민영 · 발표 후
힐스테이트 몬테로이 2BL 분양가·청약 경쟁률 (2022년 1월)
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25 · 공급 1,318세대 · 입주 예정 2025년 1월
청약 일정
- 2022.1.20(목)모집공고
- 2022.2.3(목)특별공급 접수
- 2022.2.4(금)1순위 접수
- 2022.2.7(월)2순위 접수
- 2022.2.14(월)당첨자 발표
- 2022.3.10(목) ~ 2022.3.23(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 78.47㎡ | 15 | 11 | 3억 5,930만원 | 1,514만원 |
| 59B | 59.84㎡ | 78.38㎡ | 29 | 27 | 3억 6,610만원 | 1,544만원 |
| 59C | 59.88㎡ | 78.59㎡ | 8 | 1 | 3억 4,060만원 | 1,433만원 |
| 59D | 59.8㎡ | 80.51㎡ | 5 | 5 | 3억 3,720만원 | 1,385만원 |
| 76A | 76.78㎡ | 99.44㎡ | 28 | 26 | 4억 5,090만원 | 1,499만원 |
| 84A | 84.85㎡ | 110.14㎡ | 195 | 213 | 5억 440만원 | 1,514만원 |
| 84B | 84.85㎡ | 110.14㎡ | 179 | 201 | 5억 440만원 | 1,514만원 |
| 84C | 84.9㎡ | 111.2㎡ | 36 | 33 | 4억 8,680만원 | 1,447만원 |
| 84D | 84.52㎡ | 110.16㎡ | 42 | 42 | 4억 8,200만원 | 1,446만원 |
| 84E | 84.65㎡ | 110.14㎡ | 38 | 38 | 4억 7,760만원 | 1,433만원 |
| 84F | 84.84㎡ | 109.91㎡ | 14 | 10 | 4억 9,930만원 | 1,502만원 |
| 84G | 84.46㎡ | 109.89㎡ | 5 | 1 | 4억 6,830만원 | 1,409만원 |
| 84H | 84.46㎡ | 109.89㎡ | 4 | — | 4억 6,370만원 | 1,395만원 |
| 109A | 109.96㎡ | 142.29㎡ | 93 | 13 | 5억 7,340만원 | 1,332만원 |
| 143A | 143.86㎡ | 188.83㎡ | 4 | — | 11억 2,160만원 | 1,964만원 |
| 143C | 143.41㎡ | 188.36㎡ | 1 | — | 11억 770만원 | 1,944만원 |
| 159 | 159.14㎡ | 208.93㎡ | 1 | — | 13억 9,700만원 | 2,210만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 14.69 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 15 | 172 | 11.47 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 15 | 298 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 29 | 234 | 8.07 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 29 | 387 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 29 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 29 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 8 | 22 | 2.75 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 8 | 84 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 59D | 1순위 | 해당지역 | 5 | 47 | 9.40 |
| 59D | 1순위 | 기타지역 | 5 | 102 | - |
| 59D | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 76A | 1순위 | 해당지역 | 28 | 217 | 7.75 |
| 76A | 1순위 | 기타지역 | 28 | 349 | - |
| 76A | 2순위 | 해당지역 | 28 | 0 | - |
| 76A | 2순위 | 기타지역 | 28 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 195 | 1,039 | 5.33 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 195 | 1,752 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 195 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 195 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 179 | 1,130 | 6.31 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 179 | 1,231 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 179 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 179 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 36 | 116 | 3.22 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 36 | 245 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 36 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 58 | 87 | 1.50 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 58 | 348 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 58 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 58 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 42 | 95 | 2.26 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 42 | 244 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 42 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 42 | 0 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 14 | 42 | 3.00 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 14 | 104 | - |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84G | 1순위 | 해당지역 | 5 | 24 | 4.80 |
| 84G | 1순위 | 기타지역 | 5 | 57 | - |
| 84G | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84G | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84H | 1순위 | 해당지역 | 4 | 16 | 4.00 |
| 84H | 1순위 | 기타지역 | 4 | 61 | - |
| 84H | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84H | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 109A | 1순위 | 해당지역 | 100 | 698 | 6.98 |
| 109A | 1순위 | 기타지역 | 100 | 1,356 | - |
| 109A | 2순위 | 해당지역 | 100 | 0 | - |
| 109A | 2순위 | 기타지역 | 100 | 0 | - |
| 143A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 15 | 3.75 |
| 143A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 39 | - |
| 143A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 143A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 143C | 1순위 | 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 |
| 143C | 1순위 | 기타지역 | 1 | 8 | - |
| 143C | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 143C | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 159 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 6 | 6.00 |
| 159 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 12 | - |
| 159 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 159 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59D | 신혼부부 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59D | 생애최초 | 1 | 65 | 65.00 대 1 |
| 59D | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 59B | 신혼부부 | 11 | 14 | 1.27 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 5 | 377 | 75.40 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 59A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 5 | 19 | 3.80 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 2 | 170 | 85.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 76A | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 76A | 신혼부부 | 10 | 30 | 3.00 대 1 |
| 76A | 생애최초 | 5 | 23 | 4.60 대 1 |
| 76A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 76A | 기관추천 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84G | 신혼부부 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 84D | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 16 | 11 | 미달(0.69) |
| 84D | 생애최초 | 8 | 12 | 1.50 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84D | 기관추천 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 84E | 다자녀 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 84E | 신혼부부 | 15 | 19 | 1.27 대 1 |
| 84E | 생애최초 | 7 | 10 | 1.43 대 1 |
| 84E | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84E | 기관추천 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 84F | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84F | 신혼부부 | 4 | 7 | 1.75 대 1 |
| 84F | 생애최초 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 84F | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84A | 다자녀 | 40 | 2 | 미달(0.05) |
| 84A | 신혼부부 | 81 | 179 | 2.21 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 40 | 120 | 3.00 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 12 | 6 | 미달(0.50) |
| 84A | 기관추천 | 40 | 12 | 미달(0.30) |
| 84B | 다자녀 | 38 | 13 | 미달(0.34) |
| 84B | 신혼부부 | 76 | 140 | 1.84 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 38 | 108 | 2.84 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 11 | 9 | 미달(0.82) |
| 84B | 기관추천 | 38 | 9 | 미달(0.24) |
| 84C | 다자녀 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84C | 신혼부부 | 13 | 16 | 1.23 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 6 | 16 | 2.67 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84C | 기관추천 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 109A | 다자녀 | 10 | 5 | 미달(0.50) |
| 109A | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 52 | 58 | 67 |
| 59B | 해당지역 | 45 | 54.08 | 64 |
| 59C | 해당지역 | 31 | 42.25 | 48 |
| 59D | 해당지역 | 46 | 49 | 52 |
| 76A | 해당지역 | 51 | 55.17 | 61 |
| 84A | 해당지역 | 48 | 54.51 | 70 |
| 84B | 해당지역 | 51 | 56.96 | 76 |
| 84C | 해당지역 | 37 | 42 | 47 |
| 84D | 해당지역 | 27 | 36.42 | 57 |
| 84E | 해당지역 | 33 | 41.78 | 59 |
| 84F | 해당지역 | 39 | 45.5 | 64 |
| 84G | 해당지역 | 51 | 51.5 | 52 |
| 84H | 해당지역 | 54 | 55.5 | 57 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 14.69 대 1입니다. 최근 용인시 처인구에서 분양한 아파트 17곳의 중앙값(미달(0.49))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(31.33 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(7.97 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,499만원으로, 최근 3년 용인시 처인구 아파트 분양 중앙값(1,768만원)보다 15% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 분양 문의
- 0317173731
- 공고 신문사
- 문화일보
용인시 처인구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)경기 용인시 처인구 | 민영 | 2026.10.12(월)~10.14 | 48 | 미달(0.42) |
| 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)경기 용인시 처인구 | 무순위 | 2026.9.21(월) | 126 | 미달(0.92) |
| 역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)경기 용인시 처인구 | 무순위 | 2026.9.14(월) | 4 | 11.25 대 1 |
| 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)경기 용인시 처인구 | 민영 | 2026.8.18(화)~8.21 | 589 | 2.14 대 1 |
| 역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)경기 용인시 처인구 | 민영 | 2026.7.27(월)~7.28 | 5 | 7.80 대 1 |
| 용인 푸르지오 클루센트(5차)경기 용인시 처인구 | 임의공급 | 2026.7.16(목)~7.21 | 15 | 9.87 대 1 |
| 용인 푸르지오 클루센트(4차)경기 용인시 처인구 | 임의공급 | 2026.6.26(금)~6.30 | 18 | 4.33 대 1 |
| 힐스테이트 용인마크밸리(9차)경기 용인시 처인구 | 임의공급 | 2026.6.17(수)~6.23 | 2 | 47.00 대 1 |
| 용인 푸르지오 클루센트(3차)경기 용인시 처인구 | 임의공급 | 2026.6.11(목)~6.15 | 23 | 5.52 대 1 |
| 용인 푸르지오 원클러스터파크(4차)경기 용인시 처인구 | 임의공급 | 2026.5.28(목)~6.1 | 21 | 4.57 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 몬테로이 2BL 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 3,720만원~13억 9,700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 몬테로이 2BL 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 724세대에 10,639건이 접수돼 평균 14.69 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.2.14(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.3.10(목)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 27~54점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.