민영 · 발표 후
포레나 안산 고잔 분양가·청약 경쟁률 (2021년 4월)
경기도 안산시 단원구 예술대학로5길 43 · 공급 158세대 · 입주 예정 2023년 12월
청약 일정
- 2021.4.29(목)모집공고
- 2021.5.11(화)특별공급 접수
- 2021.5.12(수)1순위 해당지역
- 2021.5.13(목)1순위 기타지역
- 2021.5.14(금)2순위 접수
- 2021.5.21(금)당첨자 발표
- 2021.6.1(화) ~ 2021.6.3(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 45.97㎡ | 62.07㎡ | 9 | 4 | 3억 1,660만원 | 1,686만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 80.93㎡ | 34 | 35 | 4억 850만원 | 1,669만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 81.3㎡ | 37 | 35 | 4억 790만원 | 1,659만원 |
| 72 | 73㎡ | 98.27㎡ | 2 | 2 | 4억 8,930만원 | 1,646만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 19.34 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 1순위 | 해당지역 | 9 | 93 | 10.33 |
| 45 | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 45 | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 45 | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 34 | 507 | 14.91 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 34 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 37 | 619 | 16.73 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 37 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 72 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 367 | 183.50 |
| 72 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 72 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 72 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 45 | 신혼부부 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 45 | 생애최초 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 45 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 7 | 3 | 미달(0.43) |
| 59A | 신혼부부 | 14 | 160 | 11.43 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 5 | 102 | 20.40 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 59B | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 14 | 205 | 14.64 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 5 | 145 | 29.00 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 72 | 다자녀 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 72 | 신혼부부 | 1 | 149 | 149 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 45 | 해당지역 | 47 | 51.67 | 60 |
| 59A | 해당지역 | 53 | 57.53 | 73 |
| 59B | 해당지역 | 52 | 56.16 | 69 |
| 72 | 해당지역 | 70 | 72 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 19.34 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 72(184 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(22.91 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,669만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 15% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 한화건설
- 시행사
- 고잔연립8구역 주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 18112644
- 공고 신문사
- 문화일보
안산시 단원구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나 안산고잔2차경기 안산시 단원구 | 무순위 | 2026.8.3(월) | 2 | 234 대 1 |
| 안산 푸르지오 브리파크경기 안산시 단원구 | 불법행위 재공급 | 2025.6.16(월)~6.17 | 8 | 434 대 1 |
| 한화포레나 안산고잔2차경기 안산시 단원구 | 민영 | 2024.3.11(월)~3.13 | 178 | 10.65 대 1 |
| 롯데캐슬 시그니처 중앙경기 안산시 단원구 | 민영 | 2023.12.18(월)~12.20 | 511 | 13.07 대 1 |
| 안산 한신더휴경기 안산시 단원구 | 민영 | 2021.10.25(월)~10.28 | 275 | 10.15 대 1 |
| 시화 MTV 아티스큐브경기 안산시 단원구 | 오피스텔 | 2021.10.18(월) | 594 | 미달(0.06) |
| 중앙하이츠 마레경기 안산시 단원구 | 오피스텔 | 2021.8.30(월) | 672 | 미달(0.07) |
| 시화 MTV 마리나큐브 오피스텔경기 안산시 단원구 | 오피스텔 | 2021.6.28(월) | 594 | 미달(0.04) |
| 웅신미켈란의 아침경기 안산시 단원구 | 오피스텔 | 2021.5.26(수) | 456 | 미달(0.02) |
| 안산 중흥S-클래스 더퍼스트경기 안산시 단원구 | 민영 | 2021.3.2(화)~3.5 | 869 | 7.90 대 1 |
자주 묻는 질문
포레나 안산 고잔 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 1,660만원~4억 8,930만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
포레나 안산 고잔 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 82세대에 1,586건이 접수돼 평균 19.34 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.5.21(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.6.1(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 47~70점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.