민영 · 발표 후
힐스테이트 오산더클래스 분양가·청약 경쟁률 (2024년 10월)
경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원 · 공급 970세대 · 입주 예정 2027년 8월
청약 일정
- 2024.10.11(금)모집공고
- 2024.10.21(월)특별공급 접수
- 2024.10.22(화)1순위 접수
- 2024.10.23(수)2순위 접수
- 2024.10.29(화)당첨자 발표
- 2024.11.11(월) ~ 2024.11.13(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.85㎡ | 111.18㎡ | 370 | 366 | 6억 9,900만원 | 2,078만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 111.75㎡ | 86 | 82 | 6억 9,600만원 | 2,059만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 111.96㎡ | 37 | 29 | 6억 9,100만원 | 2,040만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.66)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 660 | 104 | (△556) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 660 | 390 | (△166) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 660 | 15 | (△151) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 660 | 120 | (△31) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 163 | 11 | (△152) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 163 | 57 | (△95) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 163 | 2 | (△93) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 163 | 25 | (△68) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 60 | 1 | (△59) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 60 | 20 | (△39) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 60 | 3 | (△36) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 60 | 8 | (△28) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 73 | 6 | 미달(0.08) |
| 84A | 신혼부부 | 132 | 30 | 미달(0.23) |
| 84A | 생애최초 | 66 | 31 | 미달(0.47) |
| 84A | 노부모부양 | 22 | 2 | 미달(0.09) |
| 84A | 기관추천 | 73 | 7 | 미달(0.10) |
| 84B | 다자녀 | 16 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 30 | 3 | 미달(0.10) |
| 84B | 생애최초 | 15 | 2 | 미달(0.13) |
| 84B | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 16 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 11 | 3 | 미달(0.27) |
| 84C | 생애최초 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.66)입니다. 최근 오산시에서 분양한 아파트 16곳의 중앙값(1.27 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(미달(0.75))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.42)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,059만원으로, 최근 3년 오산시 아파트 분양 중앙값(1,460만원)보다 41% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 시행사
- 신영부동산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 16600970
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
오산시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 오산역아크시티 오피스텔경기 오산시 | 오피스텔 | 2026.10.12(월) | 90 | 2.24 대 1 |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 무순위 | 2026.9.15(화) | 2 | 6.00 대 1 |
| 오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티경기 오산시 | 공공지원민간임대 | 2026.9.14(월)~9.15 | 195 | — |
| 오산헤리티지자이 1단지경기 오산시 | 무순위 | 2026.8.31(월) | 256 | 미달(0.40) |
| 오산세교2지구 A-13블록 호반써밋(2차)경기 오산시 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 2 | 213 대 1 |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 임의공급 | 2026.7.31(금) | 287 | 미달(0.20) |
| 오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티경기 오산시 | 공공지원민간임대 | 2026.7.29(수)~7.30 | 945 | 1.54 대 1 |
| 오산헤리티지자이 2단지경기 오산시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 714 | 미달(0.05) |
| 오산헤리티지자이 1단지경기 오산시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 1,069 | 미달(0.39) |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 민영 | 2026.6.22(월)~6.24 | 1,517 | 미달(0.16) |
자주 묻는 질문
힐스테이트 오산더클래스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 9,100만원~6억 9,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 오산더클래스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 883세대에 583건이 접수돼 평균 미달(0.66)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.10.29(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.11.11(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.