민영 · 발표 후
디에이치 대치 에델루이 분양가·청약 경쟁률 (2024년 9월)
서울특별시 강남구 대치동 964번지 일대 · 공급 72세대 · 입주 예정 2025년 8월
청약 일정
- 2024.9.26(목)모집공고
- 2024.10.8(화)특별공급 접수
- 2024.10.10(목)1순위 해당지역
- 2024.10.11(금)1순위 기타지역
- 2024.10.14(월)2순위 접수
- 2024.10.18(금)당첨자 발표
- 2024.10.29(화) ~ 2024.10.31(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 80.12㎡ | 10 | 11 | 16억 4,340만원 | 6,781만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 81.65㎡ | 3 | 1 | 16억 2,700만원 | 6,587만원 |
| 59D | 59.99㎡ | 80.62㎡ | 2 | 1 | 16억 2,700만원 | 6,671만원 |
| 59E | 59.9㎡ | 81.44㎡ | 3 | 1 | 16억 4,340만원 | 6,671만원 |
| 72T | 72.99㎡ | 95.62㎡ | 3 | 4 | 19억 2,450만원 | 6,653만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 110.94㎡ | 14 | 17 | 22억 3,080만원 | 6,647만원 |
| 94T | 94.99㎡ | 123.67㎡ | 2 | — | 24억 1,840만원 | 6,465만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1,026 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 10 | 19,104 | 1910.40 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 877 | 292.33 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 59D | 1순위 | 해당지역 | 2 | 855 | 427.50 |
| 59D | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 59E | 1순위 | 해당지역 | 3 | 859 | 286.33 |
| 59E | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 59E | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 59E | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 72T | 1순위 | 해당지역 | 3 | 640 | 213.33 |
| 72T | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 72T | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 72T | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 14 | 14,589 | 1042.07 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 94T | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1,022 | 511.00 |
| 94T | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 94T | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 94T | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59E | 신혼부부 | 1 | 153 | 153 대 1 |
| 59A | 다자녀 | 2 | 1,165 | 583 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 4 | 2,684 | 671 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 2 | 6,346 | 3,173 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 153 | 153 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 1 | 138 | 138 대 1 |
| 59D | 다자녀 | 1 | 183 | 183 대 1 |
| 72T | 다자녀 | 1 | 230 | 230 대 1 |
| 72T | 신혼부부 | 1 | 121 | 121 대 1 |
| 72T | 생애최초 | 1 | 113 | 113 대 1 |
| 72T | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 3 | 1,912 | 637 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 6 | 2,008 | 335 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 3 | 1,247 | 416 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 125 | 125 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 74 | 74.75 | 77 |
| 59B | 해당지역 | 69 | 69.5 | 70 |
| 59D | 해당지역 | 72 | 72 | 72 |
| 59E | 해당지역 | 74 | 74 | 74 |
| 72T | 해당지역 | 69 | 70.33 | 72 |
| 84B | 해당지역 | 74 | 74.1 | 75 |
| 94T | 해당지역 | 74 | 79 | 84 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1,026 대 1입니다. 최근 강남구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(487 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(1,910 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1,284 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 6,653만원으로, 최근 3년 강남구 아파트 분양 중앙값(6,887만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 대치동구마을제3지구주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 025774301
- 공고 신문사
- 문화일보
강남구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 디에이치 자이 개포서울 강남구 | 불법행위 재공급 | 2025.12.22(월) | 1 | — |
| 역삼센트럴자이서울 강남구 | 민영 | 2025.12.15(월)~12.18 | 87 | 487 대 1 |
| 도곡 아테라서울 강남구 | 임의공급 | 2025.8.29(금) | 10 | 145 대 1 |
| 학동역 에스포레 논현(2차)서울 강남구 | 임의공급 | 2025.2.10(월) | 2 | 245 대 1 |
| 학동역 에스포레 논현서울 강남구 | 임의공급 | 2024.12.16(월) | 9 | 69.67 대 1 |
| 논현 펜트힐 캐스케이드서울 강남구 | 도시형생활주택 | 2024.11.29(금) | 3 | 18.83 대 1 |
| 폴스타인 논현서울 강남구 | 오피스텔 | 2024.10.29(화) | 9 | 1.83 대 1 |
| 수서역세권 A3블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대서울 강남구 | 국민 | 2024.10.2(수)~10.4 | 1 | — |
| 청담 르엘서울 강남구 | 민영 | 2024.9.19(목)~9.24 | 149 | 667 대 1 |
| 래미안 레벤투스서울 강남구 | 민영 | 2024.8.5(월)~8.8 | 133 | 403 대 1 |
자주 묻는 질문
디에이치 대치 에델루이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 16억 2,700만원~24억 1,840만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
디에이치 대치 에델루이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 37세대에 37,946건이 접수돼 평균 1,026 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.10.18(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.10.29(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 69~74점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.