민영 · 발표 후
청광플러스원 분양가·청약 경쟁률 (2023년 5월)
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로 102-8번지 외 7필지 · 공급 39세대 · 입주 예정 2023년 9월
청약 일정
- 2023.5.30(화)모집공고
- 2023.6.9(금)특별공급 접수
- 2023.6.12(월)1순위 접수
- 2023.6.13(화)2순위 접수
- 2023.6.19(월)당첨자 발표
- 2023.7.3(월) ~ 2023.7.5(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.97㎡ | 84.35㎡ | 7 | 6 | 5억 370만원 | 1,974만원 |
| 59B | 59.42㎡ | 83.93㎡ | 6 | 7 | 5억 120만원 | 1,974만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 117.8㎡ | 5 | 8 | 7억 340만원 | 1,974만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.73)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 2 | (△5) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 5 | 1.00 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 1 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 7 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 6 | 0 | (△6) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 6 | 2 | (△4) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | (△4) |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 6 | 3 | (△1) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 9 | 3 | (△6) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 9 | 4 | (△2) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 9 | 1 | (△1) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 9 | 7 | 7.00 |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 59B | 생애최초 | 1 | 6 | 6.00 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 생애최초 | 2 | 10 | 5.00 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84A | 생애최초 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.73)입니다. 최근 남양주시에서 분양한 아파트 21곳의 중앙값(2.41 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(1.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(4.25 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,974만원으로, 최근 3년 남양주시 아파트 분양 중앙값(1,788만원)보다 10% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 청광건설주식회사
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 분양 문의
- 0315758973
남양주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지경기 남양주시 | 무순위 | 2026.10.6(화) | 12 | 3.92 대 1 |
| 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)경기 남양주시 | 민영 | 2026.9.21(월)~9.23 | 133 | 미달(0.26) |
| 남양주진접2지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고경기 남양주시 | 국민 | 2026.9.8(화)~9.9 | 5 | — |
| 남양주 진접 서한이다음(S1BL)경기 남양주시 | 무순위 | 2026.9.8(화) | 141 | 1.11 대 1 |
| 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지경기 남양주시 | 민영 | 2026.8.24(월)~8.26 | 180 | 미달(0.38) |
| 남양주 진접 서한이다음(S1BL)경기 남양주시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 361 | 3.03 대 1 |
| 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지경기 남양주시 | 무순위 | 2026.7.6(월) | 58 | 1.02 대 1 |
| 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지경기 남양주시 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.28 | 117 | 1.47 대 1 |
| 남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약)경기 남양주시 | 국민 | 2026.5.18(월)~5.29 | 686 | — |
| 왕숙 아테라 공공분양주택(본청약)경기 남양주시 | 국민 | 2026.5.18(월)~5.28 | 812 | — |
자주 묻는 질문
청광플러스원 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 120만원~7억 340만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
청광플러스원 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 22세대에 16건이 접수돼 평균 미달(0.73)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.6.19(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.7.3(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.