민영 · 발표 후
파주 운정신도시 디에트르 센트럴 분양가·청약 경쟁률 (2023년 3월)
경기도 파주시 파주운정1,2지구 A36BL · 공급 292세대 · 입주 예정 2025년 8월
청약 일정
- 2023.3.30(목)모집공고
- 2023.4.11(화)특별공급 접수
- 2023.4.12(수)1순위 접수
- 2023.4.13(목)2순위 접수
- 2023.4.20(목)당첨자 발표
- 2023.5.1(월) ~ 2023.5.3(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.97㎡ | 116.73㎡ | 28 | 44 | 5억 6,978만원 | 1,614만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 116.14㎡ | 17 | 29 | 5억 4,021만원 | 1,538만원 |
| 84C | 85㎡ | 116.51㎡ | 31 | 53 | 5억 2,155만원 | 1,480만원 |
| 110B | 110.84㎡ | 137.06㎡ | 26 | 4 | 6억 8,522만원 | 1,653만원 |
| 110C | 110.99㎡ | 136.92㎡ | 26 | 4 | 6억 6,663만원 | 1,610만원 |
| 110D | 110.99㎡ | 137.8㎡ | 26 | 4 | 6억 1,845만원 | 1,484만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.60 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 42 | 71 | 5.46 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 42 | 14 | 5.10 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 42 | 43 | 12.63 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 42 | 9 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 42 | 9 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 42 | 10 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 32 | 24 | 2.40 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 32 | 11 | 2.06 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 32 | 14 | 4.67 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 32 | 4 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 32 | 2 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 32 | 3 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 67 | 47 | 2.35 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 67 | 14 | 1.32 |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 67 | 17 | 3.38 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 67 | 9 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 67 | 6 | - |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 67 | 9 | - |
| 110B | 1순위 | 해당지역 | 30 | 11 | 1.22 |
| 110B | 1순위 | 기타지역 | 30 | 3 | (△12) |
| 110B | 1순위 | 기타경기 | 30 | 4 | 1.00 |
| 110B | 2순위 | 해당지역 | 30 | 3 | (△1) |
| 110B | 2순위 | 기타지역 | 30 | 4 | (△3) |
| 110B | 2순위 | 기타경기 | 30 | 2 | (△1) |
| 110C | 1순위 | 해당지역 | 30 | 37 | 4.11 |
| 110C | 1순위 | 기타지역 | 30 | 3 | 2.73 |
| 110C | 1순위 | 기타경기 | 30 | 16 | 7.33 |
| 110C | 2순위 | 해당지역 | 30 | 11 | - |
| 110C | 2순위 | 기타지역 | 30 | 4 | - |
| 110C | 2순위 | 기타경기 | 30 | 7 | - |
| 110D | 1순위 | 해당지역 | 30 | 31 | 3.44 |
| 110D | 1순위 | 기타지역 | 30 | 1 | 1.73 |
| 110D | 1순위 | 기타경기 | 30 | 9 | 5.17 |
| 110D | 2순위 | 해당지역 | 30 | 7 | - |
| 110D | 2순위 | 기타지역 | 30 | 2 | - |
| 110D | 2순위 | 기타경기 | 30 | 3 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 14 | 9 | 미달(0.64) |
| 84A | 생애최초 | 14 | 20 | 1.43 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 84B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 9 | 5 | 미달(0.56) |
| 84B | 생애최초 | 9 | 9 | 1.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 17 | 10 | 미달(0.59) |
| 84C | 생애최초 | 17 | 4 | 미달(0.24) |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84C | 기관추천 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 110B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 110B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 110D | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 110D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 110C | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 110C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 37 | 40.83 | 44 |
| 84A | 기타지역 | 35 | 41 | 47 |
| 84A | 기타경기 | 51 | 52.75 | 55 |
| 84B | 해당지역 | 37 | 45 | 57 |
| 84B | 기타지역 | 28 | 36 | 56 |
| 84B | 기타경기 | 31 | 42.67 | 55 |
| 84C | 해당지역 | 35 | 41.5 | 53 |
| 84C | 기타지역 | 25 | 28.14 | 42 |
| 84C | 기타경기 | 30 | 33 | 40 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.60 대 1입니다. 최근 파주시에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(44.19 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(3.05 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 110B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.83)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,610만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,558만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 대방건설(주)
- 시행사
- 대방개발기업(주)
- 분양 문의
- 16884007
- 공고 신문사
- 아시아경제
파주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.8.24(월) | 21 | 1.76 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 무순위 | 2026.6.22(월) | 10 | 1.70 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.5.21(목) | 20 | 3.40 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 민영 | 2026.5.4(월)~5.7 | 60 | 미달(0.38) |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 임의공급 | 2026.4.7(화) | 60 | 1.18 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.3.19(목) | 14 | 10.86 대 1 |
| 파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시 | 무순위 | 2026.2.4(수) | 1 | 762 대 1 |
| 파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시 | 무순위 | 2026.1.26(월) | 1 | 1,824 대 1 |
| 운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시 | 공공지원민간임대 | 2025.12.22(월) | 13 | 22.21 대 1 |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 무순위 | 2025.12.8(월) | 311 | 미달(0.36) |
자주 묻는 질문
파주 운정신도시 디에트르 센트럴 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 2,155만원~6억 8,522만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
파주 운정신도시 디에트르 센트럴 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 231세대에 370건이 접수돼 평균 1.60 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.4.20(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.5.1(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 35~37점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.