59B	생애최초	7	76	10.86 대 1
59B	노부모부양	3	1	미달(0.33)
59B	기관추천	8	3	미달(0.38)
59A	다자녀	10	0	미달(0.00)
59A	신혼부부	19	40	2.11 대 1
59A	생애최초	10	131	13.10 대 1
59A	노부모부양	3	0	미달(0.00)
59A	기관추천	11	2	미달(0.18)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	해당지역	32	39.96	64
59B	해당지역	36	50.31	70
59C	해당지역	34	43	64
59D	해당지역	51	57.5	65
59E	기타지역	50	53.33	59

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 11.93 대 1입니다. 최근 광명시에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(3.86 대 1)보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59D(19.00 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(14.03 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,522만원으로, 최근 3년 광명시 아파트 분양 중앙값(3,575만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 지에스건설(주)
시행사: 철산주공10과11단지 주택재건축정비사업조합
분양 문의: 18333020
공고 신문사: 문화일보

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

광명시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
광명 시티프라디움 에듀하임경기 광명시	민영	2026.9.29(화)~10.2	426	1.68 대 1
철산자이 브리에르경기 광명시	불법행위 재공급	2026.9.22(화)~9.23	2	3,107 대 1
철산자이 더 헤리티지경기 광명시	무순위	2026.9.22(화)	4	13,657 대 1
광명 소하 파크타워(4차)경기 광명시	임의공급	2026.8.18(화)	7	13.43 대 1
광명 퍼스트 스위첸경기 광명시	오피스텔	2026.5.4(월)~5.6	5	미달(0.80)
광명자이더샵포레나경기 광명시	불법행위 재공급	2026.4.27(월)~4.28	2	1,001 대 1
광명 소하 파크타워(3차)경기 광명시	임의공급	2026.3.3(화)	10	4.70 대 1
광명 퍼스트 스위첸경기 광명시	오피스텔	2026.2.11(수)~2.20	5	4.00 대 1
힐스테이트 광명 11경기 광명시	무순위	2026.1.21(수)	2	510 대 1
광명 퍼스트 스위첸경기 광명시	오피스텔	2026.1.7(수)~1.9	7	5.64 대 1

광명시 분양 이력·경쟁률 전체 · 광명시 전월세 시세

자주 묻는 질문

철산자이 브리에르 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 8억 4,500만원~8억 8,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

철산자이 브리에르 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 199세대에 2,375건이 접수돼 평균 11.93 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2023.11.7(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.11.21(화)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~51점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-15. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).