민영 · 발표 후
힐스테이트 광명 11 분양가·청약 경쟁률 (2025년 11월)
경기도 광명시 광명4동 158-403번지 및 철산4동 467-83번지 일원 · 공급 652세대 · 입주 예정 2029년 6월
청약 일정
- 2025.11.7(금)모집공고
- 2025.11.17(월)특별공급 접수
- 2025.11.18(화)1순위 접수
- 2025.11.19(수)2순위 접수
- 2025.11.26(수)당첨자 발표
- 2025.12.8(월) ~ 2025.12.10(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39A | 39.99㎡ | 57.12㎡ | 14 | 10 | 6억 1,020만원 | 3,531만원 |
| 39B | 39.64㎡ | 55.81㎡ | 3 | 4 | 5억 6,440만원 | 3,343만원 |
| 51 | 51.83㎡ | 76.82㎡ | 57 | 46 | 9억 7,640만원 | 4,202만원 |
| 59A | 59.83㎡ | 82.76㎡ | 176 | 231 | 11억 6,940만원 | 4,671만원 |
| 59B | 59.92㎡ | 83.57㎡ | 9 | 17 | 11억 2,260만원 | 4,441만원 |
| 59C | 59.96㎡ | 82.7㎡ | 26 | 35 | 11억 3,240만원 | 4,527만원 |
| 74C | 74.97㎡ | 97.27㎡ | 4 | 3 | 13억 5,300만원 | 4,598만원 |
| 74D | 74.98㎡ | 97.93㎡ | 6 | 9 | 13억 8,610만원 | 4,679만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 110.54㎡ | 1 | 1 | 16억 4,100만원 | 4,908만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 36.66 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39A | 1순위 | 해당지역 | 14 | 133 | 9.50 |
| 39A | 1순위 | 기타지역 | 14 | 634 | - |
| 39A | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 39A | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 39B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 32 | 10.67 |
| 39B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 304 | - |
| 39B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 39B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 51 | 1순위 | 해당지역 | 57 | 287 | 5.04 |
| 51 | 1순위 | 기타지역 | 57 | 1,335 | - |
| 51 | 2순위 | 해당지역 | 57 | 0 | - |
| 51 | 2순위 | 기타지역 | 57 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 176 | 944 | 5.36 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 176 | 5,094 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 176 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 176 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 9 | 41 | 4.56 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 9 | 341 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 26 | 198 | 7.62 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 26 | 811 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 4 | 58 | 14.50 |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 4 | 147 | - |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 74D | 1순위 | 해당지역 | 6 | 53 | 8.83 |
| 74D | 1순위 | 기타지역 | 6 | 209 | - |
| 74D | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 74D | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 1 | 32 | 32.00 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 1 | 198 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 39B | 신혼부부 | 2 | 17 | 8.50 대 1 |
| 39B | 생애최초 | 1 | 214 | 214 대 1 |
| 39B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 39A | 신혼부부 | 5 | 46 | 9.20 대 1 |
| 39A | 생애최초 | 2 | 394 | 197 대 1 |
| 39A | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 51 | 신혼부부 | 24 | 242 | 10.08 대 1 |
| 51 | 생애최초 | 9 | 782 | 86.89 대 1 |
| 51 | 노부모부양 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 51 | 기관추천 | 10 | 6 | 미달(0.60) |
| 59A | 다자녀 | 48 | 204 | 4.25 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 93 | 1,391 | 14.96 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 37 | 2,371 | 64.08 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 12 | 13 | 1.08 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 41 | 22 | 미달(0.54) |
| 59B | 다자녀 | 5 | 14 | 2.80 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 6 | 47 | 7.83 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 2 | 99 | 49.50 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 59C | 다자녀 | 8 | 49 | 6.13 대 1 |
| 59C | 신혼부부 | 14 | 210 | 15.00 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 5 | 338 | 67.60 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 74C | 다자녀 | 1 | 10 | 10.00 대 1 |
| 74C | 신혼부부 | 1 | 28 | 28.00 대 1 |
| 74C | 생애최초 | 1 | 22 | 22.00 대 1 |
| 74D | 다자녀 | 2 | 14 | 7.00 대 1 |
| 74D | 신혼부부 | 4 | 55 | 13.75 대 1 |
| 74D | 생애최초 | 1 | 13 | 13.00 대 1 |
| 74D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74D | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84D | 다자녀 | 1 | 10 | 10.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 해당지역 | 54 | 59.5 | 68 |
| 39B | 해당지역 | 54 | 56 | 58 |
| 51 | 해당지역 | 48 | 53.48 | 66 |
| 59A | 해당지역 | 45 | 53.7 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 37 | 45.5 | 55 |
| 59C | 해당지역 | 49 | 58.55 | 69 |
| 74C | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 74D | 해당지역 | 58 | 62.67 | 69 |
| 84D | 해당지역 | 62 | 62 | 62 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 36.66 대 1입니다. 최근 광명시에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(3.86 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84D(230 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(72.98 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 4,527만원으로, 최근 3년 광명시 아파트 분양 중앙값(3,552만원)보다 27% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 광명제11R구역 주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 0263355200
- 공고 신문사
- 문화일보
광명시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 광명 시티프라디움 에듀하임경기 광명시 | 민영 | 2026.9.29(화)~10.2 | 426 | 1.68 대 1 |
| 철산자이 브리에르경기 광명시 | 불법행위 재공급 | 2026.9.22(화)~9.23 | 2 | 3,107 대 1 |
| 철산자이 더 헤리티지경기 광명시 | 무순위 | 2026.9.22(화) | 4 | 13,657 대 1 |
| 광명 소하 파크타워(4차)경기 광명시 | 임의공급 | 2026.8.18(화) | 7 | 13.43 대 1 |
| 광명 퍼스트 스위첸경기 광명시 | 오피스텔 | 2026.5.4(월)~5.6 | 5 | 미달(0.80) |
| 광명자이더샵포레나경기 광명시 | 불법행위 재공급 | 2026.4.27(월)~4.28 | 2 | 1,001 대 1 |
| 광명 소하 파크타워(3차)경기 광명시 | 임의공급 | 2026.3.3(화) | 10 | 4.70 대 1 |
| 광명 퍼스트 스위첸경기 광명시 | 오피스텔 | 2026.2.11(수)~2.20 | 5 | 4.00 대 1 |
| 힐스테이트 광명 11경기 광명시 | 무순위 | 2026.1.21(수) | 2 | 510 대 1 |
| 광명 퍼스트 스위첸경기 광명시 | 오피스텔 | 2026.1.7(수)~1.9 | 7 | 5.64 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 광명 11 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 6,440만원~16억 4,100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 광명 11 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 296세대에 10,851건이 접수돼 평균 36.66 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.11.26(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.12.8(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 37~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.