민영 · 발표 후
검단신도시 푸르지오 더 파크 분양가·청약 경쟁률 (2024년 10월)
인천광역시 서구 검단신도시 AA28BL(마전동) · 공급 919세대 · 입주 예정 2027년 12월
청약 일정
- 2024.10.31(목)모집공고
- 2024.11.11(월)특별공급 접수
- 2024.11.12(화)1순위 접수
- 2024.11.13(수)2순위 접수
- 2024.11.20(수)당첨자 발표
- 2024.12.2(월) ~ 2024.12.5(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.93㎡ | 110.22㎡ | 81 | 113 | 5억 9,500만원 | 1,785만원 |
| 84B | 84.95㎡ | 109.31㎡ | 54 | 86 | 5억 6,800만원 | 1,718만원 |
| 84C | 84.91㎡ | 109.23㎡ | 88 | 128 | 5억 9,100만원 | 1,789만원 |
| 84D | 84.93㎡ | 109.14㎡ | 37 | 49 | 5억 9,100만원 | 1,790만원 |
| 99A | 99.84㎡ | 128.67㎡ | 163 | 23 | 6억 8,200만원 | 1,752만원 |
| 99B | 99.92㎡ | 128.47㎡ | 86 | 11 | 6억 5,500만원 | 1,685만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.49 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 120 | 232 | 3.87 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 120 | 136 | 5.13 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 120 | 67 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 120 | 51 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 101 | 103 | 2.02 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 101 | 63 | 2.30 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 101 | 33 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 101 | 21 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 88 | 419 | 9.52 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 88 | 225 | 13.64 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 88 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 88 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 66 | 85 | 2.58 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 66 | 59 | 3.36 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 66 | 43 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 66 | 54 | - |
| 99A | 1순위 | 해당지역 | 182 | 168 | 1.85 |
| 99A | 1순위 | 기타지역 | 182 | 82 | 1.75 |
| 99A | 2순위 | 해당지역 | 182 | 33 | - |
| 99A | 2순위 | 기타지역 | 182 | 28 | - |
| 99B | 1순위 | 해당지역 | 96 | 36 | (△12) |
| 99B | 1순위 | 기타지역 | 96 | 19 | (△41) |
| 99B | 2순위 | 해당지역 | 96 | 20 | (△1) |
| 99B | 2순위 | 기타지역 | 96 | 9 | (△12) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 21 | 17 | 미달(0.81) |
| 84C | 신혼부부 | 38 | 65 | 1.71 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 41 | 72 | 1.76 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 7 | 5 | 미달(0.71) |
| 84C | 기관추천 | 21 | 1 | 미달(0.05) |
| 84A | 다자녀 | 19 | 3 | 미달(0.16) |
| 84A | 신혼부부 | 34 | 32 | 미달(0.94) |
| 84A | 생애최초 | 36 | 36 | 1.00 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 19 | 3 | 미달(0.16) |
| 84D | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 15 | 10 | 미달(0.67) |
| 84D | 생애최초 | 16 | 10 | 미달(0.63) |
| 84D | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 14 | 4 | 미달(0.29) |
| 84B | 신혼부부 | 25 | 12 | 미달(0.48) |
| 84B | 생애최초 | 26 | 20 | 미달(0.77) |
| 84B | 노부모부양 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 14 | 3 | 미달(0.21) |
| 99A | 다자녀 | 18 | 4 | 미달(0.22) |
| 99A | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 99B | 다자녀 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 99B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 38 | 48.28 | 68 |
| 84A | 기타지역 | 37 | 47.88 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 32 | 39.33 | 68 |
| 84B | 기타지역 | 30 | 39.9 | 58 |
| 84C | 해당지역 | 47 | 51.39 | 58 |
| 84C | 기타지역 | 44 | 50.17 | 63 |
| 84D | 해당지역 | 32 | 38.57 | 58 |
| 84D | 기타지역 | 31 | 40.93 | 62 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.49 대 1입니다. 최근 검단구에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(4.93 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84C(7.32 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 99B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.16 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,785만원으로, 최근 3년 검단구 아파트 분양 중앙값(1,763만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 대우건설
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 분양 문의
- 16682060
- 공고 신문사
- 문화일보
검단구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채 검단Ⅳ인천 검단구 | 무순위 | 2026.9.14(월) | 1 | 155 대 1 |
| 제일풍경채 검단Ⅳ인천 검단구 | 불법행위 재공급 | 2026.9.2(수) | 1 | 425 대 1 |
| 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.8.19(수)~8.24 | 25 | 5.28 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL)인천 검단구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 336 | 2.65 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL)인천 검단구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 116 | 3.99 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL)인천 검단구 | 민영 | 2026.6.24(수)~6.26 | 1,403 | 6.91 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL)인천 검단구 | 민영 | 2026.6.24(수)~6.26 | 1,454 | 7.15 대 1 |
| 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크인천 검단구 | 불법행위 재공급 | 2026.6.10(수) | 1 | 1,132 대 1 |
| 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크(3차)인천 검단구 | 무순위 | 2026.6.9(화) | 1 | 721 대 1 |
| 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.4.21(화)~4.24 | 37 | 5.73 대 1 |
자주 묻는 질문
검단신도시 푸르지오 더 파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 6,800만원~6억 8,200만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
검단신도시 푸르지오 더 파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 653세대에 1,627건이 접수돼 평균 2.49 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.11.20(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.12.2(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~47점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.