민영 · 발표 후
한화 포레나 청주매봉 분양가·청약 경쟁률 (2022년 2월)
충청북도 청주시 서원구 모충동 산62-10 일원 · 공급 1,849세대 · 입주 예정 2025년 9월
청약 일정
- 2022.2.3(목)모집공고
- 2022.2.14(월)특별공급 접수
- 2022.2.15(화)1순위 해당지역
- 2022.2.16(수)1순위 기타지역
- 2022.2.17(목)2순위 접수
- 2022.2.23(수)당첨자 발표
- 2022.3.14(월) ~ 2022.3.26(토)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.92㎡ | 100.08㎡ | 118 | 128 | 3억 3,390만원 | 1,103만원 |
| 74B | 74.33㎡ | 99.39㎡ | 27 | 22 | 3억 3,330만원 | 1,109만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 115.2㎡ | 424 | 472 | 3억 8,820만원 | 1,114만원 |
| 84B | 84.82㎡ | 114.9㎡ | 175 | 191 | 3억 8,720만원 | 1,114만원 |
| 104 | 104.72㎡ | 139.12㎡ | 255 | 37 | 4억 5,960만원 | 1,092만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 10.18 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 118 | 1,066 | 9.03 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 118 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 118 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 118 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 27 | 252 | 9.33 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 424 | 4,881 | 11.51 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 424 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 424 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 424 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 175 | 1,315 | 7.51 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 175 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 175 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 175 | 0 | - |
| 104 | 1순위 | 해당지역 | 255 | 2,657 | 10.42 |
| 104 | 1순위 | 기타지역 | 255 | 0 | - |
| 104 | 2순위 | 해당지역 | 255 | 0 | - |
| 104 | 2순위 | 기타지역 | 255 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 74B | 신혼부부 | 9 | 29 | 3.22 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 4 | 14 | 3.50 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 74A | 다자녀 | 24 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 신혼부부 | 49 | 111 | 2.27 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 24 | 85 | 3.54 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 74A | 기관추천 | 24 | 12 | 미달(0.50) |
| 84B | 다자녀 | 36 | 1 | 미달(0.03) |
| 84B | 신혼부부 | 73 | 173 | 2.37 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 36 | 125 | 3.47 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 10 | 3 | 미달(0.30) |
| 84B | 기관추천 | 36 | 14 | 미달(0.39) |
| 84A | 다자녀 | 89 | 25 | 미달(0.28) |
| 84A | 신혼부부 | 179 | 840 | 4.69 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 89 | 468 | 5.26 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 26 | 9 | 미달(0.35) |
| 84A | 기관추천 | 89 | 51 | 미달(0.57) |
| 104 | 다자녀 | 29 | 30 | 1.03 대 1 |
| 104 | 노부모부양 | 8 | 11 | 1.38 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 39 | 46.18 | 61 |
| 74B | 해당지역 | 35 | 42.9 | 54 |
| 84A | 해당지역 | 41 | 47.71 | 66 |
| 84B | 해당지역 | 35 | 42.39 | 62 |
| 104 | 해당지역 | 43 | 48.36 | 63 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 10.18 대 1입니다. 최근 청주시 서원구에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(3.14 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(11.51 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(4.52 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,109만원으로, 최근 3년 청주시 서원구 아파트 분양 중앙값(1,410만원)보다 21% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주) 한화건설
- 시행사
- 아시아신탁주식회사
- 분양 문의
- 15660233
- 공고 신문사
- 문화일보
청주시 서원구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 청주그리니티충북 청주시 서원구 | 불법행위 재공급 | 2026.9.28(월) | 2 | — |
| 더샵 청주그리니티충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2026.9.28(월) | 2 | 769 대 1 |
| 청주 푸르지오 씨엘리체충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2026.6.8(월) | 270 | 2.70 대 1 |
| 청주 푸르지오 씨엘리체충북 청주시 서원구 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 1,351 | 6.47 대 1 |
| 한화포레나 청주매봉충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2025.12.1(월) | 1 | 516 대 1 |
| 청주 센텀 푸르지오 자이충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2025.9.8(월) | 700 | 미달(0.44) |
| 신분평 더웨이시티 제일풍경채충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2025.8.25(월) | 195 | 미달(0.28) |
| 청주 센텀 푸르지오 자이충북 청주시 서원구 | 민영 | 2025.8.4(월)~8.6 | 1,538 | 1.53 대 1 |
| 신분평 더웨이시티 제일풍경채충북 청주시 서원구 | 민영 | 2025.7.21(월)~7.23 | 655 | 미달(0.70) |
| 힐스테이트 어울림 청주사직충북 청주시 서원구 | 임의공급 | 2024.12.9(월) | 25 | 3.52 대 1 |
자주 묻는 질문
한화 포레나 청주매봉 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 3,330만원~4억 5,960만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
한화 포레나 청주매봉 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 999세대에 10,171건이 접수돼 평균 10.18 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.2.23(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.3.14(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 35~43점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.