민영 · 발표 후
반포 래미안 트리니원 분양가·청약 경쟁률 (2025년 10월)
서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대 · 공급 506세대 · 입주 예정 2026년 8월
청약 일정
- 2025.10.31(금)모집공고
- 2025.11.10(월)특별공급 접수
- 2025.11.11(화)1순위 해당지역
- 2025.11.12(수)1순위 기타지역
- 2025.11.13(목)2순위 접수
- 2025.11.19(수)당첨자 발표
- 2025.12.1(월) ~ 2025.12.4(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.94㎡ | 78.26㎡ | 103 | 120 | 20억 8,800만원 | 8,820만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 79.47㎡ | 58 | 71 | 21억 3,100만원 | 8,865만원 |
| 59C | 59.85㎡ | 78.31㎡ | 13 | 13 | 20억 600만원 | 8,468만원 |
| 59D | 59.91㎡ | 78.49㎡ | 34 | 44 | 20억 6,700만원 | 8,706만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 110.85㎡ | 6 | 8 | 26억 8,400만원 | 8,004만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 110.57㎡ | 14 | 15 | 27억 4,900만원 | 8,219만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 111.17㎡ | 2 | 5 | 27억 700만원 | 8,050만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 238 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 103 | 25,251 | 245.16 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 103 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 103 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 103 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 58 | 11,518 | 198.59 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 58 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 58 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 58 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 13 | 1,980 | 152.31 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 59D | 1순위 | 해당지역 | 34 | 4,871 | 143.26 |
| 59D | 1순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 해당지역 | 34 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 6 | 2,744 | 457.33 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 14 | 7,440 | 531.43 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 2 | 827 | 413.50 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 신혼부부 | 8 | 330 | 41.25 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 2 | 396 | 198 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 1 | 13 | 13.00 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59D | 다자녀 | 8 | 450 | 56.25 대 1 |
| 59D | 신혼부부 | 19 | 869 | 45.74 대 1 |
| 59D | 생애최초 | 7 | 691 | 98.71 대 1 |
| 59D | 노부모부양 | 2 | 15 | 7.50 대 1 |
| 59D | 기관추천 | 8 | 8 | 1.00 대 1 |
| 59A | 다자녀 | 22 | 2,092 | 95.09 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 50 | 4,963 | 99.26 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 20 | 6,320 | 316 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 7 | 203 | 29.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 21 | 20 | 미달(0.95) |
| 59B | 다자녀 | 14 | 952 | 68.00 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 28 | 1,644 | 58.71 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 12 | 1,951 | 163 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 4 | 73 | 18.25 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 13 | 12 | 미달(0.92) |
| 84A | 다자녀 | 2 | 372 | 186 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 3 | 235 | 78.33 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 1 | 119 | 119 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 3 | 759 | 253 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 6 | 581 | 96.83 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 2 | 269 | 135 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 84 | 84.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84C | 다자녀 | 1 | 140 | 140 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 2 | 72 | 36.00 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 1 | 79 | 79.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 73 | 74.02 | 79 |
| 59B | 해당지역 | 72 | 74.04 | 79 |
| 59C | 해당지역 | 71 | 72.17 | 74 |
| 59D | 해당지역 | 70 | 71.79 | 74 |
| 84A | 해당지역 | 75 | 78.4 | 82 |
| 84B | 해당지역 | 74 | 75.8 | 79 |
| 84C | 해당지역 | 77 | 78 | 79 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 238 대 1입니다. 최근 서초구에서 분양한 아파트 8곳의 중앙값(505 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(531 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(218 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 8,468만원으로, 최근 3년 서초구 아파트 분양 중앙값(6,945만원)보다 22% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 시행사
- 반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 024013301
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
서초구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 디엠 그레이스 서초(2차)서울 서초구 | 임의공급 | 2026.6.23(화) | 4 | 27.00 대 1 |
| 오티에르 반포서울 서초구 | 민영 | 2026.4.10(금)~4.15 | 86 | 710 대 1 |
| 아크로 드 서초서울 서초구 | 민영 | 2026.3.31(화)~4.3 | 56 | 1,099 대 1 |
| 디엠 그레이스 서초서울 서초구 | 임의공급 | 2026.3.30(월)~3.31 | 6 | 35.83 대 1 |
| 방배 더 유엘 포레서울 서초구 | 임의공급 | 2025.11.20(목)~11.21 | 10 | 37.20 대 1 |
| 서초 PH1514(도시형생활주택)서울 서초구 | 도시형생활주택 | 2025.7.14(월) | 40 | 미달(0.00) |
| 래미안 원페를라서울 서초구 | 민영 | 2025.2.3(월)~2.6 | 482 | 152 대 1 |
| 아크로 리츠카운티서울 서초구 | 민영 | 2024.12.9(월)~12.12 | 140 | 483 대 1 |
| 인시그니아 반포서울 서초구 | 오피스텔 | 2024.9.30(월) | 24 | 1.79 대 1 |
| 디에이치 방배서울 서초구 | 민영 | 2024.8.26(월)~8.29 | 1,244 | 90.28 대 1 |
자주 묻는 질문
반포 래미안 트리니원 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 20억 600만원~27억 4,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
반포 래미안 트리니원 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 230세대에 54,631건이 접수돼 평균 238 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.11.19(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.12.1(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 70~77점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.