민영 · 발표 후
평택석정공원 화성파크드림 분양가·청약 경쟁률 (2022년 10월)
경기도 평택시 장당동 산12-5번지 일원 · 공급 1,296세대 · 입주 예정 2025년 7월
청약 일정
- 2022.10.7(금)모집공고
- 2022.10.17(월)특별공급 접수
- 2022.10.18(화)1순위 접수
- 2022.10.19(수)2순위 접수
- 2022.10.27(목)당첨자 발표
- 2022.11.7(월) ~ 2022.11.11(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80A | 81㎡ | 106.79㎡ | 40 | 42 | 4억 5,800만원 | 1,418만원 |
| 80B | 80.99㎡ | 106.48㎡ | 67 | 74 | 4억 5,300만원 | 1,406만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 111.68㎡ | 71 | 79 | 4억 6,800만원 | 1,385만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.83㎡ | 146 | 164 | 4억 6,400만원 | 1,372만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 111.63㎡ | 90 | 100 | 4억 6,400만원 | 1,374만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 111.33㎡ | 175 | 196 | 4억 6,800만원 | 1,390만원 |
| 110 | 110.93㎡ | 143.87㎡ | 46 | 6 | 5억 8,700만원 | 1,349만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.57)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80A | 1순위 | 해당지역 | 72 | 30 | (△42) |
| 80A | 1순위 | 기타지역 | 72 | 15 | (△27) |
| 80A | 2순위 | 해당지역 | 72 | 4 | (△23) |
| 80A | 2순위 | 기타지역 | 72 | 5 | (△18) |
| 80B | 1순위 | 해당지역 | 137 | 15 | (△122) |
| 80B | 1순위 | 기타지역 | 137 | 8 | (△114) |
| 80B | 2순위 | 해당지역 | 137 | 6 | (△108) |
| 80B | 2순위 | 기타지역 | 137 | 6 | (△102) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 131 | 51 | (△80) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 131 | 35 | (△45) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 131 | 16 | (△29) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 131 | 19 | (△10) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 292 | 64 | (△228) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 292 | 39 | (△189) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 292 | 14 | (△175) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 292 | 10 | (△165) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 181 | 26 | (△155) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 181 | 11 | (△144) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 181 | 9 | (△135) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 181 | 8 | (△127) |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 334 | 180 | (△154) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 334 | 125 | (△29) |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 334 | 32 | 1.10 |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 334 | 28 | - |
| 110 | 1순위 | 해당지역 | 51 | 45 | (△6) |
| 110 | 1순위 | 기타지역 | 51 | 36 | 6.00 |
| 110 | 2순위 | 해당지역 | 51 | 26 | - |
| 110 | 2순위 | 기타지역 | 51 | 16 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 80B | 다자녀 | 14 | 0 | 미달(0.00) |
| 80B | 신혼부부 | 28 | 2 | 미달(0.07) |
| 80B | 생애최초 | 14 | 2 | 미달(0.14) |
| 80B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 80B | 기관추천 | 14 | 0 | 미달(0.00) |
| 80A | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 80A | 신혼부부 | 16 | 3 | 미달(0.19) |
| 80A | 생애최초 | 8 | 7 | 미달(0.88) |
| 80A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 80A | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 37 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 74 | 15 | 미달(0.20) |
| 84D | 생애최초 | 37 | 19 | 미달(0.51) |
| 84D | 노부모부양 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 37 | 3 | 미달(0.08) |
| 84A | 다자녀 | 15 | 4 | 미달(0.27) |
| 84A | 신혼부부 | 30 | 5 | 미달(0.17) |
| 84A | 생애최초 | 15 | 8 | 미달(0.53) |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 15 | 2 | 미달(0.13) |
| 84B | 다자녀 | 31 | 2 | 미달(0.06) |
| 84B | 신혼부부 | 62 | 6 | 미달(0.10) |
| 84B | 생애최초 | 31 | 9 | 미달(0.29) |
| 84B | 노부모부양 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 31 | 1 | 미달(0.03) |
| 84C | 다자녀 | 19 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 38 | 6 | 미달(0.16) |
| 84C | 생애최초 | 19 | 3 | 미달(0.16) |
| 84C | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 19 | 0 | 미달(0.00) |
| 110 | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 110 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.57)입니다. 최근 평택시에서 분양한 아파트 34곳의 중앙값(미달(0.26))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 110(1.59 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 80A, 80B, 84A, 84B, 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.39)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,385만원으로, 최근 3년 평택시 아파트 분양 중앙값(1,592만원)보다 13% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 화성산업(주)
- 시행사
- 화성산업(주)
- 분양 문의
- 15330525
- 공고 신문사
- 서울경제
평택시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택(2차)경기 평택시 | 임의공급 | 2026.10.14(수)~10.20 | 39 | — |
| 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택경기 평택시 | 국민 | 2026.9.21(월)~9.23 | 837 | 미달(0.09) |
| 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택경기 평택시 | 국민 | 2026.9.21(월)~9.23 | 942 | 미달(0.13) |
| 고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택경기 평택시 | 임의공급 | 2026.9.9(수)~9.14 | 49 | 2.06 대 1 |
| 평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)경기 평택시 | 무순위 | 2026.7.21(화) | 192 | 미달(0.65) |
| 평택역 더센트럴45경기 평택시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 99 | 미달(0.21) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(4차)경기 평택시 | 임의공급 | 2026.6.26(금) | 36 | 미달(0.64) |
| 고덕국제신도시 수자인하우스디경기 평택시 | 민영 | 2026.6.22(월)~6.24 | 403 | 미달(0.20) |
| 고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지경기 평택시 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 116 | 미달(0.24) |
| 고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지경기 평택시 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 126 | 미달(0.33) |
자주 묻는 질문
평택석정공원 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 5,300만원~5억 8,700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
평택석정공원 화성파크드림 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,198세대에 680건이 접수돼 평균 미달(0.57)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.10.27(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.11.7(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.