민영 · 발표 후
힐스테이트 세운 센트럴 2단지 분양가·청약 경쟁률 (2022년 4월)
서울특별시 중구 입정동 2-4번지 일원 · 공급 264세대 · 입주 예정 2023년 2월
청약 일정
- 2022.4.8(금)모집공고
- 2022.4.18(월)특별공급 접수
- 2022.4.19(화)1순위 해당지역
- 2022.4.20(수)1순위 기타지역
- 2022.4.21(목)2순위 접수
- 2022.4.28(목)당첨자 발표
- 2022.5.10(화) ~ 2022.5.14(토)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39A | 39.97㎡ | 62.4㎡ | 4 | — | 6억 1,990만원 | 3,284만원 |
| 42A | 42.29㎡ | 65.71㎡ | 14 | 10 | 6억 6,290만원 | 3,335만원 |
| 45B | 45.98㎡ | 71.74㎡ | 39 | 38 | 7억 4,970만원 | 3,455만원 |
| 49A | 49.21㎡ | 77㎡ | 14 | 10 | 7억 8,960만원 | 3,390만원 |
| 49B | 49.96㎡ | 78.02㎡ | 14 | 10 | 7억 9,920만원 | 3,386만원 |
| 49C | 50㎡ | 77.76㎡ | 21 | 21 | 8억 2,870만원 | 3,523만원 |
| 49D | 50㎡ | 78.8㎡ | 4 | — | 8억 4,800만원 | 3,557만원 |
| 56A | 56.51㎡ | 88.52㎡ | 9 | — | 9억 5,260만원 | 3,557만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 93.76㎡ | 24 | — | 10억 1,580만원 | 3,582만원 |
| 59B | 60㎡ | 94.03㎡ | 17 | — | 10억 1,200만원 | 3,558만원 |
| 59C | 59.74㎡ | 93.1㎡ | 15 | — | 10억 1,150만원 | 3,592만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 23.17 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 112 | 28.00 |
| 39A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 39A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 39A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 42A | 1순위 | 해당지역 | 14 | 193 | 13.79 |
| 42A | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 42A | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 42A | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 45B | 1순위 | 해당지역 | 39 | 432 | 11.08 |
| 45B | 1순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 45B | 2순위 | 해당지역 | 39 | 0 | - |
| 45B | 2순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 49A | 1순위 | 해당지역 | 14 | 341 | 24.36 |
| 49A | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 49A | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 49A | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 49B | 1순위 | 해당지역 | 14 | 199 | 14.21 |
| 49B | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 49B | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 49B | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 49C | 1순위 | 해당지역 | 21 | 671 | 31.95 |
| 49C | 1순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 49C | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 49C | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 49D | 1순위 | 해당지역 | 4 | 222 | 55.50 |
| 49D | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 49D | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 49D | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 56A | 1순위 | 해당지역 | 9 | 112 | 12.44 |
| 56A | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 56A | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 56A | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 24 | 830 | 34.58 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 537 | 31.59 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 15 | 405 | 27.00 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 42A | 다자녀 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 42A | 신혼부부 | 4 | 34 | 8.50 대 1 |
| 42A | 생애최초 | 2 | 273 | 137 대 1 |
| 42A | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 45B | 다자녀 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 45B | 신혼부부 | 15 | 147 | 9.80 대 1 |
| 45B | 생애최초 | 7 | 971 | 139 대 1 |
| 45B | 노부모부양 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 45B | 기관추천 | 7 | 6 | 미달(0.86) |
| 49A | 다자녀 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 49A | 신혼부부 | 4 | 127 | 31.75 대 1 |
| 49A | 생애최초 | 2 | 599 | 300 대 1 |
| 49A | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 49B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 49B | 신혼부부 | 4 | 97 | 24.25 대 1 |
| 49B | 생애최초 | 2 | 353 | 177 대 1 |
| 49B | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 49C | 다자녀 | 4 | 17 | 4.25 대 1 |
| 49C | 신혼부부 | 8 | 588 | 73.50 대 1 |
| 49C | 생애최초 | 4 | 1,910 | 478 대 1 |
| 49C | 노부모부양 | 1 | 17 | 17.00 대 1 |
| 49C | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 해당지역 | 48 | 49.75 | 51 |
| 42A | 해당지역 | 47 | 49.5 | 57 |
| 45B | 해당지역 | 43 | 48.18 | 60 |
| 49A | 해당지역 | 54 | 56.93 | 62 |
| 49B | 해당지역 | 53 | 55.57 | 60 |
| 49C | 해당지역 | 53 | 56.86 | 69 |
| 49D | 해당지역 | 60 | 62.25 | 67 |
| 56A | 해당지역 | 52 | 54 | 59 |
| 59A | 해당지역 | 55 | 57.42 | 63 |
| 59B | 해당지역 | 56 | 58.06 | 62 |
| 59C | 해당지역 | 56 | 58.2 | 61 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 23.17 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 92곳의 중앙값(44.30 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 49D(55.50 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(242 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,523만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,609만원)보다 24% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 025870998
- 공고 신문사
- 문화일보
중구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 청계 노르웨이숲(13차)서울 중구 | 무순위 | 2026.10.19(월) | 10 | 접수 전 |
| 충정로역자이르네서울 중구 | 무순위 | 2026.10.6(화) | 35 | 11.97 대 1 |
| 청계 노르웨이숲(12차)서울 중구 | 무순위 | 2026.9.14(월) | 13 | 11.46 대 1 |
| 충정로역자이르네서울 중구 | 민영 | 2026.8.18(화)~8.21 | 186 | 44.52 대 1 |
| 청계 노르웨이숲(11차)서울 중구 | 무순위 | 2026.8.12(수)~8.13 | 13 | 34.31 대 1 |
| 청계 노르웨이숲(10차)서울 중구 | 무순위 | 2026.7.13(월)~7.14 | 19 | 16.63 대 1 |
| 청계 노르웨이숲(9차)서울 중구 | 무순위 | 2026.6.11(목)~6.12 | 23 | 16.74 대 1 |
| 청계 노르웨이숲(8차)서울 중구 | 무순위 | 2026.5.6(수) | 23 | 6.65 대 1 |
| 정동 롯데캐슬 136(도시형 생활주택)서울 중구 | 도시형생활주택 | 2026.4.27(월) | 62 | 1.65 대 1 |
| 정동 롯데캐슬 136(오피스텔)서울 중구 | 오피스텔 | 2026.4.22(수) | 34 | 미달(0.82) |
자주 묻는 질문
힐스테이트 세운 센트럴 2단지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 1,990만원~10억 1,580만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 세운 센트럴 2단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 175세대에 4,054건이 접수돼 평균 23.17 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.4.28(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.5.10(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 43~60점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.