민영 · 발표 후
르엘 신반포 파크애비뉴 분양가·청약 경쟁률 (2020년 5월)
서울특별시 서초구 강남대로107길 14 (잠원동) · 공급 98세대 · 입주 예정 2023년 6월
청약 일정
- 2020.5.28(목)모집공고
- 2020.6.8(월)1순위 해당지역
- 2020.6.9(화)1순위 기타지역
- 2020.6.10(수)2순위 접수
- 2020.6.16(화)당첨자 발표
- 2020.6.29(월) ~ 2020.7.1(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 49.98㎡ | 66.68㎡ | 6 | — | 10억 3,000만원 | 5,106만원 |
| 59 | 59.99㎡ | 80.65㎡ | 25 | — | 12억 3,300만원 | 5,054만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 112.52㎡ | 39 | — | 17억 2,100만원 | 5,056만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 112.96㎡ | 22 | — | 16억 7,500만원 | 4,902만원 |
| 107 | 107.97㎡ | 141.48㎡ | 6 | — | 20억 5,500만원 | 4,802만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 114 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 1순위 | 해당지역 | 6 | 1,022 | 170.33 |
| 49 | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 49 | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 49 | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 25 | 3,185 | 127.40 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 39 | 2,152 | 55.18 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 39 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 22 | 1,400 | 63.64 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 107 | 1순위 | 해당지역 | 6 | 3,446 | 574.33 |
| 107 | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 107 | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 107 | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 해당지역 | 63 | 65.5 | 69 |
| 59 | 해당지역 | 65 | 66.96 | 69 |
| 84A | 해당지역 | 64 | 65.41 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 65 | 67.18 | 74 |
| 107 | 해당지역 | 69 | 70.33 | 72 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 114 대 1입니다. 최근 서초구에서 분양한 아파트 9곳의 중앙값(483 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 107(574 대 1)입니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 5,054만원으로, 최근 3년 서초구 아파트 분양 중앙값(6,955만원)보다 27% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설 주식회사
- 시행사
- 신반포13차아파트주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 18332581
- 공고 신문사
- 문화일보
서초구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 디엠 그레이스 서초(2차)서울 서초구 | 임의공급 | 2026.6.23(화) | 4 | 27.00 대 1 |
| 오티에르 반포서울 서초구 | 민영 | 2026.4.10(금)~4.15 | 86 | 710 대 1 |
| 아크로 드 서초서울 서초구 | 민영 | 2026.3.31(화)~4.3 | 56 | 1,099 대 1 |
| 디엠 그레이스 서초서울 서초구 | 임의공급 | 2026.3.30(월)~3.31 | 6 | 35.83 대 1 |
| 방배 더 유엘 포레서울 서초구 | 임의공급 | 2025.11.20(목)~11.21 | 10 | 37.20 대 1 |
| 반포 래미안 트리니원서울 서초구 | 민영 | 2025.11.10(월)~11.13 | 506 | 238 대 1 |
| 서초 PH1514(도시형생활주택)서울 서초구 | 도시형생활주택 | 2025.7.14(월) | 40 | 미달(0.00) |
| 래미안 원페를라서울 서초구 | 민영 | 2025.2.3(월)~2.6 | 482 | 152 대 1 |
| 아크로 리츠카운티서울 서초구 | 민영 | 2024.12.9(월)~12.12 | 140 | 483 대 1 |
| 인시그니아 반포서울 서초구 | 오피스텔 | 2024.9.30(월) | 24 | 1.79 대 1 |
자주 묻는 질문
르엘 신반포 파크애비뉴 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 10억 3,000만원~20억 5,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
르엘 신반포 파크애비뉴 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 98세대에 11,205건이 접수돼 평균 114 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.6.16(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.6.29(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 63~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.