민영 · 발표 후

파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약) 분양가·청약 경쟁률 (2022년 6월)

경기도 파주시 파주운정3지구 주상복합 3블록(경기도 파주시 동패동 1673번지 일원) · 공급 402세대 · 입주 예정 2026년 8월

조정대상지역
분양가상한제

청약 일정

2022.6.10(금)모집공고
2022.6.20(월)특별공급 접수
2022.6.21(화)1순위 접수
2022.6.22(수)2순위 접수
2022.6.29(수)당첨자 발표
2022.7.13(수) ~ 2022.7.17(일)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	59.16㎡	80.27㎡	13	14	4억 5,581만원	1,877만원
59B	59.43㎡	80.41㎡	22	33	4억 5,659만원	1,877만원
59C	59.38㎡	80.56㎡	7	6	4억 5,748만원	1,877만원
84A	84.13㎡	112.42㎡	43	74	6억 3,838만원	1,877만원
84B	84.25㎡	112.16㎡	6	6	6억 3,690만원	1,877만원
88A	88.06㎡	117.55㎡	13	1	6억 6,751만원	1,877만원
88B	88.03㎡	117.04㎡	95	14	6억 6,464만원	1,877만원
88C	88.06㎡	117.31㎡	49	6	6억 6,614만원	1,877만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59A	다자녀	2	2	1.00 대 1
59A	신혼부부	5	62	12.40 대 1
59A	생애최초	5	813	163 대 1
59A	기관추천	2	2	1.00 대 1
59C	다자녀	1	0	미달(0.00)
59C	신혼부부	2	10	5.00 대 1
59C	생애최초	2	158	79.00 대 1
59C	기관추천	1	0	미달(0.00)
59B	다자녀	5	1	미달(0.20)
59B	신혼부부	11	27	2.45 대 1
59B	생애최초	11	546	49.64 대 1
59B	노부모부양	1	3	3.00 대 1
59B	기관추천	5	3	미달(0.60)
84A	다자녀	12	34	2.83 대 1
84A	신혼부부	23	373	16.22 대 1
84A	생애최초	23	655	28.48 대 1
84A	노부모부양	4	24	6.00 대 1
84A	기관추천	12	11	미달(0.92)
84B	다자녀	1	7	7.00 대 1
84B	신혼부부	2	36	18.00 대 1
84B	생애최초	2	66	33.00 대 1
84B	기관추천	1	1	1.00 대 1
88B	다자녀	11	18	1.64 대 1
88B	노부모부양	3	23	7.67 대 1
88C	다자녀	5	10	2.00 대 1
88C	노부모부양	1	4	4.00 대 1
88A	다자녀	1	14	14.00 대 1

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	해당지역	57	58.33	60
59A	기타지역	60	62.2	66
59A	기타경기	60	60.67	61
59B	해당지역	51	55.17	59
59B	기타지역	51	55.44	63
59B	기타경기	51	53.67	58
59C	해당지역	53	54	55
59C	기타지역	54	57	59
59C	기타경기	55	55	55
84A	해당지역	64	64.8	69
84A	기타지역	61	63.5	69
84A	기타경기	63	66	69
84B	해당지역	59	63	67
84B	기타지역	59	59.67	60
84B	기타경기	63	63	63
88A	해당지역	64	64	64
88A	기타지역	62	63.5	65
88A	기타경기	74	74	74
88B	해당지역	55	57.33	62
88B	기타지역	56	58	61
88B	기타경기	58	59.67	62
88C	해당지역	59	62.2	69
88C	기타지역	58	58.38	59
88C	기타경기	59	61.33	64

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(52.05 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,877만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,558만원)보다 20% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시행사: 디에스네트웍스(주)
분양 문의: 18778885
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

파주시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시	임의공급	2026.8.24(월)	21	1.76 대 1
파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시	무순위	2026.6.22(월)	10	1.70 대 1
파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시	임의공급	2026.5.21(목)	20	3.40 대 1
파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시	민영	2026.5.4(월)~5.7	60	미달(0.38)
운정 아이파크 포레스트경기 파주시	임의공급	2026.4.7(화)	60	1.18 대 1
파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시	임의공급	2026.3.19(목)	14	10.86 대 1
파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시	무순위	2026.2.4(수)	1	762 대 1
파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시	무순위	2026.1.26(월)	1	1,824 대 1
운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시	공공지원민간임대	2025.12.22(월)	13	22.21 대 1
운정 아이파크 포레스트경기 파주시	무순위	2025.12.8(월)	311	미달(0.36)

파주시 분양 이력·경쟁률 전체 · 파주시 전월세 시세

자주 묻는 질문

파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약) 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 4억 5,581만원~6억 6,751만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

당첨자 발표는 언제인가요?

2022.6.29(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.7.13(수)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 51~64점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).