민영 · 발표 후
서초자이르네 분양가·청약 경쟁률 (2020년 10월)
서울특별시 서초구 남부순환로 323길 41-3일원(서초동 1451-65) · 공급 35세대 · 입주 예정 2022년 8월
청약 일정
- 2020.10.8(목)모집공고
- 2020.10.19(월)1순위 해당지역
- 2020.10.20(화)1순위 기타지역
- 2020.10.21(수)2순위 접수
- 2020.10.27(화)당첨자 발표
- 2020.11.9(월) ~ 2020.11.11(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50A | 50.84㎡ | 66.21㎡ | 4 | — | 6억 6,814만원 | 3,336만원 |
| 50B | 50.63㎡ | 66.51㎡ | 6 | — | 6억 7,814만원 | 3,371만원 |
| 50C | 50.95㎡ | 66.32㎡ | 7 | — | 6억 8,314만원 | 3,405만원 |
| 59A | 59.67㎡ | 77.56㎡ | 4 | — | 7억 6,814만원 | 3,274만원 |
| 59B | 59.69㎡ | 77.5㎡ | 1 | — | 7억 7,514만원 | 3,306만원 |
| 59C | 59.97㎡ | 77.69㎡ | 2 | — | 7억 6,114만원 | 3,239만원 |
| 69A | 69.79㎡ | 90.34㎡ | 1 | — | 8억 6,714만원 | 3,173만원 |
| 69B | 69.18㎡ | 89.37㎡ | 10 | — | 8억 9,414만원 | 3,307만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 300 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 593 | 148.25 |
| 50A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 50A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 50A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 50B | 1순위 | 해당지역 | 6 | 607 | 101.17 |
| 50B | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 50B | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 50B | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 50C | 1순위 | 해당지역 | 7 | 1,196 | 170.86 |
| 50C | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 50C | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 50C | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 1,185 | 296.25 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 458 | 458.00 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 2 | 648 | 324.00 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 69A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 987 | 987.00 |
| 69A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 69A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 69A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 69B | 1순위 | 해당지역 | 10 | 4,833 | 483.30 |
| 69B | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 69B | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 69B | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 50A | 해당지역 | 64 | 65.5 | 69 |
| 50B | 해당지역 | 59 | 61.17 | 64 |
| 50C | 해당지역 | 61 | 63.43 | 69 |
| 59A | 해당지역 | 68 | 68.75 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
| 59C | 해당지역 | 68 | 68.5 | 69 |
| 69A | 해당지역 | 72 | 72 | 72 |
| 69B | 해당지역 | 69 | 69.7 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 300 대 1입니다. 최근 서초구에서 분양한 아파트 9곳의 중앙값(483 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 69A(987 대 1)입니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,307만원으로, 최근 3년 서초구 아파트 분양 중앙값(6,955만원)보다 52% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 시행사
- 낙원청광연립가로주택정비사업조합
- 분양 문의
- 15226620
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
서초구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 디엠 그레이스 서초(2차)서울 서초구 | 임의공급 | 2026.6.23(화) | 4 | 27.00 대 1 |
| 오티에르 반포서울 서초구 | 민영 | 2026.4.10(금)~4.15 | 86 | 710 대 1 |
| 아크로 드 서초서울 서초구 | 민영 | 2026.3.31(화)~4.3 | 56 | 1,099 대 1 |
| 디엠 그레이스 서초서울 서초구 | 임의공급 | 2026.3.30(월)~3.31 | 6 | 35.83 대 1 |
| 방배 더 유엘 포레서울 서초구 | 임의공급 | 2025.11.20(목)~11.21 | 10 | 37.20 대 1 |
| 반포 래미안 트리니원서울 서초구 | 민영 | 2025.11.10(월)~11.13 | 506 | 238 대 1 |
| 서초 PH1514(도시형생활주택)서울 서초구 | 도시형생활주택 | 2025.7.14(월) | 40 | 미달(0.00) |
| 래미안 원페를라서울 서초구 | 민영 | 2025.2.3(월)~2.6 | 482 | 152 대 1 |
| 아크로 리츠카운티서울 서초구 | 민영 | 2024.12.9(월)~12.12 | 140 | 483 대 1 |
| 인시그니아 반포서울 서초구 | 오피스텔 | 2024.9.30(월) | 24 | 1.79 대 1 |
자주 묻는 질문
서초자이르네 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 6,814만원~8억 9,414만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
서초자이르네 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 35세대에 10,507건이 접수돼 평균 300 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.10.27(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.11.9(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 59~72점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.