민영 · 발표 후

힐스테이트 몬테로이 3BL 분양가·청약 경쟁률 (2022년 1월)

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25 · 공급 1,370세대 · 입주 예정 2024년 11월

청약 일정

2022.1.20(목)모집공고
2022.2.3(목)특별공급 접수
2022.2.4(금)1순위 접수
2022.2.7(월)2순위 접수
2022.2.16(수)당첨자 발표
2022.3.10(목) ~ 2022.3.23(수)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	59.99㎡	78.56㎡	62	68	3억 4,740만원	1,462만원
59C	59.88㎡	78.68㎡	23	21	3억 3,260만원	1,397만원
59D	59.8㎡	80.6㎡	18	11	3억 2,610만원	1,337만원
76A	76.78㎡	99.55㎡	81	85	4억 3,590만원	1,448만원
76B	76.56㎡	99.96㎡	82	90	4억 1,450만원	1,371만원
84A	84.85㎡	110.27㎡	144	159	4억 7,810만원	1,433만원
84B	84.85㎡	110.27㎡	58	63	4억 7,810만원	1,433만원
84C	84.9㎡	111.33㎡	116	127	4억 6,140만원	1,370만원
84E	84.65㎡	110.26㎡	25	26	4억 5,730만원	1,371만원
84G	84.46㎡	110.01㎡	5	1	4억 2,390만원	1,274만원
84H	84.46㎡	110.01㎡	3	—	4억 3,450만원	1,306만원
109A	109.96㎡	142.45㎡	87	11	5억 1,910만원	1,205만원
143B	143.78㎡	188.23㎡	3	—	10억 5,860만원	1,859만원
143C	143.41㎡	188.57㎡	1	—	10억 7,110만원	1,878만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 10.01 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	62	268	4.32
59A	1순위	기타지역	62	486	-
59A	2순위	해당지역	62	0	-
59A	2순위	기타지역	62	0	-
59C	1순위	해당지역	23	53	2.30
59C	1순위	기타지역	23	88	-
59C	2순위	해당지역	23	0	-
59C	2순위	기타지역	23	0	-
59D	1순위	해당지역	18	55	3.06
59D	1순위	기타지역	18	130	-
59D	2순위	해당지역	18	0	-
59D	2순위	기타지역	18	0	-
76A	1순위	해당지역	127	146	1.15
76A	1순위	기타지역	127	288	-
76A	2순위	해당지역	127	396	-
76A	2순위	기타지역	127	1,555	-
76B	1순위	해당지역	126	166	1.32
76B	1순위	기타지역	126	364	-
76B	2순위	해당지역	126	0	-
76B	2순위	기타지역	126	0	-
84A	1순위	해당지역	144	719	4.99
84A	1순위	기타지역	144	1,214	-
84A	2순위	해당지역	144	0	-
84A	2순위	기타지역	144	0	-
84B	1순위	해당지역	58	399	6.88
84B	1순위	기타지역	58	495	-
84B	2순위	해당지역	58	0	-
84B	2순위	기타지역	58	0	-
84C	1순위	해당지역	140	286	2.04
84C	1순위	기타지역	140	716	-
84C	2순위	해당지역	140	0	-
84C	2순위	기타지역	140	0	-
84E	1순위	해당지역	25	97	3.88
84E	1순위	기타지역	25	177	-
84E	2순위	해당지역	25	0	-
84E	2순위	기타지역	25	0	-
84G	1순위	해당지역	5	26	5.20
84G	1순위	기타지역	5	75	-
84G	2순위	해당지역	5	0	-
84G	2순위	기타지역	5	0	-
84H	1순위	해당지역	3	25	8.33
84H	1순위	기타지역	3	57	-
84H	2순위	해당지역	3	0	-
84H	2순위	기타지역	3	0	-
109A	1순위	해당지역	90	683	7.59
109A	1순위	기타지역	90	1,180	-
109A	2순위	해당지역	90	0	-
109A	2순위	기타지역	90	0	-
143B	1순위	해당지역	3	17	5.67
143B	1순위	기타지역	3	33	-
143B	2순위	해당지역	3	0	-
143B	2순위	기타지역	3	0	-
143C	1순위	해당지역	1	6	6.00
143C	1순위	기타지역	1	9	-
143C	2순위	해당지역	1	0	-
143C	2순위	기타지역	1	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59D	다자녀	2	0	미달(0.00)
59D	신혼부부	5	3	미달(0.60)
59D	생애최초	2	75	37.50 대 1
59D	기관추천	2	1	미달(0.50)
59C	다자녀	4	0	미달(0.00)
59C	신혼부부	8	3	미달(0.38)
59C	생애최초	4	57	14.25 대 1
59C	노부모부양	1	0	미달(0.00)
59C	기관추천	4	2	미달(0.50)
59A	다자녀	13	0	미달(0.00)
59A	신혼부부	26	26	1.00 대 1
59A	생애최초	13	428	32.92 대 1
59A	노부모부양	3	1	미달(0.33)
59A	기관추천	13	1	미달(0.08)
76B	다자녀	17	1	미달(0.06)
76B	신혼부부	34	24	미달(0.71)
76B	생애최초	17	19	1.12 대 1
76B	노부모부양	5	0	미달(0.00)
76B	기관추천	17	2	미달(0.12)
76A	다자녀	16	0	미달(0.00)
76A	신혼부부	33	18	미달(0.55)
76A	생애최초	16	19	1.19 대 1
76A	노부모부양	4	0	미달(0.00)
76A	기관추천	16	2	미달(0.13)
84G	신혼부부	1	6	6.00 대 1
84E	다자녀	5	1	미달(0.20)
84E	신혼부부	10	9	미달(0.90)
84E	생애최초	5	14	2.80 대 1
84E	노부모부양	1	1	1.00 대 1
84E	기관추천	5	1	미달(0.20)
84A	다자녀	30	2	미달(0.07)
84A	신혼부부	60	142	2.37 대 1
84A	생애최초	30	94	3.13 대 1
84A	노부모부양	9	7	미달(0.78)
84A	기관추천	30	1	미달(0.03)
84B	다자녀	12	1	미달(0.08)
84B	신혼부부	24	46	1.92 대 1
84B	생애최초	12	37	3.08 대 1
84B	노부모부양	3	0	미달(0.00)
84B	기관추천	12	1	미달(0.08)
84C	다자녀	24	3	미달(0.13)
84C	신혼부부	48	52	1.08 대 1
84C	생애최초	24	44	1.83 대 1
84C	노부모부양	7	2	미달(0.29)
84C	기관추천	24	2	미달(0.08)
109A	다자녀	9	6	미달(0.67)
109A	노부모부양	2	2	1.00 대 1

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	해당지역	34	39.32	55
59C	해당지역	24	30.6	39
59D	해당지역	25	34.25	45
76A	기타지역	40	46.57	61
76B	기타지역	35	43.32	59
84A	해당지역	27	32.11	41
84B	해당지역	28	33.58	50
84C	기타지역	46	52.69	69
84G	해당지역	30	30	30
84H	해당지역	37	39	41

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 10.01 대 1입니다. 최근 용인시 처인구에서 분양한 아파트 17곳의 중앙값(미달(0.49))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84H(27.33 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(6.40 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,397만원으로, 최근 3년 용인시 처인구 아파트 분양 중앙값(1,768만원)보다 21% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 현대건설(주)
시행사: (주)무궁화신탁
분양 문의: 0317173731
공고 신문사: 문화일보

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

용인시 처인구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)경기 용인시 처인구	민영	2026.10.12(월)~10.14	48	미달(0.42)
용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)경기 용인시 처인구	무순위	2026.9.21(월)	126	미달(0.92)
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)경기 용인시 처인구	무순위	2026.9.14(월)	4	11.25 대 1
용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)경기 용인시 처인구	민영	2026.8.18(화)~8.21	589	2.14 대 1
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)경기 용인시 처인구	민영	2026.7.27(월)~7.28	5	7.80 대 1
용인 푸르지오 클루센트(5차)경기 용인시 처인구	임의공급	2026.7.16(목)~7.21	15	9.87 대 1
용인 푸르지오 클루센트(4차)경기 용인시 처인구	임의공급	2026.6.26(금)~6.30	18	4.33 대 1
힐스테이트 용인마크밸리(9차)경기 용인시 처인구	임의공급	2026.6.17(수)~6.23	2	47.00 대 1
용인 푸르지오 클루센트(3차)경기 용인시 처인구	임의공급	2026.6.11(목)~6.15	23	5.52 대 1
용인 푸르지오 원클러스터파크(4차)경기 용인시 처인구	임의공급	2026.5.28(목)~6.1	21	4.57 대 1

용인시 처인구 분양 이력·경쟁률 전체 · 용인시 처인구 전월세 시세

자주 묻는 질문

힐스테이트 몬테로이 3BL 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 2,610만원~10억 7,110만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

힐스테이트 몬테로이 3BL 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 825세대에 8,258건이 접수돼 평균 10.01 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2022.2.16(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.3.10(목)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 24~37점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).