민영 · 발표 후

탕정 푸르지오 리버파크 분양가·청약 경쟁률 (2023년 10월)

충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C2BL · 공급 1,626세대 · 입주 예정 2026년 8월

분양가상한제

청약 일정

2023.10.25(수)모집공고
2023.10.30(월) ~ 2023.10.31(화)특별공급 접수
2023.11.1(수)1순위 접수
2023.11.2(목)2순위 접수
2023.11.8(수)당첨자 발표
2023.11.20(월) ~ 2023.11.27(월)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	59.99㎡	80.45㎡	69	198	3억 1,000만원	1,274만원
59B	59.99㎡	80.43㎡	19	46	3억 200만원	1,241만원
59C	59.84㎡	80.9㎡	23	62	3억 700만원	1,254만원
74A	74.82㎡	98.6㎡	78	219	3억 8,500만원	1,291만원
74B	74.94㎡	98.83㎡	43	115	3억 7,600만원	1,258만원
74C	74.95㎡	99.62㎡	28	69	3억 8,200만원	1,268만원
84A	84.88㎡	111.88㎡	24	62	4억 3,800만원	1,294만원
84B	84.42㎡	111.68㎡	62	171	4억 2,900만원	1,270만원
84C	84.82㎡	112.48㎡	36	104	4억 3,500만원	1,278만원
84D	84.9㎡	111.65㎡	54	144	4억 3,800만원	1,297만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 2.74 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	108	159	1.47
59A	1순위	기타지역	108	133	-
59A	2순위	해당지역	108	13	-
59A	2순위	기타지역	108	27	-
59B	1순위	해당지역	45	20	(△25)
59B	1순위	기타지역	45	19	(△6)
59B	2순위	해당지역	45	3	(△3)
59B	2순위	기타지역	45	8	2.67
59C	1순위	해당지역	65	18	(△47)
59C	1순위	기타지역	65	26	(△21)
59C	2순위	해당지역	65	5	(△16)
59C	2순위	기타지역	65	5	(△11)
74A	1순위	해당지역	221	215	(△6)
74A	1순위	기타지역	221	143	23.83
74A	2순위	해당지역	221	22	-
74A	2순위	기타지역	221	24	-
74B	1순위	해당지역	151	25	(△126)
74B	1순위	기타지역	151	25	(△101)
74B	2순위	해당지역	151	5	(△96)
74B	2순위	기타지역	151	5	(△91)
74C	1순위	해당지역	92	24	(△68)
74C	1순위	기타지역	92	20	(△48)
74C	2순위	해당지역	92	10	(△38)
74C	2순위	기타지역	92	12	(△26)
84A	1순위	해당지역	43	286	6.65
84A	1순위	기타지역	43	213	-
84A	2순위	해당지역	43	0	-
84A	2순위	기타지역	43	0	-
84B	1순위	해당지역	181	246	1.36
84B	1순위	기타지역	181	185	-
84B	2순위	해당지역	181	42	-
84B	2순위	기타지역	181	40	-
84C	1순위	해당지역	102	164	1.61
84C	1순위	기타지역	102	118	-
84C	2순위	해당지역	102	44	-
84C	2순위	기타지역	102	66	-
84D	1순위	해당지역	97	633	6.53
84D	1순위	기타지역	97	354	-
84D	2순위	해당지역	97	0	-
84D	2순위	기타지역	97	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59C	다자녀	8	0	미달(0.00)
59C	신혼부부	15	0	미달(0.00)
59C	생애최초	16	20	1.25 대 1
59C	노부모부양	2	0	미달(0.00)
59C	기관추천	4	0	미달(0.00)
59C	이전기관	17	0	미달(0.00)
59B	다자녀	6	0	미달(0.00)
59B	신혼부부	11	0	미달(0.00)
59B	생애최초	12	20	1.67 대 1
59B	노부모부양	1	0	미달(0.00)
59B	기관추천	3	0	미달(0.00)
59B	이전기관	13	0	미달(0.00)
59A	다자녀	26	1	미달(0.04)
59A	신혼부부	48	9	미달(0.19)
59A	생애최초	50	193	3.86 대 1
59A	노부모부양	8	2	미달(0.25)
59A	기관추천	13	0	미달(0.00)
59A	이전기관	53	14	미달(0.26)
74A	다자녀	29	0	미달(0.00)
74A	신혼부부	53	21	미달(0.40)
74A	생애최초	56	25	미달(0.45)
74A	노부모부양	8	1	미달(0.13)
74A	기관추천	14	2	미달(0.14)
74A	이전기관	59	27	미달(0.46)
74B	다자녀	15	0	미달(0.00)
74B	신혼부부	28	0	미달(0.00)
74B	생애최초	30	3	미달(0.10)
74B	노부모부양	4	0	미달(0.00)
74B	기관추천	7	0	미달(0.00)
74B	이전기관	31	4	미달(0.13)
74C	다자녀	9	1	미달(0.11)
74C	신혼부부	17	3	미달(0.18)
74C	생애최초	18	0	미달(0.00)
74C	노부모부양	2	0	미달(0.00)
74C	기관추천	4	0	미달(0.00)
74C	이전기관	19	1	미달(0.05)
84B	다자녀	23	1	미달(0.04)
84B	신혼부부	41	15	미달(0.37)
84B	생애최초	44	18	미달(0.41)
84B	노부모부양	6	1	미달(0.17)
84B	기관추천	11	2	미달(0.18)
84B	이전기관	46	14	미달(0.30)
84C	다자녀	14	0	미달(0.00)
84C	신혼부부	25	13	미달(0.52)
84C	생애최초	26	15	미달(0.58)
84C	노부모부양	4	1	미달(0.25)
84C	기관추천	7	1	미달(0.14)
84C	이전기관	28	8	미달(0.29)
84A	다자녀	8	0	미달(0.00)
84A	신혼부부	15	11	미달(0.73)
84A	생애최초	16	19	1.19 대 1
84A	노부모부양	2	1	미달(0.50)
84A	기관추천	4	0	미달(0.00)
84A	이전기관	17	12	미달(0.71)
84D	다자녀	19	5	미달(0.26)
84D	신혼부부	35	33	미달(0.94)
84D	생애최초	37	23	미달(0.62)
84D	노부모부양	5	1	미달(0.20)
84D	기관추천	9	0	미달(0.00)
84D	이전기관	39	52	1.33 대 1

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	해당지역	23	32.52	59
74A	기타지역	45	51	60
84A	해당지역	37	45.61	57
84B	해당지역	28	34.05	54
84C	해당지역	27	32.9	56
84D	해당지역	37	43.13	60

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 2.74 대 1입니다. 최근 아산시에서 분양한 아파트 17곳의 중앙값(5.97 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(11.60 대 1)입니다.
접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59C, 74B, 74C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.10 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,274만원으로, 최근 3년 아산시 아파트 분양 중앙값(1,373만원)보다 7% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: (주)대우건설
시행사: 케이비부동산신탁(주)
분양 문의: 15511626
공고 신문사: 내일신문

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

아산시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
아산 그랑시티필하우스충남 아산시	민영	2026.10.19(월)~10.21	1,380	접수 전
탕정 푸르지오 리버파크충남 아산시	불법행위 재공급	2026.10.7(수)	3	—
아산자이 그랜드파크 2단지(2차)충남 아산시	임의공급	2026.9.14(월)~9.15	9	1.22 대 1
아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL)충남 아산시	민영	2026.8.3(월)~8.5	622	미달(0.01)
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크충남 아산시	무순위	2026.7.27(월)	1	158 대 1
아산탕정자이 메트로시티(A3BL)충남 아산시	무순위	2026.5.4(월)	606	2.13 대 1
아산경남아너스빌 랜드마크49충남 아산시	민영	2026.4.20(월)~4.22	467	미달(0.01)
아산탕정자이 메트로시티(A3BL)충남 아산시	민영	2026.3.31(화)~4.2	1,638	5.97 대 1
배방 필하우스 리버시티 (2차)충남 아산시	임의공급	2026.3.10(화)	10	3.60 대 1
배방 필하우스 리버시티충남 아산시	불법행위 재공급	2025.11.19(수)	1	2.00 대 1

아산시 분양 이력·경쟁률 전체 · 아산시 전월세 시세

자주 묻는 질문

탕정 푸르지오 리버파크 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 200만원~4억 3,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

탕정 푸르지오 리버파크 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 1,105세대에 3,026건이 접수돼 평균 2.74 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2023.11.8(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.11.20(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 23~37점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).